Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2018 ~ М-532/2017 от 15.12.2017

Копия Дело № 2-98/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2018 года пгт. Большая Мурта

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лактюшиной Т.Н.,

с участием истицы Шайхутдиновой Г.Ф.,

представителя истицы Харитошиной Е.А.,

при секретаре Коровенковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайхутдиновой Г. Ф. к администрации Верх-Казанского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, администрации Большемуртинского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства, включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шайхутдинова Г.Ф. обратилась в суд с указанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – Яппарова Ф. Г.. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом Яппарова Ф.Г. купила по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ у Губайдулина Х.А., фактически проживала в этом доме до дня смерти, но была зарегистрирована в <адрес>. Решением администрации Верх-Казанского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Яппаровой Ф.Г. был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> га, свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей не сохранилось. После смерти матери, истица фактически приняла наследство, но не оформила надлежащим образом. Со дня смерти Яппаровой Ф.Г. и до настоящего времени истица владеет всем ее имуществом, хранит документы, присматривает за домом, обрабатывает земельный участок и поддерживает дом в состоянии, пригодном для проживания. В настоящее время в указанном доме никто не зарегистрирован и не проживает, кроме истицы на имущество никто не претендует. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказывает, поскольку не имеется правоустанавливающих документов на дом и земельный участок. Просит установить факт принятия наследства, включить жилой дом и земельный участок в состав наследственной массы, признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество.

Представитель ответчика – глава Верх-Казанского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края М.И. Гадельшин в судебное заседание не явился. Направил письменный отзыв об отсутствии возражений по заявленным требованиям.

Представитель администрации Большемуртинского района Красноярского края, третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили, возражений не направили.

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся представителя ответчика, третьих лиц.

В судебном заседании истица Шайхутдинова Г.Ф. и ее представитель Харитошина Е.А. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, настаивали на их удовлетворении. Также суду пояснили, что иных наследников, претендующих на наследственное имущество, не имеется.

Свидетель <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебном заседании показала, что проживает в д. Казанка с 1949 года. Хорошо знала семью Яппаровой Ф.Г., поскольку они проживали по соседству. После смерти Яппаровой Ф.Г. ее дочь Шайхутдинова Г.Ф. пользуется домом и земельным участком, ухаживает за домом и делает необходимый ремонт, оплачивает платежи, обрабатывает огород. Кроме истицы, других наследников у Яппаровой Ф.Г. не осталось, на имущество никто не претендует.

Допрошенный в судебном заседании свидетель <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения показал, что он проживает в д. Казанка с 1965 года. Шайхутдинова Г.Ф. является единственной наследницей Яппаровой Ф.Г. После смерти матери, она приняла все наследственное имущество. Шайхутдинова Г.Ф. пользуется домом, продолжает ухаживать за ним, делает ремонт, обрабатывает земельный участок. На наследственное имущество больше никто не претендует.

Суд, выслушав истицу, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. ст. 1152 - 1154 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если вступил во владение или управление наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права, как следует из п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010г., в данном случае установлен для приобретения права собственности в порядке наследования: если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что 8 июля 1991 года между Губайдулиным Х.А. и Яппаровой Ф.Г. был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в <адрес>

Согласно дубликату свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, решением Верх-Казанского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Яппаровой Ф.Г. предоставлен в собственность для личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в п. 8 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что Яппарова Г. Ф. родилась ДД.ММ.ГГГГ в п. Предивинск Большемуртинского района Красноярского края. Ее отцом является Яппаров Ф. С., матерью Яппарова Ф. Г. (повторное свидетельство о рождении II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Предивинским поселковым Советом Большемуртинского района Красноярского края).

Свидетельством о заключении брака серии I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Солоухинским сельским Советом Пировского района подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между Шайхутдиновым М.М. и Яппаровой Г.Ф. После заключения брака жене присвоена фамилия Шайхутдинова.

Согласно свидетельству о смерти II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ТОА ЗАГС Красноярского края по Центральному району г. Красноярска, Яппарова Ф.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. Казанка Большемуртинского района Красноярского края.

Согласно справкам, выданным Администрацией Верх-Казанского сельсовета Большемуртинского района Красноярского края, Яппарова Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала без регистрации по адресу: <адрес> до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по указанному адресу никто не зарегистрирован и не проживает.

Согласно справке № 212 от 21.08.2017 года, жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, не числятся в реестре муниципальной собственности администрации Верх-Казанского сельсовета Большемуртинского района.

Из справки № 486 от 05.09.2017 года следует, что указанный жилой дом и земельный участок не числятся в реестре муниципальной собственности Большемуртинского района Красноярского края.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 36 от 07.02.2018 г. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

Из уведомления № КУВИ-002/2017-351420 от 18.08.2017 г. следует, что в ЕГРН отсутствую сведения об объекте недвижимости: земельный участок площадью 400 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Из уведомления № КУВИ-002/2017-351401 от 21.08.2017 года следует, что в ЕГРН отсутствую сведения об объекте недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим планом здания, выданным ООО «Кадастровый центр» ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> построен в 1973 году, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м, расположен на земельном участке с кадастровым номером №

Из сообщения нотариуса Большемуртинского нотариального округа Королевой Н.М. № от 02.02.2018 года следует, что наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество Яппаровой Ф. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводились.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает возможным установить факт принятия Шайхутдиновой Г.Ф. наследства после смерти матери – Яппаровой Ф.Г. в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, включить жилой дом и земельный участок в наследственную массу, признать за истицей Шайхутдиновой Г.Ф. право собственности в порядке наследования на указанные жилой дом и земельный участок, поскольку Шайхутдинова Г.Ф. фактически вступила в наследство на имущество своей матери Яппаровой Ф.Г. после ее смерти. Иных наследников на данное имущество, спора о праве не имеется.

Так как право собственности матери истицы – Яппаровой Ф.Г. на указанное имущество не было зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, истица не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство на имущество Яппаровой Ф.Г. – жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шайхутдиновой Г. Ф. удовлетворить.

Установить факт принятия Шайхутдиновой Г. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти Яппаровой Ф. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д. Казанка Большемуртинского района Красноярского края.

Включить в состав наследственной массы, подлежащей наследованию после смерти Яппаровой Ф.Г., жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Шайхутдиновой Г. Ф. право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью <данные изъяты>7 кв.м и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 26 февраля 2018 года

Судья Т.Н. Лактюшина

Копия верна

Судья Т.Н. Лактюшина