Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1243/2012 ~ М-496/2012 от 15.02.2012

ДЕЛО № 2-1243/12

        РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Колтаковой С.А.

при секретаре Лыновой Л.А.,

с участием истца Корчагиной    Л.А.,

представителя ответчика - (Госорган7) по <адрес> - Мелконяна Ш.В., действующего на основании    доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Корчагиной Л. А., Корчагиной И. А. к    (Госорган3) по <адрес>, (Госорган5) <адрес>, (Госорган4) <адрес>, (Госорган6) по <адрес>,

        УСТАНОВИЛ:

               Корчагина Л.А., Корчагина И.А. обратились в суд с иском к (Госорган3) по <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости    квартиру <адрес> в силу приобретательской давности. В обоснование своих требований истцы указали, что    квартира <адрес> была предоставлена Корчагиной Л.А. как молодому специалисту - первоочереднику с учетом членов семьи в    соответствие    с Постановлением Главы (Госорган2) <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О предоставлении    жилой площади    по списку отделения (Наименование2) и ордером на жилое помещение (№) серии (№), выданным (ДД.ММ.ГГГГ) В ней в настоящее время    зарегистрированы и проживают Корчагина Л. А. и Корчагина И. А..

(Наименование2)    приобрел данную квартиру полностью за счет своих средств путем участия в долевом строительстве нового жилого дома. Законченная    строительством квартира выделена (Наименование2) застройщиком (АО (Наименование1)) по письму от (ДД.ММ.ГГГГ) (№). На балансе (Наименование2) квартира изначально не числилась, права на квартиру не регистрировались, согласно письму (Наименование2) от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) он не возражает    против    приватизации указанной квартиры. (Госорган5) <адрес> отказало в приеме    документов о передаче квартиры в собственность, (Госорган7) по <адрес> отказало в регистрации прав на квартиру, в связи с тем, что в реестре муниципального имущества спорная квартира не значится, в муниципальную собственность не передавалась, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд (л.д. 7-10).

                Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в    качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования привлечены (Госорган1) <адрес>, (Госорган7) по <адрес> (л.д.46).

             Определением суда от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен (Наименование3) (л.д.58).

(ДД.ММ.ГГГГ) к производству суда принято уточненное исковое заявление    Корчагиной Л.А., Корчагиной И.А. к (Госорган3) по <адрес>, (Госорган1) <адрес>, (Госорган4) <адрес>, (Госорган7) по <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру <адрес>, общей    площадью 54, 2 кв.м, за Корчагиной Л.А и Корчагиной И.А. в равных долях – по ? доли в порядке приватизации.

    В судебном заседании истец    Корчагина Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец    Корчагина И.А. в судебное заседание не явилась, о слушании     дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель Мелконян Ш.В., действующий в интересах ответчика -     (Госорган7) по <адрес>, возражал против удовлетворения требований к (Госорган7) по <адрес>, как к ненадлежащему ответчику, письменные возражения приобщены к материалам дела (л.д. 87-88).

Ответчик - (Госорган4) <адрес>,    в судебное заседание своего представителя не направила, о слушании дела извещена     надлежащим образом, представила письменные возражения (л.д. 94-95).

Ответчики (Госорган3) по <адрес> и (Госорган1) <адрес>, своих представителей в судебное заседание не направили, о слушании дела извещались в установленном законом порядке, возражений не представили.

Третье лицо (Наименование2) (ОАО) в лице (Наименование3), в судебное заседание представителя не направило, о слушании дела извещалось в установленном законом порядке, возражений не представило.

Суд, выслушав истца, представителя Мелконяна Ш.В., действующего в интересах ответчика – (Госорган7) по <адрес> на основании доверенности, исследовав представленные по делу письменные доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 40 Конституции РФ гласит,

1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» с дополнениями и изменениями на (ДД.ММ.ГГГГ), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст. 2 Закона РФ «О приватизации в РФ»).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации в РФ»).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования истцов обоснованы представленными по делу доказательствами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Корчагина Л.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании ордера на жилое помещение от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), выданного (Госорган2) <адрес> истцу Корчагиной Л.А. на состав семьи: истец Корчагина Л.А., (ФИО1) –муж, Дудка (Корчагина) И.А - дочь (л.д.18).

            В данной квартире зарегистрировано 2 человека: истец – Корчагина Л.А.    с (ДД.ММ.ГГГГ), и истец Корчагина И.А. с (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.28).

(ДД.ММ.ГГГГ) Корчагина Л.А. обратилась в (Госорган5) с заявлением о передаче квартиры в собственность (л.д. 22).

Из ответа (Госорган1) <адрес> следует, что спорная квартира в реестре муниципального имущества не значится (л.д. 21).

(ДД.ММ.ГГГГ) Корчагина Л.А. обратилась в (Госорган7) по <адрес> с разъяснением порядка      государственной регистрации права на квартиру, которая не является муниципальной (л.д.23).

Согласно    сообщению (Госорган7) по <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) ей разъяснено право на обращение в суд, поскольку у нее отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на квартиру (л.д.24-27).

Право граждан на жилище закреплено в Конституции РФ (статья 40), Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан на бесплатную передачу в их собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, собственник спорного жилого помещения не установлен, стороной по договору приватизации выступить некому, в связи с чем, нарушается предусмотренное законом право истцов на приватизацию квартиры.

Занимаемое Корчагиной Л.А. и Корчагиной И.А. жилое помещение соответствует самостоятельному предмету договора социального найма и является объектом жилищных прав при его приватизации. Право пользования жилым помещением истцов в судебном заседании не оспаривалось, правопритязаний на него не заявлено.

Каких – либо иных препятствий для передачи истцу занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации в ходе судебного разбирательства не установлено.

Согласно сообщению (Госорган1) <адрес>, истцы Корчагина Л.А. и Корчагина И.А. участия в приватизации на территории <адрес> не принимали (л.д.99).

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) «О некоторых вопросах применения судами законодательства Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать вышеуказанные положения ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    При указанных обстоятельствах суд считает, что истцы на законных основаниях проживают в спорной квартире, и имеют право на бесплатную приватизацию.

Принимая во внимание, что требования истцов не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, ответчики - (Госорган3) по <адрес> и (Госорган5) <адрес>, своих возражений не представили, суд находит, что заявленные требования подлежат удовлетворению. При этом в иске к (Госорган4) <адрес>, (Госорган6) по <адрес>, следует отказать, поскольку истцами не представлено доказательств наличия нарушения их прав и (или) интересов указанными ответчиками.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования Корчагиной Л. А. и Корчагиной И. А. к (Госорган3) по <адрес>, (Госорган5) <адрес>, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

    Признать за Корчагиной Л. А. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Признать за Корчагиной И. А. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    В иске Корчагиной Л. А. и Корчагиной И. А. к (Госорган4) <адрес>, (Госорган6) по <адрес>, отказать.

Решение    может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                                      С.А. Колтакова