Определение по делу № 2-28/2019 (2-818/2018;) ~ М-734/2018 от 15.08.2018

44RS0028-01-2018-000895-03

Дело № 2-28/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 апреля 2019 года

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой О.Е.,

при секретаре Сайкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосенко Г.П., Лебедевой И.Б. к некоммерческому садоводческому товариществу «Железнодрожник», Администрации Костромского муниципального района Костромской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Геосфера» об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости,

установил:

Федосенко Г.П., Лебедева И.Б. обратились в суд с исковым заявлением к Отрытому Акционерному Обществу «Российские железные дороги» об установлении границ земельного участка. Свои требования мотивируют тем, что Федосенко Г.П. на основании Свидетельства № 94 29.10.1993 года принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 400 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, кадастровый №, адрес: (адрес) Дата внесения в ГКН 29.10.1993 г. 13.11.2008 года был выдан кадастровый план данного земельного участка. Данный земельный участок огорожен с момента предоставления земельного участка и используется для ведения ЛПХ. Лебедевой И.Б. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДДММГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1380 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ, кадастровый №, адрес: (адрес). Дата внесения в ГКН 29.10.1993 г. 01.10.2008 года был выдан кадастровый план данного земельного участка. На данном земельном участке имеются капитальные строения: нежилое здание площадью 12 кв.м. с кадастровым номером № и нежилое здание площадью 24 кв.м. с кадастровым номером № В начале 2018 года истцы обратились в ООО «Кадастр 44» с целью уточнения границ указанных земельных участков и подготовки межевых планов. Кадастровый инженер Иванова Т.Л.. 02.08.2018 года был подготовлен межевой план земельного участка Федосенко Г.П. 06.08.2018 года был подготовлен межевой план земельного участка Лебедевой И.Б. Согласно Заключениям кадастрового инженера поставить указанные земельные участки на уточненный кадастровый учет не представляется возможным в связи с наличием ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, т.к. его фактическое местоположение границ не соответствует границам, стоящим на уточненном кадастровом учете, т.е. выявилось наложение и пересечение границ. Имеется в обоих случаях кадастровая (реестровая) ошибка. Данные обстоятельства нарушают права истцов и делают невозможным зарегистрировать право собственности на земельные участки в предоставленых изначально границах и предоставленной площадью. Для устранения данного наложения необходимо внести изменения в значения координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №. Принимая во внимание несоответствие площади земельных участков истцов и правоустанавливающих документов, считают возможным установить границы земельных участков в соответствии с этими правоустанавливающими документами с учетом сведений о границах смежных земельных участков по сведениям ГКН и внешних фактических границ земельных участков. Полагают, что имеются все основания признать правильным и внести изменения в сведения ЕГРН о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № установив границы земельных участков истцов. Со ссылками на ч.4 ст.61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) просят установить границы земельного участка Федосенко Г.П. с кадастровым №, адрес: (адрес) соответствии с межевым планом согласно координатам точек: н1 с координатами X 284050,79 Y 1208885,62; 1 с координатами X 284048,69 Y 1208907,94; н2 с координатами X 284029,28 Y 1208906,40, 2 с координатами X 284031,21 Y 1208883,88, н1 с координатами X 284050,79 Y 1208885,62. Установить границы земельного участка Лебедевой И.Б. с кадастровый №, адрес: (адрес) соответствии с межевым планом согласно координатам точек: 1 с координатами X 283935,49 Y 1208851,71; 2 с координатами X 283935,16 Y 1208854,18; 3 с координатами X 283941,54 Y 1208855,51; 4 с координатами X 283939,36 Y 1208865,28; 5 с координатами X 283939,11 Y 1208868,02; 6 с координатами X 283936,57 Y 1208884,03; 7 с координатами X 283936,37 Y 1208887,01; 8 с координатами X 283934,26 Y 1208900,89; н1 с координатами X 283932,55 Y 1208912,05; н2 с координатами X 283915,47 Y 1208911,27; 9 с координатами X 283915,70 Y 1208904,42; н3 с координатами X 283916,49 Y 1208889,43; н4 с координатами X 283916,38 Y 1208881,93; н5 с координатами X 283915,77 Y 1208874,32; н6 с координатами X 283913,31 Y 1208855,54; н7 с координатами X 283913,24 Y 1208850,22; 11 с координатами X 283931,86 Y 1208853,74; 10 с координатами X 283932,09 Y 1208851,31; 1 с координатами X 283935,49 Y 1208851,71. Внести изменения в сведения ЕГРН о координатах поворотных точек и размере границ земельного участка с кадастровым номером 44:07:091902:363 с учетом установленных границ земельного участка с кадастровым № и земельного участка с кадастровым №.

В ходе судебного разбирательства истцы неоднократно уточняли исковые требования, в качестве ответчиков заявили НСТ «Железнодорожник», Администрацию Костромского муниципального района, ООО «Геосфера», в окончательной редакции просили:

1. Установить границы земельного участка Федосенко Г.П. с кадастровым №, адрес: (адрес) соответствии с межевым планом согласно координатам точек: н1 с координатами X 284050,79 Y 1208885,62; 1 с координатами X 284048,69 Y 1208907,94; н2 с координатами X 284029,28 Y 1208906,40, 2 с координатами X 284031,21 Y 1208883,88, н1 с координатами X 284050,79 Y 1208885,62.

2.Установить границы земельного участка Лебедевой И.Б. с кадастровый №, адрес: (адрес) соответствии с межевым планом согласно координатам точек: 1 с координатами X 283935,49 Y 1208851,71; 2 с координатами X 283935,16 Y 1208854,18; 3 с координатами X 283941,54 Y 1208855,51; 4 с координатами X 283939,36 Y 1208865,28; 5 с координатами X 283939,11 Y 1208868,02; 6 с координатами X 283936,57 Y 1208884,03; 7 с координатами X 283936,37 Y 1208887,01; 8 с координатами X 283934,26 Y 1208900,89; н1 с координатами X 283932,55 Y 1208912,05; н2 с координатами X 283915,47 Y 1208911,27; 9 с координатами X 283915,70 Y 1208904,42; н3 с координатами X 283916,49 Y 1208889,43; н4 с координатами X 283916,38 Y 1208881,93; н5 с координатами X 283915,77 Y 1208874,32; н6 с координатами X 283913,31 Y 1208855,54; н7 с координатами X 283913,24 Y 1208850,22; 11 с координатами X 283931,86 Y 1208853,74; 10 с координатами X 283932,09 Y 1208851,31; 1 с координатами X 283935,49 Y 1208851,71.

3.Исправить реестровую ошибку о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и внести изменения в сведения ЕГРН о координатах поворотных точек и размере границ земельного участка с кадастровым номером № с учетом установленных границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании 11.04.2019 года стороны по делу – истцы Федосенко Г.П. Лебедевой И.Б., с одной стороны, и Ответчики - Некоммерческое садоводческое товарищество «Железнодорожник» в лице Председателя Караваева Р.Н., действующего на основании протокола общего собрания членов НСТ «Железнодорожник» от 25.08.2018, Общество с ограниченной ответственностью «Геосфера» в лице Васиной И.Н., действующей на основании доверенности от 01.04.2019, администрация Костромского муниципального района Костромской области в лице главы Костромского муниципального района Ноды В.Ю., действующего на основании Устава, с другой стороны, в целях урегулирования спора по гражданскому делу № 2-28/2019 по исковому заявлению Федосенко Г.П., Лебедевой И.Б. к НСТ «Железнодорожник», ООО «Геосфера», администрации Костромского муниципального района Костромской области об установлении границ земельных участков, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

Установить границы земельного участка Федосенко Г.П. с кадастровым номером № адрес: (адрес) соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером Иваной Т.Л., согласно координатам точек:

н1 с координатами X 284050,79 Y 1208885,62;

1 с координатами X 284048,69 Y 1208907,94;

н2 с координатами X 284029,28 Y 1208906,40,

2 с координатами X 284031,21 Y 1208883,88,

н1 с координатами X 284050,79 Y 1208885,62.

Установить границы земельного участка Лебедевой И.Б. с кадастровым номером № адрес: (адрес) соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером Ивановой Т. Л., согласно координатам точек:

1с координатами X 283935,49 Y 1208851,71;

2 с координатами X 283935,16 Y 1208854,18;

3 с координатами X 283941,54 Y 1208855,51;

4 с координатами X 283939,36 Y 1208865,28;

5 с координатами X 283939,11 Y 1208868,02;

6 с координатами X 283936,57 Y 1208884,03;

7 с координатами X 283936,37 Y 1208887,01;

8 с координатами X 283934,26 Y 1208900,89;

н1 с координатами X 283932,55 Y 1208912,05;

н2 с координатами X 283915,47 Y 1208911,27;

9 с координатами X 283915,70 Y 1208904,42;

н3 с координатами X 283916,49 Y 1208889,43;

н4 с координатами X 283916,38 Y 1208881,93;

н5 с координатами X 283915,77 Y 1208874,32;

н6 с координатами X 283913,31 Y 1208855,54;

н7 с координатами X 283913,24 Y 1208850,22;

11 с координатами X 283931,86 Y 1208853,74;

10 с координатами X 283932,09 Y 1208851,31;

1 с координатами X 283935,49 Y 1208851,71.

3.Федосенко Г.П., Лебедева И.Б. обязуются представить в администрацию Костромского муниципального района Костромской области межевой план земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: (адрес), подготовленный в связи с исправлением реестровой ошибки.

4. Администрация Костромского муниципального района Костромской области обязуется внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: (адрес) на основании представленного в соответствии с пунктом 3 настоящего соглашения межевого плана, установив площадь земельного участка в размере 817 кв.м., границы земельного контура земельного участка с кадастровым номером № по поворотным точкам с координатами:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
44:07:091902:363(1)
1	283676,15	1208780,97
2	283681,35	1208782,11
3	283698,64	1208811,50
4	283689,70	1208806,85
5	283677,48	1208784,94
1	283676,15	1208780,97
44:07:091902:363(2)
6	283942,55	1208855,17
7	283935,63	1208901,10
н 1	283934,26	1208900,89
н2	283936,37	1208887,01
нЗ	283936,57	1208884,03
н4	283939,11	1208868,02
н5	283939,36	1208865,28
нб	283941,54	1208855,51
8	283935,16	1208854,18
6	283942,55	1208855,17
44:07:091902:363(3)
н7	283915,77	1208874,32
н8	283916,38	1208881,93
н9	283916,49	1208889,43
9	283915,70	1208904,42
10	283910,28	1208904,42
11	283913,14	1208850,20
нЮ	283913,24	1208850,22
н11	283913,31	1208855,54
н7	283915,77	1208874,32
44:07:091902:363(4)
12	284048,69	1208907,94
13	284030,76	1208907,64
14	284014,85	1208907,37
15	284015,51	1208880,64
16	284031,21	1208883,88
н12	284029,28	1208906,40
12	284048,69	1208907,94

Судебные расходы, понесенные Сторонами, остаются на стороне, их понесшей и возмещению другой стороной не подлежат.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение составлено в 6 (шести) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

Условия мирового соглашения исполнены в письменном виде, в присутствии суда подписаны сторонами, которым разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд считает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами, поскольку оно закону не противоречит, не нарушает прав и интересов других лиц; условия соглашения определены сторонами, согласно их волеизъявлению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение между истцами Федосенко Г.П., Лебедевой И.Б. и Ответчиками - Некоммерческое садоводческое товарищество «Железнодорожник», Общество с ограниченной ответственностью «Геосфера», администрация Костромского муниципального района Костромской области, по условиям которого:

1.Установить границы земельного участка Федосенко Г.П. с кадастровым номером №, адрес: (адрес) соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером Иваной Т.Л., согласно координатам точек:

н1 с координатами X 284050,79 Y 1208885,62;

1 с координатами X 284048,69 Y 1208907,94;

н2 с координатами X 284029,28 Y 1208906,40,

2 с координатами X 284031,21 Y 1208883,88,

н1 с координатами X 284050,79 Y 1208885,62.

2.Установить границы земельного участка Лебедевой И.Б. с кадастровым номером № адрес: (адрес) соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером Ивановой Т. Л., согласно координатам точек:

1с координатами X 283935,49 Y 1208851,71;

2 с координатами X 283935,16 Y 1208854,18;

3 с координатами X 283941,54 Y 1208855,51;

4 с координатами X 283939,36 Y 1208865,28;

5 с координатами X 283939,11 Y 1208868,02;

6 с координатами X 283936,57 Y 1208884,03;

7 с координатами X 283936,37 Y 1208887,01;

8 с координатами X 283934,26 Y 1208900,89;

н1 с координатами X 283932,55 Y 1208912,05;

н2 с координатами X 283915,47 Y 1208911,27;

9 с координатами X 283915,70 Y 1208904,42;

н3 с координатами X 283916,49 Y 1208889,43;

н4 с координатами X 283916,38 Y 1208881,93;

н5 с координатами X 283915,77 Y 1208874,32;

н6 с координатами X 283913,31 Y 1208855,54;

н7 с координатами X 283913,24 Y 1208850,22;

11 с координатами X 283931,86 Y 1208853,74;

10 с координатами X 283932,09 Y 1208851,31;

1 с координатами X 283935,49 Y 1208851,71.

3.Федосенко Г.П., Лебедева И.Б. обязуются представить в администрацию Костромского муниципального района (адрес) межевой план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) подготовленный в связи с исправлением реестровой ошибки.

4. Администрация Костромского муниципального района Костромской области обязуется внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес) на основании представленного в соответствии с пунктом 3 настоящего соглашения межевого плана, установив площадь земельного участка в размере 817 кв.м., границы земельного контура земельного участка с кадастровым номером № по поворотным точкам с координатами:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
44:07:091902:363(1)
1	283676,15	1208780,97
2	283681,35	1208782,11
3	283698,64	1208811,50
4	283689,70	1208806,85
5	283677,48	1208784,94
1	283676,15	1208780,97
44:07:091902:363(2)
6	283942,55	1208855,17
7	283935,63	1208901,10
н 1	283934,26	1208900,89
н2	283936,37	1208887,01
нЗ	283936,57	1208884,03
н4	283939,11	1208868,02
н5	283939,36	1208865,28
нб	283941,54	1208855,51
8	283935,16	1208854,18
6	283942,55	1208855,17
44:07:091902:363(3)
н7	283915,77	1208874,32
н8	283916,38	1208881,93
н9	283916,49	1208889,43
9	283915,70	1208904,42
10	283910,28	1208904,42
11	283913,14	1208850,20
нЮ	283913,24	1208850,22
н11	283913,31	1208855,54
н7	283915,77	1208874,32
44:07:091902:363(4)
12	284048,69	1208907,94
13	284030,76	1208907,64
14	284014,85	1208907,37
15	284015,51	1208880,64
16	284031,21	1208883,88
н12	284029,28	1208906,40
12	284048,69	1208907,94

5. Судебные расходы, понесенные Сторонами, остаются на стороне, их понесшей и возмещению другой стороной не подлежат.

Производство по гражданскому делу по иску по иску Федосенко Г.П., Лебедевой И.Б. к некоммерческому садоводческому товариществу «Железнодрожник», Администрации Костромского муниципального района Костромской области, Обществу с ограниченной ответственностью «Геосфера» об установлении границ земельного участка, исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней с момента его вынесения в Костромской областной суд путем подачи частной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Судья: Воронова О.Е.