Решения по делу № 2-430/2018 (2-4100/2017;) ~ М-3801/2017 от 29.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.

при секретаре Катаевой К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеевой Евгении Викторовны к ТУ ФАУГИ по <адрес>, Администрации г/о <адрес>, Ефименко Валентине Ивановне о признании права собственности в порядке наследования по закону, сохранении квартиры в перепланированном виде,

УСТАНОВИЛ:

Дорофеева Е.В. обратилась в суд с иском к ТУ ФАУГИ по <адрес>, Администрации г/о <адрес>, Ефименко В.И. о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, сохранении квартиры в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Ефименко В.Г. При жизни Ефименко В.Г. на праве собственности принадлежала квартира по адресу: МО, <адрес>. При жизни Ефименко В.Г. не распорядился принадлежащем ему имуществом завещание не составлял. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформить свои права на наследство не смогла ввиду произведенной в спорной квартире перепланировки в отсутствие разрешения. Поскольку перепланировка была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает права и законные интересы других лиц, просит суд сохранить спорную квартиру в перепланированном виде.

В судебное заседание истец Дорофеева Е.В., извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась.

Представитель истца по доверенности Боева А.А. требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражения относительно заявленных исковых требований не представили, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Из дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Ефименко В.Г. (л.д. 11)

Согласно Свидетельству о рождении № (л.д. 8) Дорофеева (в девичестве Ефименко) Е.В. приходится родной дочерью Ефименко В.Г. Смена фамилии с «Ефименко» на «Дорофеева» произошла в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,10).

Из дела также следует, что на основании Договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ Ефименко В.Г. принадлежала квартира по адресу: <адрес> (л.д. 15-16). Право на данную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 17).

Постановлением Администрации с.<адрес>-слободское от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому по адресу: <адрес> присвоен новый почтовый адрес – <адрес>, с.<адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

Согласно справке, выданной нотариусом Истринского нотариального округа МО Мельниковой Е.Н. (л.д. 12) Дорофеева Е.В. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца Ефименко В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Со слов истца, ввиду проведенной в наследуемой квартире перепланировки без получения соответствующего разрешения, оформить право на наследство во вне судебном порядке не представляется возможным.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Истринский городской суд с иском о сохранении спорной квартиры в перепланированном виде и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска Дорофеевой Е.В. к ТУ ФАУГИ по МО о сохранении квартиры в перепланированном виде и признании права собственности на квартиру по адресу: МО, <адрес>, в порядке наследования отказано на том основании, что исковые требования предъявлены к ненадлежащему ответчику.

По сведениям, представленным суду нотариусом Истринского нотариального округа Мельниковой Е.Н. в письме от ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство по закону после смерти Ефименко В.Г. является дочь наследодателя Дорофеева Е.Н. Жена наследодателя Ефименко В.И., отказалась от принятия наследства по закону в пользу Дорофеевой Е.В.

При указанных обстоятельствах, поскольку установлено, что Дорофеева Е.В. является надлежащим наследником первой очереди после смерти отца Ефименко В.Г., обратившимся с заявлением о принятии наследства, фактически приняла наследство, за истцом надлежит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с/<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Ефименко В.Г.

В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. (часть 1)

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. (часть 4)

Согласно сведениям, представленным в Технических паспортах ГУП МО БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-26, 40-45) в квартире по адресу: МО, <адрес>, с/<адрес> произведена перепланировка без получения в установленном порядке разрешения на проведение работ.

Согласно отметкам на листе Технического паспорта (л.д. 41) произведенная в квартире перепланировка согласована с ТО Управления РОСПОТРЕБНАДЗОРА по <адрес> в Волоколамском, Истринском, Лотошинском, <адрес>х, МУП «Дедовское ЖЭУ», ОГПН по <адрес> ГУ МЧС России по <адрес>.

В материалы дела также представлено Заключение специалиста (л.д. 46-52), согласно которому перепланировка квартиры по адресу: МО, <адрес>, с/<адрес> соответствует строительным, санитарно-гигиеническим и эксплуатационно-техническим нормативным документам, действующим для жилых домов. Перепланировка не приведен к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем или установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности внешнего вида фасада. Перепланировка квартиры не ухудшает условия эксплуатации и проживания в ней граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивает интересы других лиц.

Таким образом, поскольку переоборудование квартиры, право собственности на которую признано судом за истцом в порядке наследования по закону, произведено с соблюдением санитарно-эпидемиологических норм и противопожарных правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, суд находит требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Дорофеевой Евгении Викторовны – удовлетворить.

    Признать за Дорофеевой Евгенией Викторовной право собственности на жилое помещение – квартир, расположенную по адресу: <адрес>, с/<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ефименко Виктора Григорьевича.

Сохранить <данные изъяты> 12,3 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, с/<адрес> перепланированном виде.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ