Решение по делу № 2-524/2020 (2-4549/2019;) ~ М-4664/2019 от 02.12.2019

Решение

Именем Российской Федерации

г. Домодедово                             12 февраля 2020 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                 Трушкина Ю.А.

при секретаре                          Звереве Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-524/2020 по иску Смагиной Любови Анатольевны к администрации г.о. Домодедово о признании права собственности на наследственное имущество, исключении сведений из ЕГРН,

установил:

истец обратилась в суд с иском к администрации г.о. Домодедово о признании права собственности на жилой дом 22 по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, деревня Максимиха площадью 44,4 кв.м. в порядке наследования после Шарыпина Анатолия Егоровича, умершего 07.10.2007. Так же истец просит исключить из ЕГРН сведения о праве собственности Шарыпина А.Н. на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу площадью 29,1 кв.м.

В обоснование исковых требований указано, что истец является наследником к имуществу Шарыпина А.Н., умершего 07.10.2007. Постановлением нотариуса истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, поскольку наследодатель при жизни не оформил право собственности на него в установленном законом порядке. Указанное послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца требования искового заявления поддержал.

Представитель администрации г.о. Домодедово в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, оценив представленные доказательства, суд находит требования искового заявления подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (ч.2)

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как усматривается из материалов дела, истец является наследником к имуществу отца Шарыпина А.Е., умершего 07.10.2007.

Нотариусом Подольского нотариального округа <адрес> заведено наследственное дело №187/2018 и 13.11.2018 истцу выдано свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка площадью 1832 кв.м. с КН:№ по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении домовладения истцу было отказано, поскольку на него отсутствует правоустанавливающий документ.

Из технического паспорта, подготовленного ГУП МО МОБТИ по состоянию на 26.07.2018 следует, что за Шарыпиным А.Е. было зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 29,1 кв.м., объект права снесен. В границах земельного участка расположено домовладение, состоящее из лит. Б1, Б, б общей площадью 44,4 кв.м.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, наследодателем при жизни был снесен старый и ветхий жилой дом площадью 29,1 кв.м. и выстроен новый площадью 44,4 кв.м., однако зарегистрировать право собственности на него Шарыпин А.Е. не успел.

Определением суда от 22.01.2020 по делу назначена судебная строительно – техническая экспертиза на предмет соответствия возведенного объекта строительным нормам и правилам. Производство экспертизы поручено экспертам ООО «Независимая экспертиза и оценка».

Как следует из заключения судебного эксперта, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Домодедово, <адрес> соответствует нормативно – техническим, противопожарным, градостроительным и иным требованиям и правилам СНиП. Жилой дом и служебные постройки соответствует целевому назначению земли, не создают угрозу жизни и здоровью, так как при строительстве данных строений не были нарушены нормативны требования в части надежности и безопасности строительных конструкций, а так же противопожарные требования нормативных документов.

Оснований не доверять представленному заключению у суда не имеется, поскольку оно проведено уполномоченной организацией, лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов. Заключение подготовлено с использованием нормативно-технической литературы, с непосредственным осмотром объекта исследования. Выводы эксперта соответствуют требованиям законодательства, являются обоснованными.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Факт принадлежности Шарыпину А.Е. при жизни домовладения площадью 44,4 кв.м. подтверждается представленными в материалы дела доказательствами; истец фактически принял наследство в виде спорного домовладения, в связи с чем суд считает возможным признать за ним право собственности на него.

Поскольку наследодателем осуществлен демонтаж домовладения с КН:50:28:12:00510:001 площадью 29,1 кв.м. и указанный дом не существует в настоящее время как объект права, требования истца об исключении из ЕГРН сведений об указанном объекте и праве собственности Шарыпина А.Е. на него подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░>░ 44,4 ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 07.10.2007.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░ ░ ░░: № ░░░░░░░░ 29,1 ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.░. ░░░░░░░░░░, <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░