Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1756/2019 ~ М-3817/2018 от 27.12.2018

2-1756/2019

24RS0013-01-2018-004940-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года                            п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Шенкель А.О.

с участием: представителя истца Дементьева В.Б. – Хрущевой Г.В., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьева Владимира Борисовича к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

        УСТАНОВИЛ:

Дементьев В.Б. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что в его владении с ДД.ММ.ГГГГ находится земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 688 кв.м.

С ДД.ММ.ГГГГ. он – Дементьев В.Б. является членом СНТ «Долина», владеет вышеуказанным земельным участком, на котором возведен летний домик. Просит признать за ним- Дементьевым В.Б. право собственности на земельный участок, расположенный: <адрес> район <адрес>» участок №, общей площадью 688 кв.м.

В судебное заседание истец Дементьев В.Б. не явился, был уведомлен, его представитель – Хрущева Г.В. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен, суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Привлеченный судом в качестве соответчика -владелец смежного земельного участка Карайван И.П. в судебное заседание не явился, был уведомлён.

Представитель третьего лица- СНТ «Долина» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен.

    Выслушав участников процесса, суд находит исковые требования Дементьева В.Б. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

    Из материалов дела следует:

-из хранящегося в архиве Росреестра свидетельства ККР 1100 № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, следует, что Дементьеву В.Б., на основании постановления администрации Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГг. предоставлен земельный участок в СНТ «Долина» площадью 0,050 га. Из свидетельства следует, что Свидетельство является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю (л.д.39);

-по сообщению Росреестра, земельный участок ККР 1100 № на кадастровый учет не поставлен, права на него не зарегистрированы (л.д.52);

-из членской книжки, выданной на имя Дементьева В.Б., следует, что дата вступления Дементьева Д.Б. в члены СНТ – ДД.ММ.ГГГГг., участок № (л.д.5-7);

-из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Долина» от ДД.ММ.ГГГГг., следует, что Дементьев В.Б. принят в члены СНТ «Долина» и за ним закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м (л.д.8);

-из плана границ земельного участка № в <адрес> следует, что общая площадь земельного участка – 688 кв.м, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства, смежными по отношению к данному земельному участку являются: земли общего пользования; земельные участки, границы которых установлены в ЕГРН: № (собственник Бывшев Ю.С. л.д.32-34) и № (собственник Бывшева Е.В. л.д.35-36), садовый участок. Координаты поворотных точек границ земельного участка: 1 № (л.д.12-13).

Оценив вышеуказанные доказательства в совокупности, судом установлено, что земельный участок № был предоставлен Дементьеву В.Б. по решению общего собрания членов СНТ «Долина», истец является членом СНТ, в связи с чем,    в силу вышеуказанных положений закона, заявленные им исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дементьева Владимира Борисовича – удовлетворить.

    Признать за Дементьевым Владимиром Борисовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок № в координатах поворотных точек границ земельного участка: №), категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (16 сентября 2019г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья                                                                    О.М. Оголихина