Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3461/2016 ~ М-2629/2016 от 20.04.2016

Дело № 2-3461/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2016 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЕДС-Щелково» к Сикачевой ФИО9, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сикачевой ФИО10, Сикачеву ФИО11, Исмоилову ФИО12 о взыскании задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЕДС-Щелково» обратилось в Щелковский городской суд с иском к Сикачевой ФИО13, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сикачевой ФИО16, Сикачеву ФИО14, Исмоилову ФИО15 о взыскании задолженности за пользование жилищно-коммунальными услугами.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме и договора управления от 01.03.2008 года является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного <адрес>.

Сикачева Ольга Васильевна является собственником квартиры № № в указанном доме, зарегистрирована в ней с несовершеннолетним ребенком, ФИО4, ФИО5, ФИО3, однако обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги исполняют не надлежащим образом, вносят оплату не регулярно и не в полном объеме. За период с 01.04.2014 года по 30.04.2015 года за ним образовалась задолженность в размере 139 949 рублей 94 копейки, включая пени за период с мая 2015 года по апрель 2016 года.

Просят взыскать с ответчика сумму задолженности в указанном размере и расходы на оплату госпошлины в сумме 3 999 рублей, а так же расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности (копия в деле) иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом согласия истца, судом постановлено рассматривать дело в отсутствие извещенного ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ели иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела подтверждено, что ответчик Сикачева О.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес> зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства с с Сикачевой Н.В., Сикачевым П.В., Исмоиловым С.И., (л.д.5, 6).

Исходя из представленного истцом расчета, не оспоренного ответчиком, сумма задолженности ответчика по ЖКУ за период с 01.04.2014 года по 30.04.2015 года составляет 139 949 рублей 94 копейки, включая пени за период с мая 2015 года по апрель 2016 года.

Между тем ООО «ЕДС-Щелково» на основании договора управления от 01.03.2008г. оказывает услуги и выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, обеспечивает предоставление пользователям жилых помещений коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления (п. 2.3.2, 2.3.3 договора).

Судом установлено, что ответчик свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет не надлежащим образом, при этом, Жилищный кодекс РФ не предусматривает права собственника жилого помещения в одностороннем порядке отказаться от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае не согласия с начисленной суммой.

Доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг со стороны ответчика не представлено.

Суд соглашается с размером задолженности, указанной истцом в исковом заявлении, и полагает возможным взыскать ее с ответчика.

Применительно к ст. 98 ГПК РФ, суд находит требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины, а так же оплате услуг представителя подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЕДС-Щелково» - удовлетворить.

Взыскать с Сикачевой ФИО18, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сикачевой ФИО20, Сикачева ФИО19, Исмоилова ФИО22 в солидарном порядке в пользу ООО «ЕДС-Щелково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2014 года по 30.04.2015 года, включая пени за период с мая 2015 года по апрель 2016 года, в общей сумме 139 949 (сто тридцать девять тысяч девятьсот сорок девять тысяч) рублей 94 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3 999 (три тысячи девятьсот девяносто девять) рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 (пять тысяч) рублей, а а всего взыскать сумму в размере 148948 (сто сорок восемь тысяч девятьсот сорок восемь) рублей 94 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд течение месяца через Щелковский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Федеральный судья         Н.Г. Разумовская