Решение по делу № 2-1811/2013 ~ М-1807/2013 от 03.10.2013

Дело № 2-1811 (2013)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Никитиной Л.Ю.

при секретаре Казариной С.Л.

с участием прокурора Гудим Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области

«14» ноября 2013 года дело по иску Золотовой Л.В. к Горчакову В.М., Виноградову С.В. о защите права собственности: признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Золотова Л.В. обратилась в суд с иском к Горчакову В.М., Виноградову С.В. о защите права собственности: признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, что Золотова Л.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В доме на регистрационном учете состоят мать истца – Горчакова Н.П., ее бывший муж Горчаков В.М. и брат истца Виноградов С.В. Горчаков В.М. из дома выехал в <данные изъяты> году, при этом забрал из дома все принадлежащие ему вещи, его регистрация в доме носит формальный характер. Виноградов С.В. ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, систематически избивает Горчакову Н.П., ворует находящиеся в доме вещи, портит принадлежащий истцу жилой дом. В <данные изъяты> года Виноградов С.В. разбил входную дверь, разбил большую часть мебели, устраивает в отношении истца Золотовой Л.В. скандалы, когда она приходит в дом, отношения между истцом Золотовой Л.В. и ответчиком Виноградовым С.В. неприязненные. Несмотря на неоднократные предупреждения Золотовой Л.В., Виноградов С.В. продолжает совершать противоправные действия.

Истец Золотова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что когда Виноградов С.В. безобразничает, она, Золотова Л.В. с мужем приезжают, уговаривают его не трогать мать, он угрожает спалить дом, обзывается, выкидывает из комнаты вещи. Она, Золотова Л.В., предлагала Виноградову С.В. выехать из дома, предупреждала его о том, что он не имеет права так себя вести. Дом постоянно открыт, Виноградов С.В. приводит в дом посторонних людей, пьяных женщин. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца Золотовой С.В. Трофимова А.В. исковые требования поддержала, суду дополнительно пояснила, что Горчаков В.М. не является членом семьи собственника дома Золотовой Л.В., он выехал из дома, прекратил семейные отношения с матерью истца Золотовой Л.В., забрал из дома принадлежащие ему вещи, в настоящее время проживает по другому адресу. Виноградов С.В. портит принадлежащий Золотовой Л.В. дом, ворует вещи. Золотова Л.В. неоднократно пыталась вести беседы с братом, говорила ему, что такое поведение недопустимо, предлагала уходить из дома. Ни на какие уговоры Виноградов С.В. не реагирует, на замечания отвечает нецензурной бранью, провоцирует скандалы. Поведение Виноградова С.В. делает невозможным проживание совместно с ним в доме, его поведение может привести к тому, что от дома не останется ничего.

Ответчик Горчаков В.М. исковые требования признал, о чем представил суду заявление, суду пояснил, что выехал из дома в <данные изъяты> году, проживает в другом месте, из дома ушел из-за Виноградова С.В., согласен с тем, чтобы было вынесено решение о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Ответчик Виноградов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Представитель третьего лица Кинешемского отдела УФМС России по Ивановской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Виноградова С.В., представителя третьего лица.

Третье лицо Горчакова Н.П. с исковыми требованиями согласна, суду пояснила, что являлась собственником дома на основании договора дарения, в данный дом они вселились всей семьей, когда дети были уже взрослые, затем продала дом дочери Золотовой Л.В. С дочерью была договоренность о том, что денег за проживание она брать не будет, но они будут оплачивать за коммунальные услуги. Виноградов С.В. получает пенсию по инвалидности, но денег на питание и для оплаты коммунальных услуг не дает, съедает то, что она, Горчакова Н.П. приготовит, если ему не давать есть, он безобразничает, кидает в нее вещами, издевается над ней, бьет, это происходит почти каждый день, ей неоднократно приходилось проникать в дом или убегать из дома через окно. Сын может открыть газ, в <данные изъяты> года он оборвал электропроводку, угрожал ей топором, в настоящее время в отношении Виноградова С.В. возбуждено уголовное дело.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО1, исследовав представленные документы, заслушав заключение прокурора Гудим Н.Н., полагавшей исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка, предоставленного для размещения и обслуживания данного дома, является истец Золотова Л.В. на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), право собственности Золотовой Л.В. на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

На регистрационном учете в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ состоит прежний собственник дома – мать истца Золотовой Л.В. – Горчакова Н.П.; с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в данном доме состоят ответчики Горчаков В.М. и Виноградов С.В.; в связи с направлением в места лишения свободы Виноградов С.В. был снят с регистрационного учета в доме, вновь зарегистрирован в доме по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Все указанные лица вселились в спорный дом, проживали в нем одной семьей: Горчакова Н.П. и Горчаков В.М. состояли в браке, брак расторгнут решением Кинешемского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), ответчик Виноградов С.В. является сыном Горчаковой Н.П. и братом истца Золотовой Л.В.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Анализируя представленные доказательства, суд считает возможным принять признание ответчиком Горчаковым В.М. иска. Ответчик Горчаков В.М. с <данные изъяты> года в доме <адрес> не проживает, семейные отношения между ним и Горчаковой Н.П. прекращены, его вещей в доме, принадлежащем истцу Золотовой Л.В., нет, он не принимает участия в оплате коммунальных услуг. Суд приходит к выводу, что Горчаков В.М. в добровольном порядке прекратил пользоваться спорным жилым помещением, что подтверждается представленным им заявлением о признании иска. При таких обстоятельствах суд считает, что принятие судом признания ответчиком Горчаковым В.М. иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон, в том числе их жилищные права, а также права и интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска ответчику Горчакову В.М. разъяснены и понятны, на что им указано в представленном суду заявлении.

Ответчик Виноградов С.В., являясь братом истца Золотовой Л.В., семейных отношений с нею не поддерживает, совместного хозяйства с нею, а также с проживающей в доме Горчаковой Н.П., не ведет, общего бюджета не имеет, проживает в доме, принадлежащем истцу, на условиях оплаты за содержание дома и коммунальные услуги, однако обязанность по оплате коммунальных услуг и содержанию дома не исполняет, совершает действия, направленные на повреждение и уничтожение данного дома (повреждает двери, стекла в окнах, обрывает электропроводку, открывает газ, угрожает поджогом), по месту жительства устраивает скандалы, совершает насильственные действия в отношении проживающей в доме матери истца Золотовой Л.В. – Горчаковой Н.П., препятствуя ее нормальному проживанию в данном доме.

Факт совершения Виноградовым С.В. выше указанных неправомерных действий подтверждается показаниями ответчика Горчакова В.М., третьего лица Горчаковой В.М., свидетеля ФИО1, материалами дела.

Так, согласно информации, представленной МО МВД РФ «Кинешемский», Виноградов С.В. привлекался к административной ответственности за мелкое хулиганство, совершенное во дворе дома <адрес> и около данного дома ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также за совершение семейно-бытового дебоширства в месте проживания (ст. 5.11 Закона Ивановской области «Об административных правонарушениях в Ивановской области») ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, неоднократно привлекался за мелкое хулиганство и появление в нетрезвом виде в общественных местах (л.д. №).

Истец Золотова Л.В. неоднократно беседовала с Виноградовым С.В. о недопустимости такого поведения, предупреждала о возможности выселения из занимаемого жилого помещения, однако беседы и предупреждения результата не принесли, ДД.ММ.ГГГГ отделом дознания МО МВД РФ «Кинешемский» возбуждено уголовное дело в отношении Виноградова С.В. по факту совершения им ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства угрозы убийством в отношении Горчаковой Н.П., создав для последней реальные основания опасаться осуществления данной угрозы (л.д. №).

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Виноградов С.В. своим поведением создает для собственника дома Золотовой Л.В. препятствия к пользованию принадлежащим ей жилым помещением; не являясь в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения, Виноградов С.В. должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Суду не представлено доказательств, что между истцом Золотовой Л.В. и ответчиком Виноградовым С.В. имеется соглашение о порядке и времени пользования спорным жилым помещением, а также доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения за ответчиком Виноградовым С.В., в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. При этом суд учитывает, что, предоставляя Виноградову С.В. право дальнейшего проживания в спорном жилом помещении в течение какого-либо времени, суд ограничивает возможность пользоваться данным жилым помещением третьему лицу Горчаковой Н.П., сохраняющей семейные отношения с собственником жилого помещения Золотовой Л.В.

Судом установлено, что ответчик Виноградов С.В. имеет инвалидность, сведений о наличии у него иного жилого помещения для проживания суду не представлено, однако он имеет источник дохода (пенсию), каких – либо обязательств перед ответчиком истец Золотова Л.В. не имеет, поэтому у суда не имеется оснований для возложения на истца Золотову Л.В. обязанности обеспечить Виноградова С.В. жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истца Золотовой Л.В. о признании ответчика Виноградова С.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

По мнению суда, регистрация ответчиков Горчакова В.М. и Виноградова С.В. в спорном жилом помещении в настоящее время нарушает предусмотренные ст. 288 ГК РФ права истца Золотовой Л.В., как собственника, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Исковые требования о снятии с регистрационного учета производны от исковых требований о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, предусматривают снятие граждан с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением (п. 31), применяя аналогию закона, суд считает, что ответчик Горчаков В.М., прекративший право пользования жилым помещением в доме <адрес>, и ответчик Виноградов С.В., признанный судом утратившим право пользования данным жилым помещением и подлежащий выселению из него, не вправе состоять на регистрационном учете в нем, в связи с чем они должны быть сняты с регистрационного учета в доме <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Золотовой Л.В. удовлетворить.

Признать Горчакова В.М. прекратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес>.

Признать Виноградова С.В. утратившим право пользования жилым помещением в доме <адрес>.

Снять Горчакова В.М., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в деревне <данные изъяты> Кинешемского района Ивановской области, Виноградова С.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в поселке <данные изъяты> Кинешемского района Ивановской области, с регистрационного учета в доме <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и апелляционное представление в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.Ю.Никитина