Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-877/2015 ~ М-844/2015 от 27.08.2015

Дело № 2-877/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Лямбирь 28 сентября 2015 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Нуянзиной Л.Н.,

при секретаре Шерстневой А.А.,

с участием:

истца Прянкова Ш.Г.,

ответчика Прянкова Р.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прянкова Ш.Г. к Прянкову Р.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Прянков Ш.Г. обратился в суд к Прянкову Р.Ш. с вышеназванным иском. Заявленные требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Имеется Свидетельство о государственной регистрации права собственности, дата выдачи - <дата>. Прянков Р.Ш. (<данные изъяты>) зарегистрирован в данном жилом помещении, однако, регистрация носит формальный характер, поскольку в нем он никогда не проживал и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время ответчик фактически проживает со своей семьей в <адрес>, в связи с чем, просит признать его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Прянков Ш.Г. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объёме. Дополнительно пояснил, что спорный жилой дом никогда не являлся местом жительства ответчика, попыток вселиться в него он не предпринимал.

Ответчик Прянков Р.Ш. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав пояснения истца и ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Прянков Ш.Г. – собственник жилого дома <номер>, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права серии <данные изъяты>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>. сделана запись регистрации за <номер>

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункта 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из справки, выданной администрацией <адрес> 26 августа 2015 г., и адресной справки, выданной Управлением Федеральной миграционной службы по Республике Мордовия 31 августа 2015 г., Прянков Р.Ш. зарегистрирован в указанном жилом доме.

Однако, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у него права на данную жилплощадь.

Данное обстоятельство должно оцениваться судом в совокупности со всеми доказательствами по делу.

Из пояснений в судебном заседании Прянкова Ш.Г. и ответчика установлено, что Прянков Р.Ш. в жилом доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в настоящее время фактически проживает по адресу: <адрес>

Указанное также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей П.Н.А.. и М.Р.Г.

В соответствии со статьями 1 и 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик вправе был избрать для себя другое место жительства, что он и сделал, выбрав другое жилое помещение, что говорит об отсутствии у него намерения проживать по адресу: <адрес>

Прянков Р.Ш. с учетом положений статьи 31 ЖК РФ членом семьи истца, проживающего совестно с собственником, не является.

Соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключались.

По мнению суда, регистрация ответчика в жилом доме носит формальный характер.

Не проживание Прянкова Р.Ш. в жилом помещении без уважительных причин, при отсутствии препятствий со стороны Прянкова Ш.Г. в пользовании имуществом, свидетельствует о том, что ответчик выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей по пользованию домом, что является основанием для лишения его права на данное жилое помещение.

Исходя из изложенного, учитывая, что сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, суд считает исковые требования обоснованными и состоятельными.

В этой связи, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу и расположенному по вышеуказанному адресу.

Оценивая достаточность и взаимную связь представленных лицами, участвующими в деле, доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Прянкова Ш.Г. к Прянкову Р.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Прянкова Р.Ш., <дата>, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия                     Л.Н. Нуянзина