Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3363/2012 ~ М-3092/2012 от 29.10.2012

Дело № 2-3363/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2012 года      г. Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи А.В. Маренковой

при секретаре А.П. Кузнецовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3363/12 по иску ООО Управляющая компания «Мурманскжилсервис» к Пилипишиной С.В., Соколову И.В., Соколовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Мурманскжилсервис» обратилось в суд с иском к Пилипишиной С.В., Соколову И.В., Соколовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: ***. ООО Управляющая компания «Мурманскжилсервис» является управляющей организацией и осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома по указанному адресу. Однако Пилипишина С.В., Соколов И.В., Соколова Е.В. ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01 октября 2009 года по 30 сентября 2012 года образовалась задолженность в размере *** рубля. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке данную сумму задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** рублей и расходы по оплате юридических услуг в размере *** рублей.

Представитель истца ООО Управляющая компания «Мурманскжилсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Пилипишина С.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, представила заявление о согласии с исковыми требованиями.

Ответчики Соколов И.В., Соколова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Пилипишина С.В., Соколов И.В., Соколова Е.В. зарегистрированы в квартире № ***, расположенной по адресу: ***. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности и предоставлено ответчику Пилипишиной С.В. на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно представленному договору управления многоквартирным домом ООО Управляющая компания «Мурманскжилсервис» осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № *** по ул. *** в г. Мурманске, обеспечивает предоставление коммунальных услуг и осуществляет иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п. 2.2 договора управления управляющая организация обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

В соответствии с п. 3.3.3 указанного договора собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги.

Свои обязательства по содержанию жилого помещения Пилипишина С.В., Соколов И.В., Соколова Е.В. не выполняют, в связи с чем за период с 01 октября 2009 года по 30 сентября 2012 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** рубля, что подтверждается представленным расчетом. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

Таким образом, подтверждено, что ответчики свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют, в связи с чем суд находит заявленные требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** рубля обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Относительно требования о взыскании судебных расходов суд приходит к следующему.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истцом понесены расходы по оплате юридических услуг в размере *** рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг от 15 октября 2012 года и расходным кассовым ордером № *** от 15 октября 2012 года. Однако, учитывая объем оказанной юридической помощи: составление искового заявления, исходя из конкретных обстоятельств дела, требований разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в возмещение понесенных судебных расходов *** рублей. Данную сумму суд расценивает как разумную и обоснованную.

Кроме того, при подаче иска в суд ООО УК «Мурманскжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере *** рублей. Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Мурманскжилсервис» к Пилипишиной С.В., Соколову И.В., Соколовой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Пилипишиной С.В., Соколова И.В., Соколовой Е.В. в пользу ООО Управляющая компания «Мурманскжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 30 сентября 2012 года в размере *** рубля.

Взыскать с Пилипишиной С.В., Соколова И.В., Соколовой Е.В. в пользу ООО Управляющая компания «Мурманскжилсервис» судебные расходы по оплате государственной пошлины и услуг представителя в размере *** рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия.

Судья подпись А.В. Маренкова