Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-967/2011 ~ М-771/2011 от 14.04.2011

Дело №2-967\2011г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2011 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе: председательствующего Михайловой Е.М.

при секретаре Якушевой О.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Возновой Е.Г. к Администрации Муниципальное образование «Стабенское сельское поселение» Смоленского района и области о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии,

установил:

Истица обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора купли-продажи от (. . .) ее мать, С.И.Л., занимала жилое помещение в виде жилого дома номер «один» по ул. Песочная д. Жуково Смоленского района и области. В ходе эксплуатации квартиры С.И.Л. в целях улучшения комфортности проживания без оформления какой-либо разрешающей документации за счет собственных средств и сил произвела перепланировку и реконструкцию дома, в результате чего общая площадь дома увеличилась с (* * *) кв.м до (* * *) кв.м, а жилая площадь уменьшилась с (* * *) кв.м до (* * *) кв.м.

(. . .) С.И.Л. умерла, оставив наследственное имущество в виде объектов недвижимости – жилого дома и земельного участка, находящихся по указанному адресу.

Изменение общих показателей находящегося в эксплуатации жилого дома исключает возможность государственной регистрации по праву наследования.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Вознова Е.Г. в суд не явилась, о времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик, представитель администрации Стабенское сельское поселение, в суд не явилась, в представленном суду заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель Администрации МО «Смоленский район» не возражает против удовлетворения заявленного требования.

В соответствие со ст.29 ч.4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и реконструированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела, объяснения сторон, усматривается, что согласно договору купли-продажи от (. . .) С. И.Л. принадлежал на праве собственности жилой, расположенный в д. Жуково Смоленского района Смоленской области на земельном участке общей площадью (* * *) кв.м кадастровый номер (* * *), принадлежащий также С.И.Л. на праве собственности по свидетельству направо собственности на землю серия (* * *) №(* * *) от (. . .) Решением Смоленской районной Думы №(* * *) от (. . .) дому С.И.Л. расположенному по адресу д. Жуково Смоленского района Смоленской области присвоен номер «один» и наименование улицы «Песочная»(л.д.20,24-27,28).

Согласно свидетельству о смерти, С.И.Л. умерла (. . .) (л.д.21). Наследником по закону является Вознова Е.Г. (л.д.22-23).

В ходе эксплуатации квартиры в целях улучшения комфортности проживания без оформления какой-либо разрешающей документации за счет собственных средств и сил С.И.Л. произвела перепланировку и реконструкцию дома, состоящую в следующем: демонтированы перегородки и устроены новые с изменением их месторасположения и образованием жилого помещения, подсобного помещения, помещения кухни и холодного помещения; в стене оконный проем заложен бревнами; демонтирована стена пристроенной части жилого дома и устроены новые с образованием расширенной части пристройки, в связи с чем изменились общие показатели находящегося в эксплуатации объекта: общая площадь квартиры увеличилась с (* * *) кв.м до (* * *) кв.м, а жилая площадь уменьшилась с (* * *) кв.м до (* * *) кв.м. (л.д.7-19).

- 2 -

В соответствии с техническим заключением сделаны выводы о том, что перепланировка и реконструкция жилого дома номер «один» по ул. Песочная д. Жуково Смоленского района не повлияли на несущую способность строительных конструкций здания, а повысило комфортность проживания жильцов, по составу помещений планировка и реконструкция дома выполнена с соблюдением требований СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», что не нарушает права и интересы проживающих граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д.11).

Из справки ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» от (. . .) следует, что по результатам санитарного обследования домовладения номер «один» по ул. Песочная д. Жуково нарушений СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» которые могли препятствовать рассмотрению вопроса о наследственных правах не имеется.

Таким образом, заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ «░░░░» ░░ ░░. ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ (* * *) ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ (* * *) ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░