Решение по делу № 2-1470/2015 ~ М-986/2015 от 26.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                       14 мая 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1470/15 по иску Перцева П. Г. к Поддуевой Е. А., Севастьянову Д. Б., Администрации Клинского муниципального района об исправлении кадастровой ошибки, определении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Перцев П.Г. является собственником трех земельных участков, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, расположенных по /адрес/ :

- уч. №, /площадь//, кадастровый номер /данные изъяты/

- уч. №, /площадь// кадастровый номер /данные изъяты/, на основании договора купли-продажи земельных участков от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/;

- уч. №, /площадь//, кадастровый номер /данные изъяты/, на основании постановления Главы администрации Давыдковского сельсовета № 21 от 14.05.1993 г. «Об отводе земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства жилого дома» и государственной регистрации права от 22.01.2010

Границы участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Севастьянов Д.Е. является собственником земельного участка №, общей /площадь//, на основании решения Главы администрации Давыдковского сельсовета от /дата/ № и свидетельства о праве собственности на землю № от /дата/. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Поддуева является собственником земельного участка №, общей /площадь//, на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Перцев обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что в /дата/ истец начал подготовку документов для регистрации права на жилой дом, для чего был заказан технический план на жилой дом. В ходе проведения работ было выявлено несоответствие координат жилого дома относительно ранее учтенных в ГКН координат границ земельного участка, на котором он расположен.

Истец обратился в ООО «Деметра» для проведения повторной кадастровой съемки. Кадастровым инженером К.. выявлено несовпадение данных о границах всех трех земельных участков, выявлена кадастровая ошибка, которая подлежит исправлению, без чего истец не может поставить на кадастровый учет и зарегистрировать жилой дом. При этом, площади и фактические границы земельных участков не меняются. Споров по фактическим границам с владельцами смежных участков нет.

Истец просит признать кадастровой ошибкой ранее учтенные в государственном кадастре недвижимости сведения о земельных участках истца, в части описания границ участков, определить границы земельных участков истца в соответствии с заключением кадастрового инженера и указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в сведения ГКН о границах земельных участков истца.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Севастьянов и Поддуева в судебное заседание не явились, своевременно и надлежаще уведомлены о месте и времени судебного заседания.

В предыдущем судебном заседании Севастьянов иск признал.

Представитель Администрации Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации района и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Давыдковский территориальный отдел Администрации Клинского муниципального района, указанный в исковом заявлении в качестве третьего лица, протокольным определением суда от /дата/. исключен из числа третьих лиц, так как данный отдел не является юридическим лицом, а является подразделением Администрации Клинского муниципального района, которая является ответчиком по делу.

Третье лицо Кадастровая палата своевременно уведомлена о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего кадастровую ошибку в координатах границ вышеуказанных земельных участков истца, при этом, площади и фактические границы земельных участков истца и смежных земельных участком не меняются, границы участков согласованы с ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, общей /площадь//, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, и исключить данные координаты из государственного кадастра недвижимости.

3. Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, общей /площадь//, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, и исключить данные координаты из государственного кадастра недвижимости.

4. Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, общей /площадь//, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, и исключить данные координаты из государственного кадастра недвижимости.

5. Определить границы земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, общей /площадь//, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, в следующих координатах:

/данные изъяты/	/данные изъяты/
	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

6. Определить границы земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, общей /площадь//, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, в следующих координатах:

/данные изъяты/	/данные изъяты/
	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

7. Определить границы земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, общей /площадь//, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, в следующих координатах:

/данные изъяты/	/данные изъяты/
	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

8. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части описания характерных точек границ вышеуказанных земельных участков.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья - подпись

Решение в окончательной форме принято 15 мая 2015 года.

Судья - подпись