Решение по делу № 2-926/2014 ~ М-310/2014 от 05.02.2014

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рудничный районный суд города Прокопьевска

В составе председательствующего С.С.Очковой

При секретаре Д.Г.Сибгатуллиной

Рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

ДД.ММ.ГГГГ

Гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа.

УСТАНОВИЛ:

    ООО <данные изъяты> обратилась с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа.

    Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., исковые требования поддержал и суду пояснил, что общество с ограниченной ответственностью <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ заключило с ФИО2 договор целевого займа №. Согласно условиям вышеуказанного договора ООО <данные изъяты> взяло на себя обязательство передать ФИО2 денежные средства в размере 538 960 рублей 50 копеек на приобретение в собственность жилого дома, находящегося по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, <адрес> а ФИО2 приняла на себя обязательство возвратить сумму займа и уплатить на неё проценты из расчета 0,049 % процентов в день. Проценты начисляются, начиная со дня, следующего за днем предоставления займа, и по день фактического окончательного возврата займа включительно, на остаток задолженности, подлежащей возврату, из расчета процентной ставки 9 % и фактического количества календарных дней пользования деньгами. Займ предоставлялся в безналичной форме. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 перечислена сумма займа в размере 160 000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ - оставшаяся сумма в размере 378 960 рублей 50 копеек, следовательно, ООО <данные изъяты> исполнило свои обязательства, предусмотренные договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ г., в полном объеме. ФИО2 приобрела на заёмные денежные средства у ФИО5 жилой дом, находящийся по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности за ответчиком зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно пункту 4.3. вышеуказанного договора купли-продажи, на основании статьи 77 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с момента государственной регистрации права собственности покупателя – ФИО2 недвижимое имущество, считается находящемся в залоге у кредитора – Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> ФИО2 должна была вернуть сумму займа и начисленные на неё проценты в срок до ДД.ММ.ГГГГ г., однако до настоящего времени, от ФИО2 ни в кассу, ни на расчетный счет ООО <данные изъяты> оплаты не поступало. Согласно п. 6.2. договора целевого займа, в случае, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа и проценты за пользование займом, ему начисляется пеня в размере 0,5 процента от суммы задолженности за каждые просроченные сутки, со дня, когда она должна быть возвращена до дня ее возврата заимодавцу включительно. В настоящее время дом, на приобретение которого ответчику был выдан целевой заем, фактически отсутствует (разрушен), соответственно обратить взыскание на заложенный дом не возможно в связи с его гибелью.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, и суду пояснила, что она полностью доверилась риэлтору ФИО7 которую знала через знакомую. В связи с тем, что у нее был маленький ребенок, она не ездила смотреть дом, который приобретала на заемные средства у ООО <данные изъяты> Все деньги у не забрала ФИО8

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты> и ФИО2 заключен договор целевого займа №. на сумму 538960,50руб. сроком на шесть месяцев. Однако заемные средства до настоящего времени ответчиком не возвращены.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

На основании п. 3.2. договора целевого займа проценты начисляются, начиная со дня, следующего за днем предоставления займа, и по день фактического окончательного возврата займа включительно, на остаток задолженности, подлежащей возврату, из расчета процентной ставки 9 % и фактического количества календарных дней пользования деньгами.

Согласно условиям вышеуказанного договора, заем предоставляется в безналичной форме, путем перечисления суммы займа на счет заёмщика, в следующем порядке:

- займодавец перечисляет заемщику сумму в размере 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания договора займа;

- оставшуюся сумму в размере 378 960 (триста семьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 50 копеек займодавец перечисляет заемщику, в течение 2 (двух) рабочих дней, считая с даты предоставления заемщиком займодавцу следующих документов: оригинала договора купли-продажи квартиры, с использованием заемных средств, прошедшего государственную регистрацию; копии Свидетельства о государственной регистрации права собственности заемщика на квартиру, с отметкой о наличии обременения в виде залога (ипотеки); копии документа, подтверждающего получение продавцом от заемщика денежных средств в размере 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей.

ООО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ перечислило ФИО2 сумму займа в размере 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была перечислена оставшаяся сумма в размере 378 960 (триста семьдесят восемь тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 50 копеек. Таким образом, ООО <данные изъяты>» исполнило свои обязательства, предусмотренные договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ г., в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 приобрела на заёмные денежные средства у ФИО5 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 39,3 кв.м. Между указанными лицами был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности за ответчиками зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ за № №

Согласно пункту 4.3. договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г., и на основании статьи 77 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с момента государственной регистрации права собственности покупателя – ФИО2 недвижимое имущество, считается находящемся в залоге у кредитора – Общества с ограниченной ответственностью Юридическая компания «СИБИРЬ», предоставившего ФИО2 заем на приобретение недвижимого имущества.

На основании п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1.4 договора целевого займа сумма займа предоставляется сроком на 6 (шесть) календарных месяцев считая, с даты, предоставления займа (перечисления денежных средств на счет заемщика), на условиях, установленных настоящим договором.

В соответствии с п. 3.4. договора целевого займа сумма займа возвращается через кассу займодавца или на расчетный счет займодавца.

Из вышеуказанного следует, что ФИО2 должна была вернуть сумму займа и начисленные на неё проценты в срок до ДД.ММ.ГГГГ г., однако до настоящего времени, от ФИО2 ни в кассу, ни на расчетный счет ООО <данные изъяты> оплаты не поступало, что не опровергнуто ответчиком.

Сумма процентов, начисленных на сумму займа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. составит:

160000руб.*0,049%*6дней=470,40руб.

378960,50руб.+160000руб.=538960,50руб.*0,049%*290дней=76586,

31руб.

470,40руб.+ 76586,31руб.=77056,71руб.

Согласно п. 6.2. договора целевого займа, в случае, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа и проценты за пользование займом, ему начисляется пеня в размере 0,5 процента от суммы задолженности за каждые просроченные сутки, со дня, когда она должна быть возвращена до дня ее возврата заимодавцу включительно.

Размер пени составит:

538960,50руб.*0,5%*113дней (с 13.10.13г. по 03.-2.14г.)= 304513,53руб.

Сумма долга по договору займа ответчиком не оспорена.

В настоящие время ООО <данные изъяты> является залогодержателем жилого дома, находящейся по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, <адрес>

Однако, в настоящее время сотрудниками ООО <данные изъяты> установлено, что дом, на приобретение которого Ответчику был выдан целевой заем, фактически отсутствует (разрушен), соответственно обратить взыскание на заложенный дом не представляется возможным.

В соответствии со с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, расходы по оплате помощи представителя.

Оплата государственной пошлины относится к судебным расходам (ст.88ГПК РФ).

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 12405,31руб., которая подлежит взысканию с ответчика. Государственная пошлина взыскивается пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> сумму дога по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 538 960 (пятьсот тридцать восемь тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 50 копеек, проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 056 (семьдесят семь тысяч пятьдесят шесть) рублей 71 копейку, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30451 (тридцать тысяч четыреста пятьдесят один) рубль, возврат госпошлины в размере 9664 ( девять тысяч шестьсот шестьдесят четыре ) рубля 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в месячный срок в порядке апелляции со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Председательствующий: С.С.Очкова.