Определение по делу № 2-9439/2015 ~ М-9045/2015 от 13.10.2015

Гражданское дело № 2-9439/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 ноября 2015 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующий судья                Бочневич Н.Б.,

при секретаре                            Гумаровой Г.Ф.,

с участием представителя Козакова И.В.- Орпик Н.И., Козакова В.В., представителя Забродиной Ю.В. – адвоката Мальцева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козакова И. В. к Забродиной Ю. В. о выделе доли в праве собственности на жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением и встречному иску Забродиной Ю. В. к Козакову И. В., Козакову В. В. об определении порядка пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Козаков И.В. обратился в суд с иском к Забродиной Ю.В. о выделе доли в праве собственности на жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора передачи в собственность квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, договора дарения доли в общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии в ХМАО-Югре ему принадлежит 2/5 доли квартиры <адрес>, расположенной на первом этаже пятиэтажного жилого многоквартирного дома общей площадью <данные изъяты>. Ответчице Забродиной Ю.В. также принадлежит 2/5 доли на данную квартиру, однако ответчица в данной квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, налоги, сборы иные платежи, а также издержки по его содержанию и сохранению не осуществляет, что подтверждается актом ООО «УК ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту ответчица не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать (продавать) свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. На основании ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Однако на протяжении длительного времени ответчик чинит ему препятствия в пользовании    квартирой. В данном случае действия ответчицы существенным образом нарушают его права, закрепленные как в гражданском, так и в жилищном законодательствах. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Просит суд выделить принадлежащую ему долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 2/5 доли квартиры <адрес>; обязать ответчицу не чинить препятствий истцу в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; определить порядок пользования квартирой <адрес>: предоставить истцу Козакову И.В., изолированную жилую комнату площадью <данные изъяты>., ответчику Забродиной Ю.В., предоставить в пользование изолированную жилую комнату площадью <данные изъяты>.; места общего пользования - кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании; взыскать с Забродиной Ю.В. в пользу истца расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>.

Забродина Ю.В. обратилась в суд с встречным исковым заявлением к Козакову И.В., Козакову В.В. об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрирована за истцом - Козаковым И. В. в размере 2/5 доли, ответчицей - Забродиной Ю. В. в размере 2/5 доли и отцом истца - Козаковым В. В. в размере 1/5 доли (копия свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №). Кроме того, согласно договору № передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ранее представленный ответчиком по встречному иску (истцом по первоначальному), Козакову В. В. была передана 1/5 доли в спорном жилом помещении. Следовательно, порядок пользования спорным жилым помещением необходимо определить между тремя собственниками. У истца по встречному исковому заявлению имеется двое несовершеннолетних детей- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Соответственно целесообразно выделить Козакову И.В. и Козакову В.В. так как они являются родственниками, одного пола, в пользование в спорном жилом помещение комнату размером <данные изъяты>., а истцу по встречному иску вместе с несовершеннолетними детьми комнату размером <данные изъяты> просит суд установить порядок пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> в следующем порядке: в пользование ответчиков Козакова И.В. и Козакова В.В. определить жилую комнату площадью <данные изъяты>; в пользовании истца Забродиной Ю.В. определить жилую комнату площадью <данные изъяты>.; в совместное пользование истца и ответчиков определить подсобные помещения (кухню, коридор, ванная комната, туалет, балкон) - общей площадью <данные изъяты>.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец по встречному иску Забродина Ю.В. уточнила свои требования и просит суд установить порядок пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>", в следующем порядке: в пользование ответчиков, Козакова И.В. и Козакова В.В. определить: жилую комнату площадью <данные изъяты>; в пользовании истца Забродиной Ю.В. и несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения определить жилую комнату площадью <данные изъяты>.; в совместное пользование истца с несовершеннолетней дочерью и ответчиков определить: подсобные помещения (кухню, коридор, ванная комната, туалет, балкон) - общей площадью <данные изъяты>.

В судебном заседании стороны просят суд утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения оформлены письменно, подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, п. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░    ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░