Решение по делу № 2/1-154/2014 (2/1-3356/2013;) ~ М-3235/2013 от 17.12.2013

Гражданское дело №2/1-154/2014г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

13 февраля 2014 год г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрашовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Полякова А.С. к Яковлевой ФИО8, Управлению муниципального имущества Администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Поляковым А.С. и ответчицей Яковлевой Л.В. был заключен договор купли-продажи гаража общей площадью 38 кв.м., расположенного в <адрес>, в <адрес>

Поляков А.С. обратился в суд с иском к Яковлевой Л.В. о признании права собственности на гараж, указав, что указанный выше гараж принадлежал Яковлевой Л.В. на основании Решения Ливенского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость отчуждаемого гаража составила 65 000 рублей. Оплата была произведена Поляковым А.С. полностью до подписания договора купли-продажи путем передачи Яковлевой Л.В. наличных денежных средств в сумме 65 000 рублей. Одновременно Яковлевой Л.В., была осуществлена передача отчуждаемого имущества путем вручения ключей от спорного гаража. Таким образом, вытекающие из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ обязательства по передаче отчуждаемого гаража продавцом, принятию и оплате его покупателем, сторонами были исполнены полностью. Начиная с января 2012 года, он неоднократно напоминал Яковлевой Л.В. о необходимости надлежащего оформления всех необходимых документов, и последующем совместном обращении в Ливенский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области с заявлением о регистрации перехода права собственности на вышеуказанный гараж. При этом лишь в октябре 2013 года Яковлева Л.В. передала ему кадастровый паспорт на земельный участок под спорным гаражом. От дальнейшего оформления необходимых документов и подачи в Ливенский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области заявления о регистрации перехода права собственности Яковлева Л.В. отказалась, ссылаясь на плохое самочувствие.

Определениями Ливенского районного суда от 20.12.2013 г. по делу были привлечены в качестве соответчика – Управление муниципального имущества Администрации г. Ливны и в качестве третьего лица- отдел архитектуры и градостроительства Администрации г.Ливны.

В судебное заседание истец Поляков А.С. не явился, представитель истца по доверенности Поляков С.А. исковые требования поддержал, просил признать за Поляковым А.С. право собственности на гараж, общей площадью 38 кв.м., расположенный в <адрес>, на земельном участке площадью 38 кв.м. кадастровый номер: 57:26:0010416:830, в районе территории клуба «Юный техник» ПО «Промприбор».

Ответчица Яковлева Л.В. в судебном заседании исковые требования истца признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества Администрации г.Ливны в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск Полякова А.С. признали в полном объеме.

Представитель третьего лица – отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Ливны в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, иск Полякова А.С. считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из договора купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Яковлева Л.В. продала Полякову А.С. гараж площадью 38 кв.м. в районе территории клуба юный техник ПО «Промприбор», принадлежащий ей на основании решения Ливенского горсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7), площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 38 ±2 кв.м., категория земель – не установлена, разрешенное использование – не определено, кадастровый номер – 57:26:0010416:830.

Согласно кадастровому паспорту здания № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10), площадь здания, расположенного по адресу <адрес>, составляет 38 кв.м., количество этажей 1, кадастровый номер-57:26:0010416:916.

Как следует из архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ № Я-1 Архивного отдела Администрации <адрес> в фонде администрации <адрес> в протоколах заседаний исполкома Ливенского городского Совета народных депутатов в протоколе от 14.06.1990г. № имеется решение от ДД.ММ.ГГГГ № «Об узаконении построенных гражданами города гаражей и сараев», где значится: Исполком горсовета народных депутатов решил узаконить гаражи построенные в прошлые годы без соответствующего разрешения гражданами города на площадке расположенной в районе нахождения территории клуба «Юный техник» ПО «Промприбор»: 1.156. Яковлевой Л.В., проживающей в <адрес>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказа истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценивая вышеизложенных доказательства, суд считает, что поскольку между Поляковым А.С. и Яковлевой Л.В., которой решением Исполкомом горсовета народных депутатов был узаконен гараж, расположенный в районе нахождения территории клуба «Юный техник» ПО «Промприбор», состоялся договор купли-продажи гаража, Поляковым А.С. было уплачено Яковлевой Л.В. 65000 рублей, а Яковлевой Л.В. были переданы Полякову А.С. ключи от гаража, учитывая мнение ответчицы, пояснившей, что исковые требования она признает в полном объеме, представителя ответчика Управления муниципального имущества администрации <адрес>, направившего в суд заявление о признании иска, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> ( в районе территории клуба «Юный техник» ПО «Промприбор» ).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полякова А.С. удовлетворить.

Признать за Поляковым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж, на­значение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 38 кв.м., кадастровый номер 57:26:0010416:916, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 38 кв.м., кадастровый номер: 57:26:0010416:830.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца.

Судья