Решение по делу № 2-1560/2014 ~ М-1624/2014 от 04.04.2014

Дело № 2 –1560/14

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2014 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска

В составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

При секретаре Астафуровой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Хабаровска о сохранении самовольно произведенной перепланировки жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации города Хабаровска, в котором просит сохранить самовольно произведенную перепланировку в <адрес>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что является собственником квартиры приобретенной по ипотеке. В целях улучшения жилищных условий демонтировал перегородки между ванной и туалетом, зашил ГВЛ дверной проем между туалетом и коридором, выполнил гидроизоляцию пола в санузле.

    В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

    Представитель ответчика, Администрации г. Хабаровска, не явился, уведомлен.    Третье лицо Банк ВТБ 24 ЗАО не возражала против произведенной перепланировки в квартире.

Выслушав представителя стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 46 Конституции РФ истица имеет право на судебную защиту нарушенных прав и свобод.

    В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью – на основании решения суда. Из чего следует, что сохранение уже произведенной перепланировки возможно непосредственно в судебном порядке.

    В соответствии с п.1 ст. 29 ГПК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии согласования с органом, осуществляющим такое согласование, и (или) с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

    Установлено, что Полулях И.В. является собственником <адрес>, на основании свидетельства о регистрации права от 12.12.2013 года, на его имя открыт лицевой счет, где произведена самовольная перепланировка. Это факт подтверждается техническими паспортами, составленными до и после произведенной перепланировки.

    Как следует их материалов дела, самовольная перепланировка в <адрес> произведена без согласования с соответствующим органом.

    Тот факт, что сохранение самовольной перепланировки по вышеуказанному адресу не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан подтверждается следующими доказательствами:

     Заключением КГУП « Хабкрайинвентаризация»от 25.03.2014г., из которого следует, что перепланировкой демонтированы перегородки между ванной и туалетом, зашит ГВЛ дверной проем между туалетом и коридором, выполнены гидроизоляция пола в санузле.Перепланировка не оказывает влияния на несущую способность конструкций подъезда и жесткость здания, не представляет угрозы для жизни и здоровья людей.

    Заключением ГУ Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Хабаровске от 28.03.2014 года № 02.1\847, которым согласовывается предложения по перепланировке названной квартиры.

Заключением ООО « Пожарный аудит» от 06.05.2014г., согласно которому принятые решения по перепланировке не снижают уровень обеспечения безопасности людей.

Заключением ООО « Энергоцентр» от 23.04.2014г., согласно которого электропроводка в <адрес> выполнена в соответствии с требованиями «ПЭУ», «ПТЭЭП», ГОСТ 50571.16-2007 и разрешается ее дальнейшая эксплуатация.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 25.03.2004 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ « ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░:     

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17.06.2014░░░░.