Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2016 (2-4464/2015;) ~ М-3369/2015 от 23.11.2015

Дело № 2-821/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                 «28» января 2016 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ложкина ФИО2 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Солонцы» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Ложкин В.В. обратился в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (СПК) «Солонцы» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что с № года проживает с семьей по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании заседания профсоюзного комитета, протокол № от 10.047.1984 г., оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В настоящее время объект недвижимости не числится в реестре государственной или муниципальной собственности. Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес> по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца Лапченко Г.В. поддержала заявленные требования по вышеизложенным основаниям, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Представитель ответчика СПК «Солонцы» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Представитель администрации п. Солонцы Емельяновского района Красноярского края Трифонова Т.В. (действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ), в зал суда не явилась, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ…. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации.

Из материалов дела следует, что Ложкин В.В. с № года проживает по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании заседания профсоюзного комитета, протокол № от 10.047.1984 г., состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ.

Также в указанной квартире проживают члены семьи Ложкин В.В., которые были вселены с истцом – жена Ложкина Валентина Васильевна, дочь Дмитриенко Ольга Владимировна, сын Ложкин Вячеслав Владимирович, сын Ложкин Евгений Владимирович. Суду представлены заявления Ложкиной В.В., Дмитриенко О.В., Ложкина В.В. на отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения. Ложкин Е.В. ранее принимал участие в приватизации квартиры – п Солонцы, <адрес>.

Согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет № кв.м., в том числе жилой № кв.м., состоит из трех комнат, расположена в одноэтажном жилом доме, № года постройки.

По данным Администрации Солонцовского сельсовета (ДД.ММ.ГГГГ №) жилое помещение по адресу: <адрес> реестре муниципального жилищного фонда Солонцовского сельсовета отсутствует.

Согласно сведениям СПК «Солонцы» (№ от 20.09.2015г.) указанная квартира по адресу: <адрес>, находится на балансе СПК «Солонцы».

Согласно справки МУП ЖКК «Солонцы» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, проживающий по адресу <адрес>, задолженности на дату выдачи справки не имеет.

По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес> не зарегистрировано, правопритязания иных лиц, отсутствуют.

Таким образом, судом установлено, что истец постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что в № году истец Ложкин В.В. вселился в спорное изолированное жилое помещение на законном основании, длительное время проживает в нем, несет обязанности, предусмотренные договором социального найма в соответствии со ст.69 ЖК РФ, использует занимаемое жилое помещение по назначению, зарегистрирован по месту жительства. Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны администрации <адрес>, СПК «Солонцы», а также, что правопритязаний в отношении спорной квартиры другими участниками процесса и иными лицами не заявлено, заявитель ране участия в приватизации не принимал, что подтверждается материалами дела, суд находит исковые требования Ложкина В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Ложкина ФИО3 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Солонцы» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение (квартиру), общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за Ложкиным Владимиром Владимировичем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий – судья:      Лукашенок Е.А.