Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1608/2020 ~ М-932/2020 от 02.03.2020

Дело №2-1608/2020

УИД36RS0004-01-2020-001077-88

Стр.2.114

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2020 г.                                                                                                   город Воронеж

Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Маньковой Е.М.,

при секретаре Володиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая компания Ленинского района» к Невзорову Николаю Герасимовичу, Невзорову Алексею Николаевичу, Невзоровой Инне Михайловне, Невзоровой Диане Алексеевне, Невзоровой Виктории Алексеевне, Невзорову Денису Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

установил:

Первоначально АО «УК Ленинского района» обратилось в суд с иском к Невзорову Николаю Герасимовичу, Невзоровой Инне Михайловне, Невзорову Алексею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени и судебных расходов.

В обоснование своих требований истец указал, что Невзоров Н.Г., Невзоров А.Н., Невзорова И.М. проживают (зарегистрированы) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Для оказания услуг, а также выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг собственниками многоквартирного дома в качестве управляющей организации было выбрано АО «УК Ленинского района». Открыт лицевой счет № открыт на имя Невзорова Н.Г., жилищно-коммунальные услуги предоставляются своевременно и в полном объеме. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение, образовалась задолженность за период с 01 ноября 2017 г. по 31 января 2020 г. в размере 95 554 рубля 81 копейка. 30 августа 2019 г. мировым судьей судебного участка №5 в Ленинском судебном районе Воронежской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, 27 сентября 2019 г. судебный приказ был отменен.

В связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском и просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 г. по 31 января 2020 г. в размере 95 554 рубля 81 копейка, пени за период с 20 января 2018 г. по 07 февраля 2020 г. в размере 16 760 рублей 30 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3 446 рублей 30 копеек.

Определением суда от 15 июля 2020 г., к участию дела в качестве соответчиков были привлечены: Невзоров Д.А., Невзорова Д.А., Невзорова В.А.

Впоследствии истец уточнил заявленные требования и просил суд взыскать с Невзорова Н.Г. сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 г. по 31 января 2020 г. в размере 32 947рублей 08 копеек, пени за период с 20 января 2018 г. по 07 февраля 2020 г. в размере 2 793 рубля 38 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 574 рубля 38 копеек.

Взыскать с Невзорова А.Н. сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 г. по 31 января 2020 г. в размере 12 521 рубль 54 копейки, пени за период с 20 января 2018 г. по 07 февраля 2020 г. в размере 2 793 рубля 38 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 574 рубля 38 копеек.

Взыскать с Невзоровой И.М. сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 г. по 31 января 2020 г. в размере 12 521 рубль 54 копейки, пени за период с 20 января 2018 г. по 07 февраля 2020 г. в размере 2 793 рубля 38 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 574 рубля 38 копеек.

Взыскать с Невзоровой Д.А. сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 г. по 31 января 2020 г. в размере 12 521 рубль 54 копейки, пени за период с 20 января 2018 г. по 07 февраля 2020 г. в размере 2 793 рубля 38 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 574 рубля 38 копеек.

Взыскать с Невзоровой В.А. сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 г. по 31 января 2020 г. в размере 12 521 рубль 54 копейки, пени за период с 20 января 2018 г. по 07 февраля 2020 г. в размере 2 793 рубля 38 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 574 рубля 38 копеек.

Взыскать с Невзорова Д.А. сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 г. по 31 января 2020 г. в размере 12 521 рубль 54 копейки, пени за период с 20 января 2018 г. по 07 февраля 2020 г. в размере 2 793 рубля 38 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 574 рубля 38 копеек.

В судебном заседании представители истца АО «УК Ленинского района» Сапина А.С. и Зазуля С.А., действующие по доверенностям, уточнили заявленные требования и просят суд взыскать с Невзорова Н.Г. сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 г. по 31 января 2020 г. в размере 20 425 рублей 54 копейки. Взыскать солидарно с Невзорова Н.Г., Невзорова А.Н., Невзоровой И.М., Невзоровой Д.А. (в лице законного представителя), Невзоровой В.А. (в лице законного представителя), Невзорова Д.А. сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 г. по 31 января 2020 г. в размере 75 129 рублей 27 копеек, пени за период с 20 января 2018 г. по 07 февраля 2020 г. в размере 16 760 рублей 30 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3 446 рублей 30 копеек.

Ответчики Невзоров Н.Г., Невзорова Д.А., Невзорова В.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, в установленном законом порядке.

Ответчик Невзоров А.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Невзоров Д.А. в судебное заседание не явился, в связи с болезнью, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Таким образом, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Ответчик Невзорова И.М., являющаяся также законным представителем несовершеннолетних Невзоровой Д.А., Невзоровой В.А., в судебном заседании не оспаривала наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что задолженность образовалась по причине того, что доход на каждого члена семьи меньше прожиточного минимума, двое детей являются несовершеннолетними, один ребенок является студентом очной формы обучения. Кроме того, им отказывают в предоставлении субсидии, в связи с имеющейся задолженностью по оплате коммунальных услуг. Просила снизить размер пени.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что согласно протоколу №2 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 19 марта 2012 г. АО «Управляющая компания Ленинского района» осуществляет функции управления указанным многоквартирным домом (л.д.11).

Невзоров Н.Г., Невзоров А.Н., Невзорова И.М., Невзорова Д.А., 2005 года рождения, Невзорова В.А., 2005 года рождения, Невзоров Д.А. зарегистрированы в квартире №, общей площадью 36,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно имеющимся в материалах дела сведениям, по данному адресу открыт лицевой счет для оплаты коммунальных услуг № на Невзорова Н.Г.

Истец ежемесячно выставляет ответчикам счета по оплате коммунальных платежей и содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Согласно информации о состоянии лицевого счета №, открытого на имя Невзорова Н.Г. за период с 01 ноября 2017 г. по 31 января 2020 г. за ответчиками образовалась задолженность в размере 95 554 рубля 81 копейка (л.д.4-5).

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (п.3).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (пункт 4).

В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 ст. 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с вышеприведенными нормами права заявленные ко взысканию суммы подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты вышеуказанных платежей не имеется.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из изложенного, требования истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 г. по 31 января 2020 г. в размере 95 554 рубля 81 копейка являются обоснованными и подлежат удовлетворению исходя из расчета, представленного истцом и не оспоренного ответчиками.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно расчету истца за несвоевременное внесение ответчиками оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере 16 760 рублей 30 копеек.

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиками обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также учитывая необходимость соблюдение баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, принимая во внимание последствия нарушения обязательств, период начисления пеней, отсутствие тяжких последствий для истца, а также заявление ответчика о снижении размера пени, суд считает возможным снизить размер неустойки до 100 рублей. В остальной части требований отказать.

В судебном заседании ответчик заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

     Согласно пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Статьей 203 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Из материалов дела усматривается, что ответчики периодически вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, исковое заявление подано в суд 02 марта 2020 г., а истец просит взыскать задолженность за период с 01 ноября 2017 г. по 31 января 2020 г., который входит в рамки установленного трехлетнего срока исковой давности.

    В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с Невзорова Н.Г. в пользу истца подлежит взысканию в счет понесенных им расходов по оплате государственной пошлины в сумме 813 рублей, с Невзорова Н. Г., Невзорова А. Н., Невзоровой И. М., Невзоровой Д. А., Невзоровой В. А., Невзорова Д. А. солидарно в пользу истца подлежит взысканию в счет понесенных им расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 634 рубля 30 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

Взыскать с Невзорова Николая Герасимовича в пользу Акционерного общества «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 ноября 2017 г. по 31 января 2020 г. в размере 20 425 рублей 54 копейки, а также судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 813 рублей, а всего: 21 238 (двадцать одна тысяча двести тридцать восемь) рублей 54 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с Невзорова Николая Герасимовича, Невзорова Алексея Николаевича, Невзоровой Инны Михайловны, Невзоровой Дианы Алексеевны, Невзоровой Виктории Алексеевны, Невзорова Дениса Алексеевича    в пользу Акционерного общества «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 г. по 31 января 2020 г. в размере 75 129 рублей 27 копеек; пени за период с 20 января 2018 г. по 07 февраля 2020 г. в размере 100 рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины при подаче иска в суд в размере 2 634 рубля 30 копеек, а всего: 77 863 (семьдесят семь тысяч восемьсот шестьдесят три) рубля 57 копеек.

В остальной части иска, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                            Е.М.Манькова