Решение по делу № 2-891/2014 ~ М-823/2014 от 20.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2014 года гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ягудиной В.И.,

при секретаре Синютиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селюта С.И. к Администрации Кореновского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объекты недвижимости: сарай, коридор и гараж <...> расположенные по адресу: <...>, (<...>), ссылаясь на то, что после смерти отца Селюта И.А. он является наследником по завещанию на имущество заключающееся в двухкомнатной квартире расположенной по, <...>. К этой же квартире относится гараж и сарай, построенные при жизни его отцом Селюта И.А.

В судебном заседании истец поддержал свои требования, и просил удовлетворить их пояснив, что квартира, право собственности на которую он приобрел на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, была предоставлена его отцу Кореновским МКК по договору социального найма, а затем приобретена в собственность. Вместе с квартирой отцу было предоставлено в пользование подсобное помещение –сарай. Позже отец пристроил к сараю гараж. Разрешительных документов на эти строения нет, но фактически отец пользовался ими до дня смерти.

Представитель ответчика по доверенности Крыгина Н.А. иск не признала, ссылаясь на то, что истцом не представлено доказательств подтверждающих принадлежность строений его отцу, а так же то, что указанные строения были возведены в установленном законом порядке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Селюта С.И. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что <...> года умер С.И.А., после смерти которого открылось наследство.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Из свидетельства о праве на наследство по завещанию выданного <...> года нотариусом Кореновского нотариального округа, следует, что наследство открывшееся после смерти С.И.А. состоит из квартиры расположенной в <...>, принадлежавшей наследодателю на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность заключенного им <...> года с Кореновским МКК.

Согласно акта обследования составленного <...> года отделом архитектуры и градостроительства администрации МО Кореновский район, в районе многоквартирного дома № <...> по <...> имеется строение – гараж-сарай <...> построенный С.И.А., однако правоустанавливающие документы на указанное строение отсутствуют. Не представлено истцом и доказательств о выделе в установленном законом порядке земельного участка под строительство спорного строения.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Доказательства, свидетельствующие о том, что земельный участок, на котором осуществлена постройка, находился в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании С.И.А. в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Поскольку истцом не представлено доказательств, дающих суду основания для признания за ним право собственности на спорное строение, в иске Селюта С.И. следует отказать..

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Селюта С.И. к администрации Кореновского городского поселения о признании права собственности на объект недвижимости гараж-сарай <...>, расположенный в <...> в районе дома № <...> отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья