Решение по делу № 2-3084/2012 ~ М-2576/2012 от 21.05.2012

Дело № 2-3084/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         29 июня 2012 года                                                                                                  город Уфа

         Калининский районный суд г.Уфы РБ в составе

председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,

при секретаре Фазлутдиновой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гречишкина Ю.А. к Губиеву М.Г. о признании прекратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гречишкин Ю.А. обратился в суд с иском к Губиеву М.Г. о признании прекратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права и договоров купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, заключенным им с сособственниками долей указанной квартиры: ФИО9. - 1/2 доли, Губиева М.Г. - 3/8 доли, ФИО5 - 1/8 доли. В спорной квартире остался зарегистрированным ответчик, который обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчик, выехав из спорной квартиры по другому месту жительства по адресу г,Уфа, <адрес>, свои обязательства не исполняет мотивируя тем, что его не выписывают в связи с задолженностью по коммунальным услугам. На имя истца открыт лицевой счет в ЕРКЦ, но него продолжают начислять коммунальные платежи и на ответчика.

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по спорному адресу.

В судебном заседании истец Гречишкин Ю.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Губиев М.Г. не явился, судом надлежащим образом извещен. От него поступило заявление об отложении рассмотрения дела в связи с собиранием документов. Данная причина, по которой ответчик просит отложить рассмотрение дела, не может быть судом признана уважительной, поскольку в заявлении не указаны мотивы и доводы по которым ответчик собирает документацию. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика в случае признания судом неуважительности причин неявки ответчика на судебное заседание.

Представитель третьего лица УФМС России по РБ в Калининском районе г.Уфы на судебное заседание не явился. О месте и времени слушания дела судом третье лицо надлежаще извещен. О причинах неявки своего представителя на судебное заседание третье лицо суд не известил.

Выслушав доводы и объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Установлено, что собственником квартиры по адресу <адрес> является Гречишкин Ю.А., на основании договоров купли продажи, заключенных им: от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 на 1/2 доли спорной квартиры, от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком Губиевым М.Г. на 3/8 доли спорной квартиры и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным им с      ФИО5 на 1/8 доли спорной квартиры, что подтверждается копиями указанных договоров и свидетельства о регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющихся в материалах дела.

Согласно справки о регистрации ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Губиев М.Г. В соответствии с пунктом 9 договора купли - продажи от 21.012012г., заключенному между сторонами, ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязался сняться с регистрационного учета и освободить спорную квартиру от личных вещей.

Согласно части 1 статьи 20 ПС РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Истец указывает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает ее жилищные права.

В судебном заседании свидетели ФИО10. и ФИО11. подтвердили, что ответчик обязывался сняться с регистрационного учета из спорной квартиры после передачи ее в собственность истца.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик в судебное заседание не явился, какие-либо доказательства в обоснование своих возражений по иску о признании прекратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета, имеющих юридическое значение по делу и заслуживающих внимания, суду не представил.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что препятствия со стороны ответчика в снятии с регистрационного учета из спорной квартиры являются нарушением прав истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им на праве собственности жилым помещением, предусмотренные действующим законодательством.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования о признании прекратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

           Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования Гречишкина Ю.А. к Губиеву М.Г. о признании прекратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Губиева М.Г. признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

          Данное решение считать основанием для снятия Губиева М.Г. с регистрационного учета по адресу <адрес> Отделе УФМС России по РБ в Калининском районе г. Уфы.

          Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца через Калининский районный суд г.Уфы.

             СУДЬЯ:                                                                Р.А.ТИМЕРБАЕВ