Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2229/2016 ~ М-1896/2016 от 25.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 сентября 2016 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

с участием истца Сергеевой Е.Г.,

третьих лиц Сергеева М.В., Сергеева С.В.,

при секретаре судебного заседания Шагуровой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2229/2016 по иску Сергеевой Е. Г. к Осипову С. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сергеева Е.Г. обратилась в суд с иском к Осипову С.Г., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрированы: Сергеева Е.Г., Сергеев С.В., Сергеев М.В., Осипов С.Г. Осипов С.Г. был вселен истцом в данное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи собственника и с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, отношений с истцом, как с собственником, не поддерживает. Истцом неоднократно предпринимались попытки связаться с ответчиком для решения вопроса о снятии его с регистрационного учета, однако, установить его место жительства не получилось. Ответчик является братом истца, однако, в принадлежащей ей квартире не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, совместного бюджета не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Соглашения о порядке пользования квартирой ранее не заключалось.

Третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Сергеев С.В., Сергеев М.В., Управление Федеральной миграционной службы по Свердловской области.

    Истец в судебном заседании заявленные требования, основания и предмет иска, а также доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма ее отцу на семью из четырех человек, состоящую из отца, матери, ее и брата, ответчика по настоящему спору. Брат проживал в квартире до своего совершеннолетия, потом женился, стал проживать в квартире супруги, получил квартиру на семью, сохраняя в спорной квартире регистрацию. С регистрационного учета был снят в связи с осуждением к лишению свободы в 2001 году. После освобождения в 2002 году она дала согласие на его регистрацию в этой квартире, поскольку с супругой он не проживает. Он прожил в квартире полгода, начал выпивать, потом из квартиры ушел, первое время звонил, потом перестал звонить, где он проживает в настоящее время, ей не известно. Квартиру она приватизировала в 2014 году, от участия в приватизации брат отказался.

Третьи лица Сергеев М.В. и Сергеев С.В. исковые требования поддержали, подтвердили то обстоятельство, что ответчик длительное время в квартире не проживает, отношения с ними не поддерживает, его место жительства им не известно.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял. На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица - отделения Управления Федеральной миграционной службы по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Заслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что действие положений ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как усматривается из поквартирной карточки, квартира по адресу: <адрес> была предоставлена по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю О.Г.А.. В квартиру вселились наниматель, его супруга О.Н.Е. и дочь Осипова Е. Г., сменившая в связи с замужеством фамилию на Сергееву. Кроме того, в квартиру в <...> году вселился сын О.А.Г., который снят с учета в связи со смертью в <...> году, в <...> году вселился сын О.Ю.Г., который снят с учета в <...> году в связи со смертью, в <...> году вселен сын Осипов С. Г., который снят с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с осуждением и вновь зарегистрирован в квартире по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям МКУ «Служба правовых отношений», в спорном жилом помещении – квартире по <адрес> на дату разрешения спора зарегистрированы по месту жительства Сергеева Е.Г., Сергеев С.В., Сергеев М.В., Осипов С.Г.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Сергеевой Е. Г. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена соответствующая запись регистрации в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным МБУ «Городской центр жилья и эксплуатации зданий», ведущего деятельность по приватизации муниципальных жилых помещений, квартира по адресу: <адрес> была предоставлена на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № на семью из <...> человек, в настоящее время в квартире зарегистрированы Сергеева Е.Г., Сергеев С.В., Сергеев М.В. и Осипов С.Г. ДД.ММ.ГГГГ Сергеева Е. Г. обратилась в МБУ «Городской центр жилья и эксплуатации зданий» с заявлением о передаче в собственность жилого помещения по адресу: <адрес> С. С. В. и Сергеев М. В. обратились с заявлением об отказе от участия в приватизации квартиры. В пакете документов имеется отказ от приватизации указанной квартиры от Осипова С. Г.. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», между Сергеевой Е.Г. и Администрацией города Нижний Тагил заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан № 272 от 16 мая 2014 года.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Осипов С.Г., отказавшись от приватизации, в силу ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» сохраняет равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, то есть, с истцом Сергеевой Е.Г., и не может быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

На этом основании в удовлетворении исковых требований следует отказать.

    Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Сергеевой Е. Г. о признании Осипова С. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по этому месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    В окончательной форме решение изготовлено 7 сентября 2016 года.

Председательствующий