Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2393/2014 ~ М-2127/2014 от 16.09.2014

Дело № ххх

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2014 года

Сафоновский районный суд <адрес>

в составе

председательствующего: Асеева М.С.,

при секретаре : Батюта А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А. В. к К. А. муниципального образования <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Иванов А.В. обратился в суд с требованиями к К. А. муниципального образования <адрес> о признании права собственности. В обоснование иска указал, что в соответствии с постановлением Главы муниципального образования <адрес> № ххх от дд.мм.гггг и договором аренды № ххх от дд.мм.гггг ему под строительство автостоянки был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый № ххх, напротив административного здания по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке он своими силами и за собственные средства, с соблюдением всех строительных норм и правил, выстроил здание автомойки общей площадью 202,8 кв.м. Разрешения на строительство он не получал. При обращении к ответчику за выдачей разрешения на строительство ему было отказано со ссылкой на то, что здание автомойки уже построено. Других причин отказа названо не было. Впоследующем адрес объекта недвижимости будет уточнен с присвоением нового - <адрес>. В связи с этим просит суд признать за ним право собственности на здание автомойки, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 202,8 кв.м.

Иванов А.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в ходатайстве иск поддержал.

Представитель К. А. муниципального образования <адрес> - Федькина Н.В. вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что постановлением А. муниципального образования <адрес> № ххх от дд.мм.гггг утвержден акт № ххх от дд.мм.гггг выбора земельного участка напротив административного здания по адресу: <адрес> под строительство автостоянки. Выбранный земельный участок получил площадь 1200 кв.м. с присвоением кадастрового номера 67:17:0010533:1. Постановлением Главы муниципального образования <адрес> № ххх от дд.мм.гггг данный земельный участок был предоставлен Иванову А.В. для целей в соответствии с его назначением, заключен договор аренды № ххх от дд.мм.гггг На предоставленном в аренду земельном участке Иванов А.В. построил здание автомойки общей площадью 202,8 кв.м. Разрешения на строительство Иванов А.В. не получал, однако фактов нарушения им строительных норм и правил не установлено, в связи с чем таковые считаются судом соблюденными. Впоследующем адрес здания автомойки будет уточнен с присвоением нового - <адрес>. Однако, не имея разрешения на строительство и ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, Иванов А.В. не может зарегистрировать свое право собственности на него, в связи с чем такое право подлежит защите в судебном порядке.

Данные обстоятельства подтверждаются актом выбора места расположения земельного участка и объекта капитального строительства на нем № ххх от дд.мм.гггг, постановлением № ххх от дд.мм.гггг об утверждении акта выбора земельного участка № ххх от дд.мм.гггг, постановлением № ххх от дд.мм.гггг о предоставлении земельного участка, договором аренды № ххх от дд.мм.гггг, техническим паспортом объекта капитального строительства, выкопировкой из Генерального плана города, отказом в выдаче разрешения на строительство, справкой об уточнении адреса, справкой о технических характеристиках объекта недвижимости.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Иванова А.В. о признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 202,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: _______________________ ░.░. ░░░░░