Решение по делу № 2-4252/2018 ~ М-3952/2018 от 24.10.2018

Дело №2-4252/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимонова О.Н. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Филимонов О.Н. обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> об установлении юридического факта принадлежности ФИО на праве собственности земельного участка с К№, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признании права собственности за истцом на вышеуказанные объекты недвижимости в порядке наследования после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что матери истца - ФИО при жизни принадлежали вышеуказанные земельный участок и жилой дом на праве собственности. Однако право собственности на эти объекты недвижимости ФИО при жизни не оформила в установленном законом порядке. Истец является единственным наследником имущества умершей ФИО Истец в установленный законом срок наследство принял, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако по вышеуказанной причине оформить права на наследственное имущество истец во внесудебном порядке оформить не может.

Истец Филимонов О.Н. в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя по доверенности ФИО, который в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик – представитель Администрация <данные изъяты> по доверенности ФИО против иска не возражал, оставил решение по делу на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО (л.д.6).

Истец Филимонов О.Н. является единственным наследником по закону первой очереди имущества умершей ФИО, принявшим наследство, что подтверждается справкой нотариуса Дмитровского нотариального округа <адрес> ФИО (л.д.7,24).

Истец в установленный законом срок обратился к вышеуказанному нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО, нотариусом открыто наследственное дело № (л.д.44).

Из копии наследственного дела № усматривается, что наследник Филимонов О.Н. в качестве наследственного имущества указал – земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.45-56).

Свидетельства о праве на наследство истцу нотариусом не выдавались.

В обоснование иска истец Филимонов О.Н. ссылается на то, что наследодатель ФИО при жизни не оформила в установленном порядке право собственности на спорные объекты недвижимости.

Из материалов дела усматривается, что при жизни ФИО приняла наследство после смерти супруга ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося в <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве личной собственности согласно справки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №.

ФИО нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации <данные изъяты> за ФИО был закреплен земельный участок по фактическому пользованию площадью 0,13га, расположенный в <адрес> (л.д.8).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации <данные изъяты>, по похозяйственной книге № <адрес> хранящейся в Администрации <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в <данные изъяты> значится жилой <адрес>, принадлежащий на праве частной собственности ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти ФИО была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> совместно с сыном Филимоновым О.Н., который проживает по данному адресу по настоящее время (л.д.9). Данный факт также подтверждается домовой книгой (л.д.25-34).

При жизни ФИО право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Способами принятия наследства в силу ст.1153 ГК РФ являются – обращение наследника к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактическое принятие наследства.

Согласно положениям ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Материалами дела подтверждено, что спорный земельный участок предоставлен ФИО до введения в действие Земельного кодекса РФ, без указания вида права на котором этот земельный участок был ей предоставлен.

Спорный жилой дом наследодатель ФИО приобрела в порядке наследования после смерти супруга ФИО

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорные земельный участок и жилой дом не свидетельствует об отсутствии у наследодателя права собственности на это имущество.

В связи с чем, надлежит установить факт принадлежности вышеуказанных земельного участка и жилого дома ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности.

В связи с этим, данные земельный участок и жилой дом являются наследственным имуществом после смерти ФИО

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец Филимонов О.Н. является единственным наследником принявшим наследство после смерти ФИО, спорный земельный участок площадью <данные изъяты>.м стоит на кадастровом учете, участку присвоен кадастровый №, зарегистрированные права на данный земельный участок в ЕГРН отсутствуют (л.д.10-12), на жилой дом составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 67,2 кв.м, в том числе – жилая площадь <данные изъяты>.м (л.д.13-22), за истцом Филимоновым О.Н. надлежит признать право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в порядке наследования после смерти матери ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 218, 1142, 1152-1154, 1181 ГК РФ, п.9.1. ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.194-199, 264-265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░№, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░№, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░: