Решение по делу № 2-1705/2021 (2-7609/2020;) ~ М-5960/2020 от 02.11.2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2021 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа Красногорск МО о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ обратились в суд с иском к Администрации городского округа Красногорск о признании права общей долевой собственности в равных долях – по ? доле за каждым на земельный участок площадью 1154 кв.м, расположенный по адресу по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования (по документу) - для ведения приусадебного хозяйства, с кадастровым номером 50:11:0050504:37 в границах, согласно таблице каталога координат.

В обоснование исковых требований указывают, что ФИО1 (3/25, 3/50, 8/25 долей в праве) и ФИО2 (8/25 и 18/100 долей в праве), принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером 50:11:0000000:25961, площадью 96,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Ранее указанный жилой дом принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО5 (доля в праве 64/100) и ФИО6 (доля в праве 36/100).

К истцам право собственности на указанный жилой дом перешло в порядке наследования по закону.

Указанный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0050504:37, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения приусадебного хозяйства, адрес: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону к истцам по ? доле от наследодателя ФИО5 перешло право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050504:37, площадью 400 кв.м.

В ходе проведения кадастровых работ, а также с учетом сведений технического паспорта БТИ, установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050504:37 составляет 1184 кв.м.

В архивном отделе Администрации городского округа Красногорск, архивной базе Красногорского филиала ГУП МО «МОБТИ», а также в Едином государственном реестре недвижимости сведения относительно правоустанавливающих документов на земельный участок на имя ФИО6 отсутствуют.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО7 иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что что ФИО1 (3/25, 3/50, 8/25 долей в праве) и ФИО2 (8/25 и 18/100 долей в праве), принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом с кадастровым номером 50:11:0000000:25961, площадью 96,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Ранее указанный жилой дом принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО5 (доля в праве 64/100) и ФИО6 (доля в праве 36/100).

К истцам право собственности на указанный жилой дом перешло в порядке наследования по закону.

Указанный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером 50:11:0050504:37, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения приусадебного хозяйства, адрес: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону к истцам по ? доле от наследодателя ФИО5 перешло право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:11:0050504:37, площадью 400 кв.м.

По данным технических паспортов, по состоянию на 2003 и 2008 годы площадь земельного участка при указанном домовладении составила 1084 кв.м.

В ходе проведения кадастровых работ, а также с учетом сведений технического паспорта БТИ, установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:11:0050504:37 составляет 1184 кв.м.

В архивном отделе Администрации городского округа Красногорск, архивной базе Красногорского филиала ГУП МО «МОБТИ», а также в Едином государственном реестре недвижимости сведения относительно правоустанавливающих документов на земельный участок на имя ФИО6 отсутствуют.

    Ст. 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено: если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

    Учитывая, что на спорном земельном участке площадью 1184 кв.м. находится принадлежащее истцам домовладение, данный земельный участок был выделен до введения в действие ЗК РФ, права на домовладение, расположенное на данном земельном участке перешло к истцам в порядке наследования, суд считает исковые требования истцов о признании за ним права собственности на данный земельный участок подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за Мешковым ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях – по 1\2 доле за каждым на земельный участок, площадью 1154 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения приусадебного хозяйства, с кадастровым номером 50:11:0050504:37 в границах, согласно таблице каталога координат:

Имя точки	X, м	Y, м	S, м
50:11:0050504:37, площадь 1 154 кв.м
1	469 640,46	2 172 019,02
			1,18
2	469 641,37	2 172 019,77
			1,06
3	469 640,63	2 172 020,53
			3,06
4	469 642,78	2 172 022,71
			1,22
5	469 643,79	2 172 022,02
			19,09
6	469 658,04	2 172 034,72
			16,53
7	469 646,41	2 172 046,46
			10,18
8	469 639,15	2 172 053,59
			27,11
9	469 619,77	2 172 072,55
			21,28
10	469 604,78	2 172 057,44
			0,18
11	469 604,65	2 172 057,31
			2,84
12	469 606,71	2 172 055,35
			9,60
13	469 613,66	2 172 048,73
			4,97
14	469 617,25	2 172 045,30
			5,33
15	469 621,11	2 172 041,63
			6,26
16	469 625,64	2 172 037,31
			15,28
17	469 635,17	2 172 025,37
			4,60
18	469 638,04	2 172 021,78
			3,67
1	469 640,46	2 172 019,02

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес>                            И.П. Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                        И.П.Брижевская