Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-438/2021 (2-2252/2020;) ~ М-1991/2020 от 22.12.2020

Дело №

                                                                                   24RS0№-72

                                                      РЕШЕНИЕ (заочное)

                                               Именем Российской Федерации

город Лесосибирск                                                                  15 февраля 2021 года

          Лесосибирский городской суд в составе:

председательствующего судьи                                                        Абросимовой А.А.,

с участием заместителя прокурора г. Лесосибирска                       Волкова И.А.,

при секретаре судебного заседания                                                 Зыряновой И.Л.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к Жданову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                      УСТАНОВИЛ:

         Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Жданову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Железнодорожный квартал, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение участвует в региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в <адрес>» на 2019-2025 годы. По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение предоставлено семье Тимониной Н.В.

        Распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирных домом аварийными и подлежащими сносу» утвержден перечень аварийного жилого фонда, подлежащего сносу, куда вошел <адрес> квартал.

        Постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в <адрес>» на 2019-2025 годы.

        Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> квартал, признан аварийным, подлежащим сносу, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, приведшим к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций.

        Тимониной Н.В. в рамках выполнения Программы предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью 49,4 кв.м., на семью состоящую из 5 человек, с учетом бывшего жильца Жданова А.И.

         Жданов А.И. в родственных связях с семьей Тимониной Н.В. не состоит, добровольно с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снимается, в жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

         Истец просит признать Жданова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

          В судебном заседании представитель истца администрации <адрес> Журова М.С., действующая на основании доверенности, на удовлетворении заявленных требований настаивала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

         Ответчик Жданов А.И., надлежащим образом извещен судом о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, не ходатайствовал об отложении слушании дела.

         В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

        Третьи лица: представитель ООО УК «Ваш партнер плюс», Маянцева А.В., Маянцев В.В., Тимонин Д.Е., Тимонина Н.В., надлежащим образом извещены о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

       Третье лицо - представитель отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> надлежащим образом извещен о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

         Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допускается расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

         В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

          Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

          В судебном заседании установлено что, согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> квартал, <адрес>, предоставлено нанимателю Тимониной Н.В. и членам ее семьи: Маянцевой А.В., № рождения (дочь), Маянцеву В.В., № рождения (сын), Тимонину Д.Е., № рождения (сын).

        Согласно справки о составе семьи ООО УК «Ваш партнер плюс» от ДД.ММ.ГГГГ, Тимонина Н.В. имеет следующий состав семьи: Маянцев В.В., № рождения (сын), Маянцева А.В., № рождения (дочь). Тимонин Д.Е., № рождения (сын) (л.д.23).

      Согласно финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24), сообщения отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> (л.д.41) Жданов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>.

        Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> числится в реестре муниципальной собственности <адрес> (л.д.21), в реестре приватизированного жилья не числится (л.д.26).

         Распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О признании многоквартирных домом аварийными и подлежащими сносу» утвержден перечень аварийного жилого фонда, подлежащего сносу, куда вошел <адрес> квартал (л.д.11

         Постановлением <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ утверждена региональная адресная программа « Переселение граждан из аварийного жилого фонда в <адрес>» на 2019-2025 годы (л.д.14).

         Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, приведшим к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций (л.д.12).

          В судебном заседании установлено, подтверждено пояснениями представителя истца, что ответчик Жданов А.И. в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, прекратил проживание добровольно, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, спора о порядке пользования жильем не имеется, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, в жилом помещении отсутствуют его личные вещи. Доказательств того, что ответчику чинились препятствия к вселению в квартиру с чьей-либо стороны, суду не представлено.

       Таким образом, суд полагает, что Жданов А.И. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Железнодорожный квартал, <адрес>, в связи с добровольным отказом от пользования данным жилым помещением. Доказательств вынужденного неиспользования указанного жилого помещения для проживания ответчиком, суду не представлено.

       Согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

      Признание Жданова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия последнего с регистрационного учета по названому адресу, по вступлении решения суда в законную силу.

      На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШИЛ:

       Исковые требования администрации <адрес> к Жданову ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

       Признать Жданова ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>

       Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Жданова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

      Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, через Лесосибирский городской суд.

      Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Лесосибирский городской суд.

       Судья                                                                                 А.А. Абросимова

     Мотивированное решение изготовлено     ДД.ММ.ГГГГ.

      Судья                                                                                А.А. Абросимова