Решение по делу № 2-1518/2012 ~ М-1461/2012 от 27.11.2012

Дело №2-1518/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2012 года                                                                       г. Куйбышев НСО

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи      Детко Н.Н.

при секретаре                 Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Красиковой Т. А. к Администрации Чумаковского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска Красикова Т.А. указывает, что в ДД.ММ.ГГГГ она своими силами и средствами построили дом жилой бревенчатый состоящий из 1 комнаты в <адрес>. В последующем ему был присвоен почтовый адрес: <адрес>. По указанному адресу она состоит на регистрационном учете и проживает по настоящее время. Кроме того, за время проживания ею была возведена баня бревенчатая. По итогам инвентаризации общая площадь дома составляет 35,9 кв.м, жилая - 17,7 кв.м.

В соответствии с решением Администрации Чумаковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ей был предоставлен в собственность земельный участок площадью 2400 кв.м в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, на котором находится указанное строение. В настоящее время ею зарегистрировано право собственности на земельный участок.

На указанное жилье необходимо было оформить разрешение на строительство, а так же акт ввода в эксплуатацию после окончания строительства. Ею документы оформлены не были, поскольку она не знала, что необходимо оформлять разрешение на строительство, а так же акт ввода в эксплуатацию на возведенное строительство. Сейчас она не может оформить акт ввода в эксплуатацию, поскольку на жилой дом нет разрешения на строительство, а так же установлен большой процент износа, поэтому нельзя подготовить акт ввода в эксплуатацию.

В соответствии с техническим заключением жилой дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам.

Поэтому Красикова Т.А. просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 35,9 кв.м, в том числе жилой - 17,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Макиенко С.В. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Администрации Чумаковского сельсовета Куйбышевского района НСО в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, иск признает.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд считает, что требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании технического заключения <данные изъяты> однокомнатный жилой дом <адрес> соответствует строительным, противопожарным, санитарным и другим нормам, действующим на территории Российской Федерации и не нарушает прав третьих лиц, дом пригоден для дальнейшей эксплуатации (л.д.13-14).

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании пояснили, что действительно истица за свой счет и своими силами перестроила жилой дом, претензий к ней со стороны соседей нет.

Поскольку земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, находится в собственности истицы (л.д.12, 17); сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Красиковой Т.А. право собственности на указанный жилой дом.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Красиковой Т. А. право собственности на жилой дом общей площадью 35,9 кв.м, в том числе жилой - 17,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

    п.п. Судья (подпись)

Копия верна: Судья                                                           Н.Н. Детко

           Секретарь                        Н.А. Бурундукова