Решение по делу № 2-3268/2020 ~ М-2566/2020 от 05.06.2020

Дело № 2-3268/2020

50RS0<№ обезличен>-97

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 г.                 г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП "Жилищник г. о. Химки" к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП "Жилищник г. о. Химки" обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что МУП "Жилищник г. о. Химки" осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 11 на основании постановления администрации городского округа Химки от <дата> г. № 33. Согласно выписки из ЕГРН ответчики, являются собственниками квартиры № 162 по 1/3 доли в праве общей собственности по адресу <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 11. Истец осуществляет все полномочия управляющей организации и выполняет все возложенные на него функции. В течение длительного времени ответчики ненадлежащим образом производит оплату за коммунальные услуги, в результате чего за период с <дата> г. по <дата> г. образовалась задолженность. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств истцом начислены пени. До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена.

Истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 13 830, 63 руб., пени в размере 1 141, 76 руб., взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 13 830, 63 руб., пени в размере 1 141, 76 руб., а также взыскать с ФИО1, ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 1 098 руб.

МУП "Жилищник г. о. Химки" в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещались по указанному в исковом заявлению адресу, причину неявки суду не сообщили.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание, не явились, о времени и месте слушания дела извещались по указанному в исковом заявлению адресу, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства и их в совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что МУП "Жилищник г. о. Химки" осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 11 на основании постановления администрации городского округа Химки от <дата> г. № 33.

Согласно выписки из ЕГРН ответчики, являются собственниками квартиры № 162 по 1/3 доли в праве общей собственности по адресу <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Новозаводская, д. 11.

Индивидуальный договор между сторонами заключен не был.

МУП "Жилищник г. о. Химки" осуществляет все полномочия управляющей организации и выполняет все возложенные на него функции.

В адрес ответчиков каждый месяц направлялись платежные квитанции на оплату коммунальных услуг. Ответчики длительное время не исполняют своей обязанности по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что отсутствие письменного договора управления многоквартирным домом между ответчиком, являющимся собственником квартиры, и истцом – организацией, исходя из требований ст. 8 ГК РФ и 154 ЖК РФ, не освобождает ответчика от обязанности оплаты содержания и эксплуатации имущества общего пользования.

Истец указывает на то, что ФИО1, ФИО2 не производит оплату жилищно-коммунальных платежей по выставляемым ей квитанциям, в связи с чем за период с <дата> г. по <дата> г. образовалась задолженность.

МУП "Жилищник г. о. Химки" обращалась с заявлением к мировому судье 331 судебного участка Химкинского судебного района о принятии судебного приказа. Определением от <дата> судебный приказ от <дата> по требованию МУП "Жилищник г. о. Химки" о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов был отменен, по заявлению последнего с возражениями против его исполнения. Доказательств исполнения требования ответчиками не представлено.

Представленный истцом расчет задолженности не опровергнут.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги с ФИО1 за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 13 830, 63 руб., с ФИО2 за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 13 830, 63 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Расчет пени, представленный истцом, является арифметически верным, судом проверен и может быть положен в основу решения суда, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг с ФИО1 пени в размере 1 141, 76 руб., с ФИО2 пени в размере 1 141, 76 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1 098 руб.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МУП "Жилищник г. о. Химки" удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МУП "Жилищник г. о. Химки" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 13 830, 63 руб., пени в размере 1 141, 76 руб., судебные расходы в размере 549 руб. по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП "Жилищник г. о. Химки" задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> г. по <дата> г. в размере 13 830, 63 руб., пени в размере 1 141, 76 руб., судебные расходы в размере 549 руб. по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено <дата> г.

Председательствующий                  В.Ю. Демидов