Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-390/2017 (2-10226/2016;) ~ М-3246/2016 от 23.03.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2017г.     г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

в составе : председательствующего - судьи Медведева А.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Советского района г.Красноярска к ФИО2 об устрани препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Советского района г. Красноярска обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: <адрес> путем демонтажа временного сооружения – павильона общей площадью 51,50кв.м., в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу; предоставить истцу право самостоятельно осуществить демонтаж, принадлежащего ответчику павильона общей площадью 51,50кв.м. расположенного по адресу: <адрес> за счет ответчика, со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока. Требования мотивировав тем, что, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> ФИО2 было размещено временное сооружение - павильон общей площадью 51, 50 кв.м. В соответствии с постановлением администрации г. Красноярска № 809 от 28.11.2014 «Об утверждении положения о порядке размещения временных сооружений на территории г. Красноярска», основанием для размещения временного сооружения является договор на размещение временного сооружения, заключаемый между владельцем павильона и уполномоченным органом, в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска. Департаментом градостроительства администрации г. Красноярска с ФИО2 был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Договор) на размещение временного сооружения - павильона по адресу: <адрес> Срок действия договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.2.). В соответствии с п. 3.2.1. Владелец обязан в течение 14 (четырнадцати) дней с момента заключения настоящего Договора обратиться в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска с заявлением о заключении договора аренды земельного участка, используемого для размещения временного сооружения. Согласно ответу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-ДМИиЗО договорные отношения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> между департаментом городского имущества и ФИО2, не оформлялись.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (по доверенности), заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по указанному в деле адресу (являющемуся его последним известным местом жительства), заказная корреспонденция - возвращена в суд без вручения адресату по истечении срока хранения. С согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе потребовать устранения всяких нарушений его права.

Пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с распоряжением администрации г. Красноярска № 46-р от 26.02.2007 (в редакции № 245-р от 29.07.2014), администрациям районов в городе Красноярске, делегированы полномочия - в установленном порядке принимать меры, направленные на освобождение земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, от самовольных построек, самовольно установленных временных сооружений.

Согласно п. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.

Как установлено в судебном заседании, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> ФИО2 было размещено временное сооружение - павильон общей площадью 51, 50 кв.м.

В соответствии с постановлением администрации г. Красноярска № 809 от 28.11.2014 «Об утверждении положения о порядке размещения временных сооружений на территории г. Красноярска», основанием для размещения временного сооружения является договор на размещение временного сооружения, заключаемый между владельцем павильона и уполномоченным органом, в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска.

Департаментом градостроительства администрации г. Красноярска с ФИО2 был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № № (далее - Договор) на размещение временного сооружения - павильона по адресу: <адрес>. Срок действия договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ (п. 1.2.).

В соответствии с п. 3.2.1. Владелец обязан в течение 14 (четырнадцати) дней с момента заключения настоящего Договора обратиться в департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска с заявлением о заключении договора аренды земельного участка, используемого для размещения временного сооружения.

Согласно ответу департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-ДМИиЗО договорные отношения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, между департаментом городского имущества и ФИО2, не оформлялись.

В соответствии с п. 3.2.3 Договора Владелец обязан эксплуатировать временное сооружение в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Соблюдать санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования законодательства Российской Федерации. При размещении, эксплуатации временного сооружения обеспечить соблюдение Правил благоустройства города Красноярска, законодательства, регулирующего осуществление торговой деятельности, в том числе приобретение и продажу этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции, табачной продукции, архитектурных, градостроительных, пожарных, санитарных и экологических норм и правил и иных требований законодательства Российской Федерации.

В адрес департамента социально-экономического развития администрации города Красноярска поступили постановления по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающее факт совершения административного правонарушения в сфере незаконного оборота алкогольной и спиртосодержащей продукции, предусмотренного ч. 3 ст. 14.16 КоАП РФ.

На основании поступивших документов, подтверждающих факт совершения административного правонарушения, департаментом социально-экономического развития администрации г. Красноярска в адрес ФИО2 было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о расторжении договора на размещение временного сооружения и отказе от исполнения Договора в соответствии с п. 4.1.2 в одностороннем порядке с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска в адрес ФИО2 было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо произвести передачу земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по акту приема-передачи представителям департамента городского имущества в надлежащем состоянии, демонтировав временное сооружение.

Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска ФИО2 также было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости явки в 16.30 час. ДД.ММ.ГГГГ для составления акта приема-передачи земельного участка. В ходе обследования участка отделом муниципального контроля установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ арендатором земельный участок не освобожден, по акту приема-передачи не передан.

Согласно п. 6.2 Договора в случае отказа Администрации от исполнения Договора в одностороннем порядке по основаниям, установленным пунктами 4.1.2.1. - 4.1.2.6. Договор считается расторгнутым.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом ответчиком не представлено суду доказательств в подтверждение того, что спорное строение не являются самовольной постройкой либо о сносе вышеуказанного строения.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации Советского района г. Красноярска подлежат удовлетворению, на ответчика надлежит возложить обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: <адрес> путем демонтажа временного сооружения – павильона общей площадью 51,50кв.м.,

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: <адрес> путем демонтажа временного сооружения - павильона общей площадью 51,50 кв.м., в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения суда, составленного 25.01.2017 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         Медведев А.В.