Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1808/2018 ~ М-987/2018 от 13.02.2018

№2-1808/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Подольск

Подольский городской суд Московской области составе

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Романовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Г.о.Подольск Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 Г.о.<адрес>, просил признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, общей площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> а также просил взыскать с Администрации Г.о.Подольск Московской области в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации Дубровицкого сельского округа ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок площадью 27 кв.м. в <адрес> под гаражом из земель поселения. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Подольского района в лице Главы администрации Лубровицкогосельского округа ФИО5 (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор) заключен Договор аренды земельного участка № для несельскохозяйственного использования, в соответствии с п.1.1. которого Арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование (в аренду) Арендатору земельный участок на площади 27 кв.м. в границах прилагаемого к настоящему Договору плана земельного участка. Согласно п.1.3 Договора аренды земельный участок расположен по адресу: <адрес> и передается в аренду для использования под гараж с установлением категории земель «земли поселений». Арендатор имеет право возводить с соблюдением правил застройки зданий и сооружений по согласованию с Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Подольского района (п.5.1.1. указанного договора). Истцом на указанном земельном участке построен гаражный бокс, который поставлен на кадастровый учет под номером № имеет общую площадь 213, 9 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, бокс 9. ДД.ММ.ГГГГ состоялся осмотр построенного объекта, по результату которого составлен Акт приемки в эксплуатацию гаража в <адрес> (л.д.12). ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации Дубровицкого сельского округа Подольского района № утвержден Акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приемке в эксплуатацию построенного ФИО2 гаража в <адрес> со следующими показателями: полезной площадью 23, 9 кв.м., постановлено ФИО2 в соответствии со ст.131 ГК РФ зарегистрировать в отделе МОРП по Подольскому району соответствующее право на гараж в <адрес>. До настоящего времени право собственности истца на зарегистрировано. Уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 30.11.2017г. приостановлена государственная регистрация спорного гаражного бокса. В связи с вышеуказанными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель Администрации Г.о.Подольск Московской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением ФИО3 сельского округа ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок площадью 27 кв.м. в <адрес> под гаражом из земель поселения (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Подольского района в лице Главы администрации Лубровицкогосельского округа ФИО5 (Арендодатель) и ФИО2 (Арендатор) заключен Договор аренды земельного участка № для несельскохозяйственного использования, в соответствии с п.1.1. которого Арендодатель предоставляет за плату во временное владение и пользование (в аренду) Арендатору земельный участок на площади 27 кв.м. в границах прилагаемого к настоящему Договору плана земельного участка (л.д.10-11).

Согласно п.1.3 Договора аренды земельный участок расположен по адресу: <адрес> и передается в аренду для использования под гараж с установлением категории земель «земли поселений» (л.д.10).

Арендатор имеет право возводить с соблюдением правил застройки зданий и сооружений по согласованию с Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Подольского района (п.5.1.1. указанного договора).

Из объяснений представителя истца усматривается, что истцом на указанном земельном участке построен гаражный бокс, который поставлен на кадастровый учет под номером 50:27:0000000:17181, имеет общую площадь 213, 9 кв.м., расположен по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ состоялся осмотр построенного объекта, по результату которого составлен Акт приемки в эксплуатацию гаража в <адрес> (л.д.12).

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации Дубровицкого сельского округа Подольского района № утвержден Акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о приемке в эксплуатацию построенного ФИО2 гаража в <адрес> со следующими показателями: полезной площадью 23, 9 кв.м., постановлено ФИО2 в соответствии со ст.131 ГК РФ зарегистрировать в отделе МОРП по Подольскому району соответствующее право на гараж в <адрес> (л.д.13).

По утверждениям представителя истца до настоящего времени право собственности истца на зарегистрировано.

С ДД.ММ.ГГГГ приостановлены действия по государственной регистрации права собственности в отношении объекта недвижимого имущества - спорного гаражного бокса, поскольку невозможно установить, в пределах какого земельного участка расположен заявленный к государственной регистрации объект и принадлежность этого земельного участка и объекта ФИО2, о чем в материалы дела представлено Уведомление Управления Росреестра по Московской области от т30.11.2017г. (л.д.21-22).

По сведениям, содержащимся в кадастровом паспорте, общая площадь гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 23, 9 кв.м. (л.д.17).

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что Постановлением Главы Администрации Дубровицкого сельского округа Подольского района утвержден Акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию построенного ФИО2 гаража, ФИО2постановлено зарегистрировать соответствующее право на гараж, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признав за истцом право собственности на спорный гаражный бокс.

В силу ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понесенные истцами расходы по оплате услуг представителя подтверждаются представленными в материалы дела документами.

При этом, исходя из принципа разумности и справедливости, с учетом длительности рассмотрения дела, с учетом сложности дела суд полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к Администрации Г.о.Подольск Московской области о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере, превышающем 5 000 рублей, отказать.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Г.о.Подольск Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, с кадастровым номером № общей площадью 23,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с Администрации Г.о.Подольск Московской области в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 к Администрации Г.о.Подольск Московской области о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере, превышающем 5 000 рублей, - отказать.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком в Подольский городской суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья:                                      М.В. Гаврилова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>