Решение по делу № 2-52/2015 (2-2863/2014;) ~ М-3495/2014 от 13.11.2014

№ 2-52/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2015 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Кузнецовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акининой ФИО12, Акининой ФИО13 к Морозовой ФИО14 об установлении юридического факта, признании права собственности, выделе доли имущества,

и по встречному иску Морозовой ФИО15 к Акининой ФИО16, Акининой ФИО17 об установлении юридического факта, признании права собственности, передаче ключей и устранении препятствий в пользовании жилым строением и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Акинина Н.В., Акинина Ю.Ю. обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просили:

- установить факт владения и пользования Акининым ФИО18, умершим ДД.ММ.ГГГГ жилым строением, расположенным на земельном участке № в СНТ « Здоровье» общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № категория земли поселений;

-включить в состав наследства, открывшегося после смерти Акинина ФИО19, 1\2 долю жилого строения, расположенного на земельном участке № в СНТ « Здоровье» общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земли поселений;

-признать за Акининой ФИО20 как пережившей супругой право собственности на 1/2 долю жилого строения расположенного на земельном участке № в СНТ «Здоровье» общей площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №;

-признать за Акининой ФИО21, Акиной ФИО22 право собственности на 1/6 долю указанного жилого строения за каждой;

-произвести выдел из общего имущества, принадлежащих Акининой ФИО23 2\3 доли земельного участка № общей площадью 800 кв.м., расположенного в СНТ «Здоровье» с кадастровым номером №, категория земли поселений и 2\3 доли жилого строения, расположенного на указанном земельном участке, а также принадлежащих Акининой ФИО24 1\6 доли указанного земельного участка и 1\6 доли жилого строения, совместно, путем выплаты компенсации Морозовой ФИО25 за принадлежащую ей 1\6 долю указанного земельного участка, 1\6 долю строения;

- Морозову ФИО26 из числа собственников на указанный земельный участок и строение, расположенное на земельном участке исключить ;

-Изменить доли в праве собственности на земельный участок № и жилое строение, расположенные в СНТ «Здоровье», у Акининой ФИО27 с 2\3 до 3\4 доли, у Акининой ФИО28 с 1\6 до 1\4 доли.

Ответчик Морозова М.Ю. обратилась в суд с встречным иском к Акининой Н.В., Акининой Ю.Ю., в котором просила:

-включить в состав наследства, открывшегося после смерти Акинина ФИО29, 1\6 долю жилого строения, расположенного на земельном участке № в СНТ « Здоровье» общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земли поселений;

-признать за Морозовой ФИО30 право собственности на 1/6 долю жилого строения расположенного на земельном участке № в СНТ «Здоровье» общей площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №;

- обязать ответчиков передать ей ключи от жилого строения и не препятствовать в пользовании жилым строением и земельным участком № в СНТ «Здоровье».

В судебном заседании представитель истцов по первоначальному иску Гаценко М.А. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, встречный иск не признала, пояснила, что доля ответчика Морозовой М.Ю. в наследстве незначительна, пользоваться ею невозможно, Морозова М.Ю. никогда не пользовалась спорным имуществом и не имеет преимущественного права при разделе наследственного имущества.

Ответчик Морозова М.Ю. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Скольцов А.С. встречный иск поддержал, по первоначальному иску возражал, так как выплата денежной компенсации стоимости доли при разделе возможна только с согласия сособственника, а Морозова М.Ю. с выплатой денежной компенсации не согласна.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты.

Согласно ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст.1150, 1168 Гражданского кодекса РФ, Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

В соответствии со ст. 1170 ГК РФ, 1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Пунктом 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным.

Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер Акинин ФИО31. Наследство после смерти Акинина Ю.И. принято его женой Акининой ФИО32 и детьми: Акининой ФИО33 и Морозовой ФИО34.

При жизни Акинину Ю.И. на праве собственности принадлежал земельный участок № площадью 800 кв.м. в СНТ «Здоровье» Право собственности на земельный участок было приобретено в браке с Акининой ФИО35, поэтому ей на 1\2 долю указанного земельного участка нотариусом выдано свидетельство о праве собственности как пережившему супругу, и на 1\6 долю- свидетельство о праве на наследство.

Морозовой М.Ю. и Акининой Ю.Ю. нотариусом Зотовой Т.А. выдано свидетельство о праве на наследство на 1/6 долю земельного участка каждой.

Согласно техпаспорту БТИ, на земельном участке имеется жилое строение 2005 года строительства. Право собственности на строение при жизни Акинина Ю.В. не было зарегистрировано. Стороны не оспаривали принадлежность жилого строения к совместной собственности супругов.

Поскольку жилое строение было возведено на совместные средства в период брака, то, аналогично возникновению прав на земельный участок, Акининой Н.В. принадлежит 1/2 доля жилого строения, исходя из равенства долей супругов. В состав наследства после смерти Акинина Ю.И. подлежит включению 1/2 доля жилого строения, доля каждого из троих наследников составит - 1/6 долю.

Суд полагает обоснованными доводы истца Акининой Н.В. о наличии у нее преимущественного права при разделе наследственного имущества в связи с принадлежностью жилого строения и земельного участка ей и наследодателю на праве общей собственности.

В ходе судебного разбирательства проведена судебная экспертиза, из заключения эксперта следует, что жилое строение неделимо в связи с его небольшой площадью и недостаточным набором помещений.

Поэтому исковые требования о разделе наследственного имущества с выплатой ответчику Морозовой ФИО36 денежной компенсации подлежат удовлетворению. Размер денежной компенсации определен с учетом рыночной стоимости строения и земельного участка на момент рассмотрения дела, с учетом заключения эксперта и размера доли ответчика и составляет 206431,33 руб. Суд учитывает также, что ответчиком Морозовой М.Ю. не заявлены требования о выделе ей вместо стоимости 1/6 доли спорного имущества другого наследственного имущества.

Исковое заявление в части установления факта владения и пользования Акининым Ю.И. спорным жилым строением суд полагает не подлежащим удовлетворению, поскольку в заявленной формулировке такое требование не имеет правового значения, истцами не указан вид права, а также не представлены доказательства оформления прав на строение при жизни Акинина Ю.В., но невозможности представления документов в силу их утраты.

Исковые требования ответчика Морозовой М.Ю. подлежат удовлетворению в части признания за ней права собственности на 1/6 долю жилого строения на уч. № в СНТ «Здоровье», так как установлено, что она является одним из наследников, принявших наследство после смерти ФИО3 Исковые требования о передаче ей ключей и устранении препятствий в пользовании удовлетворению не подлежат в связи с разделом наследственного имущества и выплатой ей денежной компенсации стоимости ее 1/6 доли наследниками, имеющими преимущественное право на наследственное имущество при его разделе.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Акинина ФИО37, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 1/2 долю жилого строения, расположенного на земельном участке № в СНТ « Здоровье».

Признать за Акининой ФИО38 право собственности на 1/2 долю жилого строения расположенного на земельном участке № в СНТ «Здоровье».

Признать за Акининой ФИО39, Акининой ФИО40 право собственности на 1/6 долю за каждой жилого строения, расположенного на земельном участке № в СНТ « Здоровье», в порядке наследования после смерти Акинина ФИО41, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Морозовой ФИО42 право собственности на 1/6 долю жилого строения, расположенного на земельном участке № в СНТ « Здоровье», в порядке наследования после смерти Акинина ФИО43, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Разделить наследственное имущество в виде жилого строения и земельного участка № площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Здоровье».

Выделить в общую долевую собственность Акининой ФИО44 ( 3/4 доли в праве) и Акининой ФИО45 ( 1/4 доля в праве) жилое строение и земельный участок № площадью 800 кв.м., в СНТ «Здоровье» с кадастровым номером №

Взыскать с Акининой ФИО46 ( в размере 3/4 долей) и Акининой ФИО47 ( в размере 1/4 доли) в пользу Морозовой ФИО48 денежную компенсацию стоимости 1/6 доли в сумме 206431,33 ( двести шесть тысяч четыреста тридцать один) руб. 33 коп.

Право общей долевой собственности между Акининой ФИО49, Акининой ФИО50 и Морозовой Мариной ФИО51 на жилое строение и земельный участок № площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Здоровье» - прекратить.

Исковое заявление Акининой ФИО52, Акининой ФИО53 в части установления факта владения и пользования Акининым ФИО54, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым строением, расположенным на земельном участке № в СНТ « Здоровье» общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, категория земли поселений - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца.

Судья: Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 23 марта 2015 года.

Судья: Романенко Л.Л.