Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-480/2019 ~ М-451/2019 от 08.11.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года <адрес>

Судья Приволжского районного суда <адрес> Писарев С.Н., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Нотариусом нотариального округа <адрес> было заведено наследственное дело №, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке на кадастровый учет вышеуказанного жилого дома было отказано, в связи с разночтением в документах, а именно в свидетельстве о праве на наследство по закону на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ площадь составляет 80 кв.м., а в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь 64,2 кв.м.

По указанным причинам истец не имеет возможности оформить право собственности на вышеуказанное имущество.

Просит суд признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью 64,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал полностью по вышеуказанным основаниям.

Привлеченная в качестве ответчика администрация сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, согласно телефонограмме, просят рассмотреть дело без их участия, по заявленным требованиям возражений не имеют.

Привлеченная в качестве ответчика администрация муниципального района <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направила, заявила письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, по заявленным требованиям возражений не имеет.

Привлеченный в качестве третьего лица нотариус нотариального округа <адрес> в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Привлеченное в качестве третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте извещено в установленном законом порядке.

Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьего лица – Управления Росреестра по <адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО2 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Нотариусом нотариального округа <адрес> было заведено наследственное дело №, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела видно, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о постановке на кадастровый учет вышеуказанного жилого дома было отказано, в связи с разночтением в документах, а именно в свидетельстве о праве на наследство по закону на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ площадь составляет 80 кв.м., а в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ указана площадь 64,2 кв.м.

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Ветеран-М», произведена реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе обследования установлено, что произведенная реконструкция не нарушила конструктивные характеристики дома, не ухудшили их надежность и безопасность. В градостроительном отношении реконструкция жилого дома не грозит причинением вреда жизни и здоровью физических лиц и имуществу физических и юридических лиц. Реконструкция проведена в соответствие со строительным нормам и правилам. Результаты реконструкции зафиксированы в техническом паспорте.

В качестве показателя площади жилого дома следует считать показатель площади, приведенный в техническом паспорте жилого дома, выданный ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» Приволжский филиал, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а именно общая площадь помещения составляет 64,2 кв.м.

Кроме того, администрация муниципального района <адрес> и администрация сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес> претензий к указанному объекту не имеют, не возражают против признания за истцами права собственности на спорный объект недвижимости, их право на данное имущество не оспаривают.

При таких обстоятельствах, которые подтверждаются материалами гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку иной возможности установить свои права у истца нет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации сельского поселения Приволжье муниципального района <адрес>, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 64,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Приволжский районный суд.

Судья С.Н. Писарев