Решение по делу № 2-855/2017 ~ М-7143/2016 от 29.12.2016

Дело № 2-855(2017)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2017г.

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при секретаре Якимовой Л.Е.

с участием представителя истца Чачаковой Э.В. ответчика Симоновой Р.Н..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<адрес>» к Симонову О.В., Симновой Р.Н., Симновой О.О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «<адрес>» обратилось в суд с иском к Симонову О.В., Симоновой Р.Н., Симоновой О.О. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав в заявлении, что ответчики Симонов О.В., Симонова Р.Н., Симонова О.О., являясь собственниками жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, в течение длительного времени ненадлежащим образом выполняют свои обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Задолженность ответчиков перед истцом за оказанные последним услуги в период с 01.10.2013 г. по 31.10.2016 г. составляет <данные изъяты>. Истец произвел расчет неустойки (пени) за неисполнение обязательств ответчиками, размер которой составил <данные изъяты> (период с 11.11.2013 г. по 29.12.2016 г.). Истец полагает, что сформировавшуюся ответчикам задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию в солидарном порядке с последних, как собственников жилого помещения. Истец обратился к мировому судье судебного участка № 4 Мотовилихинского судебного района г. Перми с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков, в котором указал настоящие требования. 18.11.2016 г. мировым судьей указанного выше судебного участка постановлен судебный приказ № о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, неустойки. 07.12.2016 г. ответчики обратились в судебный участок с заявлением об отмене вышеуказанного судебного приказа. В результате рассмотрения заявления ответчиков, судебный приказ был отменен мировым судьей. Следовательно у истца возникло право на предъявление настоящих требований в порядке искового производства. В связи с тем, что в штате истца отсутствует должность юриста, истцом понесены расходы, связанные с разрешением настоящего спора, а именно: оплата юридических услуг (представителей) в размере <данные изъяты>, что подтверждается договором на оказание юридических услуг № от 27.12.2016 г., платежным поручением. Также истцом ранее понесены расходы в размере <данные изъяты>, связанные с обращением в суд с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков, а именно: оплата юридических услуг (представителей), что подтверждается договором на оказание юридических услуг № от 07.11.2016 г., актом оказанных услуг от 09.12.2016 г. и платежными поручениями № от 07.11.2016 г. № от 13.12.2016 г. Указанные выше судебные расходы должны быть отнесены на ответчиков солидарно. Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01.10.2013 г. по 31.10.2016 г. в сумме <данные изъяты>, неустойку за неисполнение обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в период с 11.11.2013 г. по 29.12.2016 г. в размере <данные изъяты>, расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Впоследствии истцом исковые требования были уточнены, в части взыскания неустойки за просрочку в оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 11.11.2013 г. по 12.12.2016 г. в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении и уточненные требования, поддержала, пояснила, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги исполняют ненадлежащим образом, задолженность за период с 01.10.2013 г. по 31.10.2016 г. составила <данные изъяты>, что подтверждается сводной ведомостью по начислениям, где учтены все поступающие в счет оплаты денежные средства и карточкой лицевого счета. Сумма пени за период с 11.11.2013 г. по 12.12.2016 г. составляет <данные изъяты> и рассчитана также с учетом поступающих платежей. Кроме того, истцом понесены расходы по оплате услуг представителя, которые подлежат взысканию с ответчиков. Также поддержала письменные пояснения по делу относительно пропуска срока исковой давности, из которого следует, что из карточки лицевого счета за январь 2017 г. следует, что сумма долга в размере <данные изъяты> образовалась за период предшествующий 01.10.2013 г. Исковая давность может быть применена только в отношении суммы в размере <данные изъяты>. Заявление о пропуске исковой давности Симоновой О.О. не подписано, доверенность Симоновой Р.Н. на совершение от имени Симоновой О.О. процессуальных действий в рамках гражданского судопроизводства в материалы дела не представлена, заявление о пропуске исковой давности не распространяется на Симонову О.О. Таким образом, основной долг в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с Симоновой О.О. полностью. Относительно суммы долга за период с октября по ноябрь 2013 г. – истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, течение срока исковой давности было приостановлено, определением мирового судьи судебного участка № 4 Мотовилихинского района г. Перми от 07.12.2016 г. судебный приказ был отменен. Так как не истекшая часть исковой давности по требованию уплаты долга за период с октября по ноябрь 2013 г. составила менее 6-ти месяцев, то срок исковой давности удлинился до 6-ти месяцев. Исковое заявление по требованию за спорный период, с октября по ноябрь 2013 г. было заявлено в пределах исковой давности. Просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Симонова Р.Н. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что она, Симонов О.В., Симонова О.О. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по № доли в праве собственности у каждого. Оплата за жилищно-коммунальные услуги производится частично, поскольку Симонов О.В. является ветераном боевых действий и для ее семьи законодательством предусмотрена 50 % скидка по оплате услуг ЖКХ. Дочь Симонова О.О. по указанному адресу не проживает с августа 2013 г., и не прописана. Считает, что поставка коммунальных услуг производится ненадлежащим образом, поскольку имеются постоянные перебои в водоснабжением, услуги по отоплению предоставляются не полностью, одна из комнат не обогревается. ТСЖ в установленном порядке не проводятся решения о необходимых затратах по ЖКХ, текущему ремонту, размер оплаты не утвержден. Ответчики не являются членами ТСЖ, соответствующий договор с ними не заключался, но они оплачивают услуги электроснабжения, водоснабжения, водоотведения и отопления, квитанции им не выдаются. Также просила применить последствия пропуска срока давности, отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском установленного срока, поскольку исковая давность составляет три года, о нарушении права истцу стало известно 29.12.2016 г., с 29.12.2013 г. три года истекает 29.12.2016 г. Считает, что в удовлетворении требований следует отказать.

Ответчик Симонов О.В. в судебное заседание не явился, извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявил о применении срока исковой давности.

Ответчик Симонова О.О. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, по известному последнему месту жительства.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю ответчик Симонова О.О. с 19.02.2004 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, ответчик извещалась о дате судебного заседания также по адресу: <адрес>, на 08.02.2017 г. в 16-00 час., 09.03.2017 г. в 16-00 час., однако почтовую корреспонденцию не получает, возвращается за истечением срока хранения.

ГПК РФ не содержит, каких либо ограничений связанных с таким извещением произведенным с использованием почтовой связи как доступного средства позволяющего гражданину контролировать получение нужной информации. Ответчик избирая место жительства, должен принимать все необходимые меры для получения корреспонденции, в том числе судебного извещения, содержащего информацию о месте и времени рассмотрения дела. Ответчик каких-либо действий по получению информации о времени и месте судебного разбирательства не предпринимает, почтовую корреспонденцию не получает, т.е. своими действиями самоустранился от получения судебного извещения о дате судебного разбирательства, тем самым распорядился своим правом на участие в судебном разбирательстве.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление судебных извещений, которые вернулись в суд с отметкой о невручении адресату по причине истечения срока хранения, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства были соблюдены, по извещению Симоновой О.О. о начале судебного процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика извещенной о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

По правилам статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома, так называемое техническое обслуживание (текущий ремонт, обслуживание здания, обслуживание придомовой территории).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.2 ст.161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: …2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (ч.2.2 ст.161 ЖК РФ).

Норма статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Согласно ч.1 и ч.7 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу ч.2-4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

На основании ч.1, ч.2 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

В судебном заседании установлено, что в многоквартирном доме по адресу: <адрес> выбран способ управления общим имуществом в доме - управление товариществом собственников жилья, создано ТСЖ «<адрес>», что подтверждается Уставом ТСЖ (л.д.25-29), свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д.22), свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д.21), листом записи ЕГРЮЛ (л.д.23).

Согласно п.3.2.3 Устава ТСЖ товарищество обязано обеспечивать выполнение домовладельцами обязательств по своевременному внесению обязательных платежей, сборов и взносов в соответствии с действующим законодательством, уставом, решениями общего собрания домовладельцев.

В соответствии с п.3.1.12 Устава ТСЖ товарищество имеет право предъявлять иски к домовладельцам при неуплате последним обязательных платежей, сборов и взносов.

Собственниками <адрес> с 05.03.2005 г. являются: Симонов О.В. (доля в праве №), Симонова Р.Н. (доля в праве №), Симонова О.О. (доля в праве №), что подтверждается выпиской из единого реестра регистрации прав на недвижимое имущество (л.д.47-51), свидетельствами государственной регистрации права от 05.03.2005 г. (л.д.16-18).

По адресу: <адрес>, зарегистрированы по состоянию на 27.12.2016 г.: Симонов О.В., Симонова Р.Н., что подтверждается справкой ТСЖ «<адрес>» (л.д.15).

Поскольку в соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц. Таким образом, получая коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, канализации, электроснабжению, вывозу мусора, обслуживанию лифтового хозяйства, содержанию мест общего пользования, управлению и обслуживанию дома собственник обязан их оплачивать по установленным тарифам. Обязанность собственника по внесению оплаты коммунальных платежей вытекает из закона.

Согласно искового заявления и пояснений истца, за период с 01.10.2013 г. по 31.10.2016 г. ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производили ненадлежащим образом, платежи вносили не в полном объеме в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что 18.11.2016 г. ТСЖ «<адрес>» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию с должников Симонова О.В., Симоновой Р.Н., Симоновой О.О. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

18.11.2016 г. мировым судьей судебного участка № 4 Мотовилихинского района г. Перми вынесен судебный приказ № о взыскании с Симонова О.В., Симоновой Р.Н., Симоновой О.О. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2013 г. по 31.10.2016 г. в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> за период с 11.11.2013 г. по 18.11.2016 г., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

07.12.2016 г. от ответчиков поступили возражения относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № 4 Мотовилихинского района г. Перми от 07.12.2016 г. судебный приказ № от 18.11.2016 г. отменен.

Как следует из пояснений ответчика Симоновой Р.Н., она не согласна с начислениями истца, поскольку услуги поставляются ненадлежащего качества, у ее супруга Симонова О.В. имеется льгота при оплате жилищно-коммунальных услуг, членами товарищества они не являются, решения общего собрания по установлении тарифов и размера оплаты не принималось, Симонова О.О. с 2013 г. проживает в другом городе, и не зарегистрирована в квартире. С расчетом истца не согласна, считает его неверным, оплата ответчиками производится ежемесячно, квитанции об оплате представлены.

В обоснование сумм задолженности истцом представлены: карточка лицевого счета №, где рассчитана сумма долга за период с октября 2013 г. по октябрь 2016 г. в размере <данные изъяты> (л.д.5), сводная ведомость.

Судом расчет задолженности, представленный истцом, проверен, он является арифметически неверным, в связи с чем, расчет суммы долга производит самостоятельно, учитывая при определении размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2013 г. по 31.10.2016 г. все произведенные ответчиками платежи за спорный период времени, количество зарегистрированных и проживающих: два человека, а также то, что ответчики коммунальные услуги получали, пользовались коммунальными услугами. Суд учитывает заявленный истцом период по взысканию с октября 2013г. по октябрь 2016г.. При этом сумму в размере <данные изъяты> указанной истцом в расчете, как предыдущий долг, суд во внимание не принимает, поскольку истцом заявлены требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг за конкретный период с октября 2013 по октябрь 2016г.

- октябрь 2013 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 23.10.2013 г.;

- ноябрь 2013 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 09.02.2014 г.;

- декабрь 2013 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 09.02.2014 г.;

- январь 2014 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 09.02.2014 г.;

- февраль 2014 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 09.02.2014 г.;

- март 2014 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 23.06.2014 г.;

- апрель 2014 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 23.06.2014 г.;

- май 2014 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 23.06.2014 г.;

- июнь 2014 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 07.09.2014 г.;

- июль 2014 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 07.09.2014 г.;

- август 2014 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 29.09.2014 г.;

- сентябрь 2014 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 29.09.2014 г.;

- октябрь 2014 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 06.12.2014 г.;

- ноябрь 2014 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 06.12.2014 г.;

- декабрь 2014 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 06.12.2014 г.;

- январь 2015 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 17.01.2015 г.;

- февраль 2015 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 16.02.2015 г.;

- март 2015 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 30.05.2015 г.;

- апрель 2015 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 30.05.2015 г.;

- май 2015 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 15.07.2015 г.;

- июнь 2015 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 15.07.2015 г.;

- июль 2015 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 21.10.2015 г.;

- август 2015 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 05.12.2015 г.;

- сентябрь 2015 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 05.12.2015 г.;

- октябрь 2015 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 28.12.2015 г.;

- ноябрь 2015 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 15.02.2016 г.;

- декабрь 2015 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 15.02.2016 г.;

- январь 2016 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 15.02.2016 г.;

- февраль 2016 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 17.05.2016 г.;

- март 2016 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 17.05.2016 г.;

- апрель 2016 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 17.05.2016 г.;

- май 2016 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 04.08.2016 г.;

- июнь 2016 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 04.08.2016 г.;

- июль 2016 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 04.08.2016 г.;

- август 2016 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 14.11.2016 г.;

- сентябрь 2016 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 14.11.2016 г.;

- октябрь 2016 г.: за коммунальные услуги <данные изъяты>, за содержание жилья <данные изъяты> – оплата <данные изъяты> 14.11.2016 г.

Ответчики Симонова Р.Н., Симонов О.В., возражая относительно исковых требований о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период указывают на пропуск истцом сроков исковой давности для предъявления иска.

Согласно ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

.В соответствии со статьей 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Федеральным законом от 07.05.2013 г. № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», вступившим в силу с 01.09.2013 г., в положения Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности внесены изменения.

Согласно пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции от 07.05.2013 г.) срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 07.05.2013 г. № 100-ФЗ установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 01.09.2013 г.

В соответствии со ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п.17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом ст.155 ЖК РФ, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся:

- октябрь 2013 г. истекает 10 ноября 2016 г.,

- ноябрь 2013 г. – 10 декабря 2016 г.

- декабрь 2013 г. – 10 января 2017 г.

- январь 2014 г. – 10 февраля 2017 г.

- февраль 2014 г. – 10 марта 2017 г.

- март 2014 г. – 10 апреля 2017 г.

- апрель 2014 г. – 10 мая 2017 г.

- май 2014 г. – 10 июня 2017 г.

- июнь 2014 г. – 10 июля 2017 г.

- июль 2014 г. – 10 августа 2017 г.

- август 2014 г. – 10 сентября 2017 г.

- сентябрь 2014 г. – 10 октября 2017 г.

- октябрь 2014 г. – 10 ноября 2017 г.,

- ноябрь 2014 г. – 10 декабря 2017 г.

- декабрь 2014 г. – 10 января 2018 г.

- январь 2015 г. – 10 февраля 2018 г.

- февраль 2015 г. – 10 марта 2018 г.

- март 2015 г. – 10 апреля 2018 г.

- апрель 2015 г. – 10 мая 2018 г.

- май 2015 г. – 10 июня 2018 г.

- июнь 2015 г. – 10 июля 2018 г.

- июль 2015 г. – 10 августа 2018 г.

- август 2015 г. – 10 сентября 2018 г.

- сентябрь 2015 г. – 10 октября 2018 г.

- октябрь 2015 г. – 10 ноября 2018 г.,

- ноябрь 2015 г. – 10 декабря 2018 г.

- декабрь 2015 г. – 10 января 2019 г.

- январь 2016 г. – 10 февраля 2019 г.

- февраль 2016 г. – 10 марта 2019 г.

- март 2016 г. – 10 апреля 2019 г.

- апрель 2016 г. – 10 мая 2019 г.

- май 2016 г. – 10 июня 2019 г.

- июнь 2016 г. – 10 июля 2019 г.

- июль 2016 г. – 10 августа 2019 г.

- август 2016 г. – 10 сентября 2019 г.

- сентябрь 2016 г. – 10 октября 2019 г.

- октябрь 2016 г. – 10 ноября 2019 г.,

Судом установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2013 г. по 31.10.2016 г. ТСЖ «<адрес>» обратилось 18.11.2016 г. Судебный приказ был вынесен 18.11.2016 г. и определением мирового судьи судебного участка № 4 Мотовилихинского судебного района г. Перми отменен – 07.12.2016 г. Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением 29.12.2016 г., что подтверждается штампом входящей корреспонденции суда.

В период с 18.11.2016 по 07.12.2016 г., когда осуществлялась судебная защита по судебному приказу, срок исковой давности не тек, но после отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжилось в общем порядке. После вынесения определения об отмене судебного приказа 07.12.2016 г. для обращения в суд с иском о взыскании задолженности по требованиям по спорному периоду, поскольку не истекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, истец должен был обратиться в суд за взысканием задолженности за указанный выше спорный период времени в срок до 03 июня 2017 год. Поскольку истец обратился в суд с иском 29.12.2016 г., то основания для применения срока давности к указанному периоду отсутствуют.

Однако, самостоятельно (не применительно к отмене судебного приказа) истек срок исковой давности за период – октябрь 2013 г., где последним днем обращения в суд за октябрь 2013 г. является 10 ноября 2016 г., однако как было указано выше, обращение в суд со стороны истца (с заявлением о выдаче судебного приказа) последовало только лишь 18.11.2016 г.

Таким образом, сумма долга за период с 01.10.2013 г. по 31.10.2016 г. составила <данные изъяты>, без учета платежного периода октябрь 2013 г. С учетом того, что при произведенной ответчиками оплате сумм указывалось назначение платежа коммунальные услуги, суд учитывает, что коммунальные услуги ответчиками оплачены за заявленный период в полном объеме, сумма <данные изъяты> сумма долга не оплаченная ответчиками за период с ноября 2013г. по декабрь 2016г – содержание жилья и отопление.

Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в долевой пропорции (№ доля праве собственности у каждого) составляет <данные изъяты> с каждого, при этом не проживание Симоновой О.О. в жилом помещении не освобождает ответчицу от обязанности производить оплату за содержание жилья и отопление.

На основании изложенного с ответчика Симоновой Р.Н., Симонова О.В. в пользу ТСЖ «<адрес>» подлежит взысканию сумма долга за период с ноября 2013 г. по октябрь 2016 г. за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> с каждого.

Относительно предъявленных требований о взыскании суммы задолженности за октябрь 2013г., остаток суммы долга с учетом произведенной оплаты ответчиками составляет <данные изъяты>. Ответчиками Симоновой Р.Н., Симоновым О.В. заявлено о пропуске срока исковой давности.

Как следует из пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 (ред. от 07.02.2017 г.) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Таким образом, произведенная ответчиком оплата части задолженности по жилищно-коммунальным платежам не может является основанием перерыва течения срока исковой давности, поскольку не свидетельствует о признании суммы долга в целом.

Согласно п.12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что в соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Поскольку ответчиками Симоновым О.В., Симоновой Р.Н. заявлено о пропуске срока исковой давности, то требование о взыскании суммы долга с указанных ответчиков в размере по <данные изъяты> с каждого ( <данные изъяты> : 3= <данные изъяты>) за октябрь 2013г. не подлежат удовлетворению.

Относительно предъявленных требований к ответчику Симоновой О.О. следует отметить, что данным ответчиком не заявлено о пропуске исковой давности, довод ответчика Симоновой Р.Н. о том, что имеется доверенность на ее имя и заявление о пропуске срока подписано ей как представителем суд во внимание не принимает, поскольку представленная доверенность не содержит полномочий на представление интересов Симоновой О.О. в суде и права на подписание заявлений, данная доверенность выдана по вопросам подготовки к продаже доли в праве собственности Симоновой О.О.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчика Симоновой О.О. в пользу ТСЖ «<адрес>» подлежит взысканию сумма долга за период с октября 2013 г. по октябрь 2016 г. за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. ( <данные изъяты> + <данные изъяты>)

В удовлетворении остальной части требований к ответчикам о взыскании суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг следует отказать.

Ответчик не согласна с суммой долга, поскольку считает, что начисления являются завышенными, и рассчитываются неправильно, их семья имеет льготы, одна из комнат не отапливается. Ответчик выражая несогласие с начисленными суммами за жилищно коммунальные услуги, свой расчет не представила Оснований не согласиться с расчетами истца с учетом того, что ответчики в полном объеме потребляли коммунальные услуги, у суда не имеется. Доказательств обращения к истцу с заявлениями о том что ответчики имеют льготы по оплате за жилищно коммунальные, в том числе обращения к истцу с заявлением о перерасчете за жилищно коммунальные услуги не представили.. Более того, коммунальные услуги ответчиками оплачивались в полном объеме. Оснований не согласиться с расчетами истца с учетом того, что ответчики в полном объеме потребляли коммунальные услуги, у суда не имеется.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы пени с учетом уточненного расчета в размере <данные изъяты>, за период с 11.11.2013 г. по 12.12.2016г.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчиками своевременно и не в полном объеме плата за пользование жилищно-коммунальными услугами не вносилась, в связи с чем на сумму задолженности истцом обоснованно начислены пени, что составило сумму <данные изъяты>.

С представленным истцом расчетом суммы пени, суд соглашается, находит его арифметически правильным, указанный расчет ответчик не оспорен, контррасчета не представлено.

Соответственно с ответчиков Симоновой Р.Н., Симонова О.В. (исходя из доли в праве по № у каждого) подлежит взысканию пени в размере <данные изъяты> период с ( 10.12.2013г. по 12.12.2016г.) :3 ) с учетом применения срока исковой к периоду октябрь 2013 г., а с ответчика Симоновой О.О. (исходя из ее доли в праве №) подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты> ( <данные изъяты> с ноября 2013г. по 12.12.2016г., и за период с 10.11.2013г. по 12.12.2016г. на сумму долга за октябрь 2013г. в размере <данные изъяты> <данные изъяты> х 1128дн х № х 8,25%, что составляет <данные изъяты> ).

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ предусмотрено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:…расходы на оплату услуг представителей.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Требование истца о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, по мнению суда преждевременны, поскольку суду не представлено достаточных и допустимых доказательств подтверждающих, что обозначенные расходы реально понесены истцом.

Из представленной копии Договора на оказание юридических услуг № от 27.12.2016 г. следует, что ООО «Параграф Права» взяло на себя обязательства по оказанию истцу услуг по составлении искового заявления и представление интересов истца при рассмотрении иска к должникам, проживающих в квартире по адресу: <адрес>, стоимость указанных услуг определена сторонами в сумме <данные изъяты> (л.д.8)

Также истец заявляет о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, которые были понесены истцом при обращении к мировому судьей с заявлением о выдаче судебного приказа, на основании Договора на оказание юридических услуг № от 07.11.2016 г., из которого следует, что ООО «Параграф Права» берет на себя обязательство по составлению и направлению в адрес суда заявлений о выдаче судебного приказа, в том числе по <адрес> (владелец лицевого счета Симонов О.В.), стоимость услуг сторонами определена в размере <данные изъяты> (л.д.10).

Вместе с тем, ТСЖ «<адрес>» не представлено доказательств того, что представители Назимов В.Ю., Чачанова Э.В., которые представляли интересы истца по настоящему иску, и Назимов В.Ю., которым было составлено и подано заявление о выдаче судебного приказа, на основании доверенности, выданной ТСЖ «<адрес>» на их имена, состоят в трудовых отношениях с ООО «Параграф Права», в то время как в Договорах на оказание юридических услуг № от 01.07.2014 г№ от 07.11.2016 г. отсутствует указание на то, что работы по данному договору будут выполнять Назимов В.Ю., Чачанова Э.В. В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств, подтверждающих исполнение указанного договора ООО «Параграф Права».

Учитывая изложенное, суд считает, что заявление о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> является преждевременным. При этом истец не лишен возможности обратиться с соответствующим ходатайством в порядке ст.100 ГПК РФ при предоставлении соответствующих доказательств.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины: с Симоновой Р.Н. и Симонова О.В. по <данные изъяты> с каждого, с Симоновой О.О. в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Симонова О.В. в пользу ТСЖ « <адрес>» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 28 650рублей 11 копеек, пени 8911рублей 48 копеек, возврат госпошлины в сумме 1 326рублей 84 копейки.

Взыскать с Симновой Р.Н. в пользу ТСЖ « <адрес>» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 28 650рублей 11 копеек, пени 8911рублей 48 копеек, возврат госпошлины в сумме 1 326 рублей 84 копейки.

Взыскать с Симновой О.О. в пользу ТСЖ « <адрес>» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги в размере 29 586рублей 12 копеек, пени 9 201рубль 82 копейки, возврат госпошлины в сумме 1363рубля 64 копейки.

В удовлетворении остальной части требований ТСЖ «<адрес>» отказать

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись Копия верна Судья