Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-226/2015 (2-3450/2014;) ~ М-3577/2014 от 22.12.2014

Дело № 2-241/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2015 года г.Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи         Сутуловой М.А.,

при секретаре                     Сазоновой Ю.А.,

с участием:

представителя истца Асауловой П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Камчатка- Нью Стрим» к Афанасьеву ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Камчатка-Нью Стрим» предъявило в суде иск к Афанасьеву Д.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63 370 руб.49 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 101 руб.11 коп.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проживает по указанному адресу и пользуется коммунальными услугами (отопление, горячее водоснабжение). ООО «Камчатка-Нью Стрим» управляла указанным домом с 01.03.2013 года, в соответствии с договором управления многоквартирным домом и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от 02.02. 2013 года. Ответчику и членам его семьи истцом оказывались услуги и работы, за которые ответчик оплату в полном объеме не производит, в связи с чем, образовалась задолженность в заявленном размере. Поскольку задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, истец просит взыскать задолженность в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца Асаулова П.Г. поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Афанасьев Д.О. в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом. Возражений по существу заявленных требований в суд не направил.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит следующему.

Статьей 678 ГК РФ, ч.2 ст.153 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя с момента заключения договора социального найма жилого помещения своевременно и самостоятельно вносить плату за жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги, которая в соответствии с частью 4 ст. 154 ЖК включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Таким образом, в соответствии со ст. 153, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включая и плату за электроснабжение.

Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. По общему правилу, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статьи 539, 544 ГК РФ, пункт 2 статьи 13, пункт 9 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

Если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным (по общему правилу на неопределенный срок) с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (пункт 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации). Кроме того, в соответствии с пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, потребителя обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Факт задолженности за отопление и ГВС за указанный период, ответчиком, в порядке ст.ст.56-57 ГПК РФ, не оспаривался, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 63 370 рублей 49 копеек, за период с 01.03.2013 года по 01.03.2014 года, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец являлся управляющей организацией и оказывал жилищно-коммунальные услуги населению в <адрес>, в том числе ответчику (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, текущий и капитальный ремонт, содержание), с 01.01.2013 года на основании договора управления многоквартирным домом и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от 02.02. 2013 года. (л.д.22-44).

Ответчик Афанасьев Д.О. зарегистрирован и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.10 ( л.д.9; 74).

Материалами дела подтверждено, что истец свои обязательства по договору исполнил, однако ответчик за период с 01 марта 2013 года по 01 марта 2014 года оплату полученных услуг производил не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в заявленном истцом размере, что подтверждается представленным истцом расчетом, с которым суд соглашается (л.д. 10-11).

Доказательств обратного ответчик суду не представил.

     На основании изложенного, учитывая, что задолженность ответчиком до настоящего времени не оплачена, сумма и расчет задолженности не оспорены, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчика задолженности заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, поэтому суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 101 рубль 11 копеек, подтвержденных платежной квитанцией от 19.12. 2014 года (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░ ░░░ «░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░7 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░- ░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░ 2013 ░░░░ ░░ 01 ░░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 63 370 ░░░░░░ 49 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 101 ░░░░░ 11 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 05 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░