Решение по делу № 2-1263/2019 от 02.11.2018

г. Санкт-Петербург

Дело № 2 – 1263/2019                         08 апреля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Колосовой Т.Н.

при секретаре Оробец В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурмистровой Регины Валерьевны к Покатилову Денису Александровичу, Покатиловой Татьяне Сергеевне, Зотовой Ларисе Федоровне, АО «Петроэлектросбыт» об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты поставляемой электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, выделить истцу в пользование комнату площадью 8,9 кв.м., ответчикам Покатилову Д.А., Покатиловой Т.С. жилое помещение площадью 13,9 кв.м., Зотовой Л.Ф. жилое помещение площадью 11,1 кв.м., места общего пользования - коридор, кухню, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании; обязать АО «Петроэлектросбыт» заключить с истцом и ответчиками отдельные соглашения на поставку электроэнергии и выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии (л.д.79).

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 4/16 доли (14.3 кв.м, от общей площади) в жилом помещении, расположенном на 1-ом этаже многоквартирного дома, адресу: <адрес>, кадастровый номер: <№>) общей площадью 57,3 кв.м. Жилая площадь помещения состоит из 3-х изолированных комнат, площадью: 8.9 кв.м.; 13,9 кв.м.; 11.1 кв.м. Право собственности истца на 4/16 доли жилого помещения подтверждается: выпиской сведений из Единого государственного реестра недвижимости, договором дарения 24 декабря 2014 года на 1/6 доли жилого помещения, зарегистрированном в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу за номером: <№> от <дата> года; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, договором купли-продажи от 24 декабря 2014 года на 3/16 доли жилого помещения, зарегистрированном в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу за номером: 78-78/032-78/061/011/2015-340/2 от 30 апреля 2015 года. Сособственниками спорного жилого помещения являются: Покатилов Д.А.; Покатилова Т.С. и Зотова Л.Ф., которым принадлежит по 1/4 доли жилого помещения, так же в адресе зарегистрированы и проживают; несовершеннолетняя дочь истца ФИО15, <дата> года рождения и муж Покатиловой Т.А. - ФИО16. Истцом и его несовершеннолетней дочерью, для проживания используется комната площадью 8,9 кв.м., остальные 2-ве комнаты жилого помещения (площадью: 13,9 и 11,1), находятся в пользовании ответчиков, совместно с лицами, с которыми они проживают. При этом, в соответствии со сведениями, полученными из справки формы 9, ответчик Зотова Л.Ф. в спорном жилом помещении не проживает, т. к. 01 февраля 1994 года убыла в Психоневрологический интернат № 3, расположенный по адресу: г. Петродворец, пр. Заячий, д.3. При приобретении 4/16 долей в жилом помещении, между истцом и ответчиками никаких соглашений об определении порядка оплаты электроэнергии и определении порядка пользования жилым помещением не заключалось. На момент приобретения права на 4/16 доли в жилом помещении, у ответчиков была значительная задолженность по оплате электроэнергии, которая впоследствии увеличилась, до настоящего времени они не производят оплату задолженности и поступающих счетов на предоставляемую на жилое помещение электроэнергию. Ответчики не производят оплату коммунальных услуг, мотивируя это отсутствием у них денежных средств на оплату данных услуг. Исходя из сложившихся обстоятельств, истцом производится оплата коммунальных услуг частично, соразмерно доли его собственности. Истец указывает, что задолженность по электроэнергии предъявляется ресурсоснабжающей организацией всем собственникам жилого помещения. Таким образом, исходя из сложившейся ситуации, истец не может воспользоваться своим правом, предусмотренным ст. 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации об оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле собственности, а так же, правом предусмотренным ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, на определение порядка пользования жилым помещением по согласию всех собственников долевого имущества.

Истец Бурмистрова Р.В. и ее представитель Владимиров А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным выше, и просили суд исковые требования удовлетворить.

Ответчики Покатилов Д.А., Покатилова Т.С., Зотова Л.Ф. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – заказными письмами с уведомлением. Ответчики о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, возражений относительно исковых требований суду не представили.

Представитель СПб ГБСУ СО «Психоневрологический интернат №3» Лаврентьева О.Е., действующая в интересах Зотовой Л.Ф. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 28.07.1993 года Зотова Л.Ф. признана недееспособной.

Представитель ответчика АО «Петроэлектросбыт» Кирокосян Э.С. в судебное заседание явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений суду не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на праве общей долевой собственности истцу принадлежит 4/16 доли (14.3 кв.м, от общей площади) в жилом помещении, расположенном на 1-ом этаже многоквартирного дома, адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Ириновский, дом 25, литера «А», квартира 218, кадастровый номер: 78:11:0006113:6751) общей площадью 57,3 кв.м., право собственности зарегистрировано на 1/16 долю – 19.01.2015 года (л.д.7), на 3/16 доли - 30.04.2015 года (л.д.11).

Сособственниками спорного жилого помещения являются: Покатилов Д.А., Покатилова Т.С. и Зотова Л.Ф., которым принадлежит по 1/4 доли жилого помещения, право собственности зарегистрировано 06.12.2006 года (л.д.17-18), также в жилом помещении зарегистрированы и проживают несовершеннолетняя дочь истца Ямашева Александра Эдуардовна, 28 марта 2003 года рождения и муж Покатиловой Т.А. - Покатилов Александр Анатольевич (л.д.23).

Спорная квартира состоит из трех жилых комнат: двух сугубо смежных комнат площадью 11,10 кв. метров и 18,90 кв. метров и одной изолированной комнаты площадью 8,90 кв. метров (л.д.24).

Из акта об установлении количества лиц, фактически проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, составленном комиссией ООО «ЖКС №2 Красногвардейского района Санкт-Петербурга» 06.02.2019 года, следует, что квартира состоит из трех комнат, изолированной планировки, общей площадью 57,3 кв.м., жилой площадью 33,9 кв.м., комнаты площадью 8,9 кв.м., 13,9 кв.м., 11,1 кв.м. В квартире зарегистрированы по данным учета 5 человек: Покатилова Т.С., Покатилов Д.А., Зотова Л.Ф., Бурмистрова Р.В., ФИО17; фактически проживают 4 человека. Комната площадью 11,1 кв.м. находится в пользовании Покатиловой Т.С., комната площадью 13,9 кв.м. находится в пользовании Покатилова Д.А., комната площадью 8,9 кв.м. находится в пользовании Бурмистровой Р.В. и ФИО18 Индивидуальных приборов учета не имеется. Собственники спорного жилого помещения с актом были ознакомлены в день его составления (л.д.122).

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым определить следующий порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>; выделить истцу и его несовершеннолетней дочери в пользование комнату 8,9 кв.м., ответчикам Покатиловой Т.С. и Покатилову Д.А. выделить комнату площадью 13,9 кв.м., ответчику Зотовой Л.Ф. выделить комнату площадью 11,1 кв.м.

Ответчиками, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено достаточных, достоверных и неопровержимых доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 ст. 540 ГК РФ установлено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в квартире используется индивидуальный прибор учета, при этом в жилых зданиях на одну квартиру устанавливается один расчетный счетчик.

В квартире <адрес>, сособственником которой является Бурмистрова Р.В., установлен один узел учета электроэнергии, всему жилому помещению при заключении договора энергоснабжения был присвоен один абонентский номер – 1662718.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г. потребитель - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Исходя из этого, все собственники квартиры <адрес>, являются абонентами по договору энергоснабжения.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Поскольку количество потребленной энергии в указанном жилом помещении каждым жильцом и сособственником неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них ввиду наличия единого прибора учета, суд полагает, что обязательство по оплате потребленной электрической энергии является солидарным в силу неделимости предмета данного обязательства, в связи с чем, требования истца об обязании АО «Петроэлектросбыт» заключить с истцом и ответчиками отдельные соглашения на поставку электроэнергии и выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бурмистровой Регины Валерьевны к Покатилову Денису Александровичу, Покатиловой Татьяне Сергеевне, Зотовой Ларисе Федоровне, АО «Петроэлектросбыт» об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты поставляемой электроэнергии удовлетворить частично.

Определить следующий порядок пользования квартирой по адресу: <адрес> выделить Бурмистровой Регине Валерьевне в пользование комнату площадью 8,9 кв.м., Покатилову Денису Александровичу и Покатиловой Татьяне Сергеевне комнату площадью 13,9 кв.м., Зотовой Ларисе Федоровне комнату площадью 11,1 кв.м.

Места общего пользования - кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании Бурмистровой Регины Валерьевны, Покатилова Дениса Александровича, Покатиловой Татьяны Сергеевны, Зотовой Ларисы Федоровны.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: подпись                                        

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2019 года.