Решение по делу № 2-6868/2015 ~ М-5952/2015 от 07.09.2015

Дело 2-6868/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2015 года                                           г. Хабаровск    Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Лейман Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Кобитевой А.С.,

с участием представителя истца Якименко К.А. доверенность от ДД.ММ.ГГГГ., ответчика Ван А.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Центр инновационных технологий города Хабаровска» к Ван ФИО5 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

    ОАО «Центр инновационных технологий города Хабаровска» обратилось в суд с иском к ответчику Ван А.П. о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор аренды № функционального помещения № <данные изъяты>), площадью 180,7 кв.м, расположенного в <адрес> для использования под торговлю, парикмахерскую, срок действия договора был определен с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

    Между сторонами ДД.ММ.ГГГГг. было подписано соглашение о расторжении договора аренды с ДД.ММ.ГГГГг. За период действия договора аренды у ответчика образовалась задолженность по арендной плате.

    Истец просит взыскать с ответчика Ван А.П. задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты>, пеню в сумме <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> судебные расходы.

    В судебном заседании представитель истца Якименко К.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

    В судебном заседании ответчик Ван А.П. исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

         На основании п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.

         Таким образом, граждане могут заключить любые, не противоречащие законам договоры.

         Договор считается заключенным, если между сторонами, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

          Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (ст. 425 ГК РФ).

В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «Центр инновационных технологий г. Хабаровска» и ИП Ван А.П. был заключен договор аренды № функционального помещения № <данные изъяты>), площадью 180,7 кв.м, расположенного в <адрес> для использования под торговлю, парикмахерскую, срок действия договора был определен с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктом 2.1 договора за пользование арендованным имуществом ответчик обязался уплачивать арендную плату ежемесячно в срок до 10 числа текущего месяца за текущий месяц.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства, в период действия договора аренды, в связи, с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>. В период действия договора аренды, ответчиком нарушались сроки внесения арендной платы, определенные условиями договора, в соответствии с пунктом 4.1, заключенного договора размер пени составляет <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате и пени, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что договор аренды был сторонами расторгнут, однако ответчик до настоящего времени задолженность по оплате арендной платы не погасил, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика процентов в порядке ст. 395 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> и расходов по получению выписки в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░, ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                     ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02.11.2015░.