Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4854/2020 ~ М-4424/2020 от 26.08.2020

Дело № 2-4854/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2020 года г. Щелково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Скорых Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Товарищество собственников жилья Неделина 20» к Назаренко (ФИО2) ФИО8, Матвееву ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, задолженности по оплате в фонд капитального ремонта, пени, судебных расходов,

Установил:

Истец ТСН «Товарищество собственников жилья Неделина 20» обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Назаренко (Матвеевой) Т.М., Матвееву М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, задолженности по оплате в фонд капитального ремонта, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Матвеев М.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении и является потребителем коммунальных услуг.

ТСН «Товарищество собственников жилья Неделина 20» является управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и осуществляет функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с положениями жилищного законодательства, на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном дом, расположенном по адресу: <адрес>.

с ДД.ММ.ГГГГ ответчики систематически не вносят оплату за коммунальные услуги и в фонд капитального ремонта, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность:

- за жилищно-коммунальные услуги, включая содержание и ремонт общего имущества, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и нужды содержания и ремонта общего имущества в размере 70 389,90 рублей,

- по взносам в фонд капитального ремонта в размере 14 690,61 рублей.

За несвоевременную оплату жилищных и коммунальных услуг, а так же взносов за капительный ремонт, истцом начислены пени в соответствии ч с.14 и 14.1 ст. 155 ЖК РФ, в общей сумме 29 200,65 рублей.

В связи с оспариванием полномочий ТСН «ТСХ Неделина 20» по управлению многоквартирным домом, истец не имел возможности обратиться в суд за взысканием задолженности с ответчиков в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Решением Щелковского городского суда Московской области суда от ДД.ММ.ГГГГ, определением Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ восстановлена правоспособность ТСН «ТСЖ Неделина 20» полномочия и правоспособность истца восстановлены.

Судебный приказ, выданный Мировым судьей судебного участка №274 Щелковского судебного района Московской области ДД.ММ.ГГГГ отменен определением того же судьи от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчиков в связи с их несогласием с вынесением судебного акта.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в следующем размере:

- с Назазаренко (Матвеевой) Т.М. задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 61 440,41 рублей, пени 21 081,04 рублей, задолженность по оплате в фонд капитального ремонта – 14 690,61 рублей, пени 5 050,08 рублей;

- с Матвеева ФИО10 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 8 949,49 рублей, пени 3 069,53 рублей,

взыскать с Назаренко (Матвеевой) Т.М. и Матвеева М.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 119,00 рублей и 367,00 рублей соответственно, а так же разъяснить сторонам право истца требовать уплату пеней, начисленных на непогашенную сумму долга по истечении срока действия моратория, установленного Правительством РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержал.

Ответчики Назаренко (Матвеева) Т.М. и Матвеев М.В. в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ).

С целью извещения о дате и времени судебного заседания, судом в адрес ответчика направлялась почтовая корреспонденция, которая возвратилась в суд за истечением срока хранения.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции ответчикам, суд считает последних извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В отсутствие со стороны истца возражений, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ели иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что ТСН «ТСЖ Неделина 20» является организацией, управляющей многоквартирным домом АО адресу: <адрес> на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений.

Назаренко (Матвеева) Т.М. является собственником квартиры № 20, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме (л.д. 9-10).

Матвеев М.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении и является потребителем коммунальных услуг (л.д. 20).

Из пояснений истца следует и представленными в материалы дела доказательствами подтверждено, что обязательства по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт ответчиками не исполняются.

Согласно представленному истцом расчету сумма долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет:

- за жилищно-коммунальные услуги, включая содержание и ремонт общего имущества, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и нужды содержания и ремонта общего имущества в размере 70 389,90 рублей,

- по взносам в фонд капитального ремонта в размере 14 690,61 рублей.

В силу п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Истцом приведен расчет задолженности и пени за несвоевременную оплату, который, ввиду непредоставления ответчиками доказательств оплаты задолженности за испрашиваемый истцом период, судом принят.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательствам.

Учитывая, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ полномочия ТСН «ТСЖ Неделина 20» по управлению многоквартирным домом оспаривались, а судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Мировым судьей судебного участка №274 Щелковского судебного района Московской области отменен определением того же судьи от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчиков, суд полагает требования истца правомерными.

В соответствии с п. V Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), задолженность за коммунальные услуги и взносы в фонд капитального ремонта подлежит взысканию как с собственников жилых помещений, так и проживающих совместно с ними лиц, пользующихся коммунальными услугами.

С учетом приведенных обстоятельств, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Применительно указанной норме с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно пункту 3 Постановления Правительства от 2 апреля 2020 года №424, положения договоров о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки, штрафа или пени не применяются до 1 января 2021 года.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░11 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 61 440,41 ░░░░░░, ░░░░ 21 081,04 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 14 690,61 ░░░░░░, ░░░░ 5 050,08 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 119,00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 949,49 ░░░░░░, ░░░░ 3 069,53 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 367,00 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2 ░░░░░░ 2020 ░░░░ №424, ░░ ░░░░ ░░ 01.01.2021 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                   ░.░. ░░░░░░░