Решение по делу № 2-1569/2017 ~ М-1256/2017 от 24.03.2017

Дело № 2-1569/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Каминской Н.А.,

с участием ответчика Терентьева Ф.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 27 апреля 2017 года дело по иску Лекомцевой М. В. к ПАО "Т Плюс", ООО УК "Интинская", ООО РЦ "Интинская управляющая компания", ООО "Интинская управляющая компания", ОАО "Интаводоканал", ОАО "Коми энергосбытовая компания", Терентьеву Ф. Ю. о понуждении выдать отдельные лицевые счета по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о понуждении выдавать отдельные лицевые счета на оплату услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, между ней и Терентьевым Ф.Ю. согласно его доли. В обоснование исковых требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в долевой собственности (по 1/4 доли) ее, сына ФИО4, __.__.__ года рождения, дочери ФИО1, __.__.__ года рождения, и мужа Терентьева Ф.Ю. С Терентьевым Ф.Ю. она развелась, коммунальные платежи он не оплачивает, из-за нехватки денежных средств образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, на ее иждивении двое несовершеннолетних детей.

Определением Интинского городского суда от __.__.__ в качестве соответчика привлечено ООО "Интинская управляющая компания".

Определением Интинского городского суда от __.__.__ по делу в качестве соответчика привлечен Терентьев Ф. Ю..

Истец и представители ответчиков - ПАО "Т Плюс", ООО УК "Интинская", ООО РЦ "Интинская управляющая компания", ООО "Интинская управляющая компания", ОАО "Интаводоканал", ОАО "Коми энергосбытовая компания", в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель ООО УК "Интинская" в отзыве на исковое заявление указал, что оставляет решение на усмотрение суда, задолженность за жилищные услуги на __.__.__ составляет <....> руб. Представитель Интинского отделения ПАО "Т Плюс" в отзыве на исковое заявление указал, что не возражает о разделении лицевых счетов за горячее водоснабжение и отопление между Лекомцевой М.В. и Терентьевым Ф.Ю., также ходатайствуют о разделении образовавшейся задолженности в соответствии с долей принадлежащего имущества, согласно акту сверки взаиморасчетов за период с июня 2013 года по настоящее время собственниками жилого помещения не произведено ни одного платежа в счет погашения образовавшейся задолженности, по состоянию на __.__.__ задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению составляет <....> руб. Представитель Интинского филиала АО "Коми энергосбытовая компания" в отзыве на иск указал, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ____ зарегистрирован один прибор учета потребления энергии, открыт один договор энергоснабжения №__. Для заключения двух и более договоров энергоснабжения необходимо выполнить дополнительные технические условия, то есть установить дополнительные отвечающие установленным техническим требованиям энергопринимающие устройства, присоединенные к сетям энергоснабжающей организации, и другое необходимое оборудование для обеспечения учета потребляемой электроэнергии. Начисление размера платы за электроэнергию не зависит от приходящейся на человека доли собственности жилого помещения, либо приходящейся на каждого собственника площади жилого помещения. Размер платы за потребленную электроэнергию определяется исходя из объема потребленной за расчетный период в жилом помещении электроэнергии, определенный по показаниям индивидуального (квартирного) прибора учета в жилом помещении, а также величины тарифа. Нормами гражданского законодательства не предусмотрена возможность разделения лицевых счетов, любой из участников долевой собственности, членов их семей вправе обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую компанию для предоставления ему дополнительного платежного документа (квитанции) для оплаты своей доли оказанных услуг ЖКУ, просят отказать в иске в полном объеме. Представитель ООО "Интинская управляющая компания" в отзыве на исковое заявление указал, что управление многоквартирным домом осуществляли в период с __.__.__ по __.__.__ на основании договоров управления. Решением Арбитражного суда Республики Коми от __.__.__ ООО "Интинская управляющая компания" признано несостоятельным (банкротом), назначено конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен ФИО2 Определением Арбитражного суда Республики Коми от __.__.__ ФИО2 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего, с __.__.__ конкурсным управляющим назначена ФИО3 Из заявления не ясно, за какой период истец просит сделать разделение счетов, поэтому предоставить мотивированный отзыв невозможно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителей ответчиков - ПАО "Т Плюс", ООО УК "Интинская", ООО РЦ "Интинская управляющая компания", ООО "Интинская управляющая компания", ОАО "Интаводоканал", ОАО "Коми энергосбытовая компания".

Ответчик Терентьев Ф.Ю. в судебном заседании суду пояснил, что в квартире не проживает, является собственником <....> доли, хотел свою долю переоформить на детей. Квартиру покупали по материнскому капиталу.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, с __.__.__ находится в долевой собственности (по <....> доли) Лекомцевой (Терентьевой) М.В., ФИО4, __.__.__ года рождения, ФИО1, __.__.__ года рождения, Терентьева Ф.Ю.

В жилом помещении, расположенном по адресу: ____, зарегистрированы по месту жительства: Лекомцева М.В., ФИО4, __.__.__ года рождения, ФИО1, __.__.__ года рождения, Терентьев Ф.Ю. Других зарегистрированных лиц нет.

Из копий лицевых счетов усматривается, что указанные счета по оплате ЖКУ выставляются на имя Лекомцевой (Терентьевой) М.В.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный жилищный кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги, вытекающим из договора социального найма. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ответчик Терентьев Ф.Ю. не представил суду доказательств не проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: ____.

Из материалов дела также следует, что между истцом и ответчиком Терентьевым Ф.Ю. отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате коммунальных услуг, членами одной семьи они не являются, поскольку брак между ними расторгнут.

У членов семьи собственника жилого помещения в силу закона возникает солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

При этом наличие одного прибора учета, в том числе учета электроэнергии, и невозможность определения реального фактического потребления какого-либо вида коммунальных услуг каждым из проживающих является основанием для распределения всего потребленного ресурса между собственниками в соответствии с определенным судом порядком и размером участия в расходах на оплату коммунальных услуг по квартире с выдачей отдельных платежных документов.

Поскольку в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, установлена долевая собственность, то собственники Лекомцева М.В. и Терентьев Ф.Ю. имеют право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего им на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги соразмерно своим долям в праве собственности на квартиру с учетом несовершеннолетних детей, то есть, по <....> доли каждый. Суд приходит к выводу, что исходя из приходящейся на их доли общей площади жилого помещения с возложением на ПАО "Т Плюс", ООО УК "Интинская", ООО РЦ "Интинская управляющая компания", ООО "Интинская управляющая компания", ОАО "Интаводоканал", ОАО "Коми энергосбытовая компания" обязанности выдать им отдельный платежный документ (счет-квитанцию) на внесение согласно их долей (по <....> доли с учетом несовершеннолетних детей), содержание жилого помещения, платы за уборку лестничных клеток, вывоз бытовых отходов, текущий ремонт жилого помещения, за холодное и горячее водоснабжение, отопление, электроснабжение.

В иске к ООО "Интинская управляющая компания" следует отказать, поскольку указанная организация не осуществляет управление многоквартирным домом ____ и не является ресурсоснабжающей организацией.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Публичное акционерное общество "Т Плюс" выдавать Лекомцевой М. В. с сохранением единого лицевого счёта отдельный платежный документ на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, за отопление и горячее водоснабжение согласно ее доли в потреблении - <....>.

Обязать Публичное акционерное общество "Т Плюс" выдавать Терентьеву Ф. Ю. с сохранением единого лицевого счёта отдельный платежный документ на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, за отопление и горячее водоснабжение согласно его доли в потреблении - <....>.

Обязать Общество с ограниченной ответственность Управляющая компания "Интинская" выдавать Лекомцевой М. В. с сохранением единого лицевого счёта отдельный платежный документ на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, жилищно-коммунальных услуг согласно ее доли в потреблении - <....>.

Обязать Общество с ограниченной ответственность Управляющая компания "Интинская" выдавать Терентьеву Ф. Ю. с сохранением единого лицевого счёта отдельный платежный документ на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, жилищно-коммунальных услуг согласно его доли в потреблении - <....>.

Обязать Общество с ограниченной ответственность РЦ "Интинская управляющая компания" выдавать Лекомцевой М. В. с сохранением единого лицевого счёта отдельный платежный документ на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, жилищно-коммунальных услуг согласно ее доли в потреблении - <....>.

Обязать Общество с ограниченной ответственность РЦ "Интинская управляющая компания" выдавать Терентьеву Ф. Ю. с сохранением единого лицевого счёта отдельный платежный документ на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, жилищно-коммунальных услуг согласно его доли в потреблении - <....>.

Обязать Открытое акционерное общество "Интаводоканал" выдавать Лекомцевой М. В. с сохранением единого лицевого счёта отдельный платежный документ на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, за холодное водоснабжение и водоотведение согласно ее доли в потреблении - <....>.

Обязать Открытое акционерное общество "Интаводоканал" выдавать Терентьеву Ф. Ю. с сохранением единого лицевого счёта отдельный платежный документ на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, за холодное водоснабжение и водоотведение согласно его доли в потреблении - <....>.

Обязать Открытое акционерное общество "Коми энергосбытовая компания" выдавать Лекомцевой М. В. с сохранением единого лицевого счёта отдельный платежный документ на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, за электроэнергию согласно ее доли в потреблении - <....>.

Обязать Открытое акционерное общество "Коми энергосбытовая компания" выдавать Терентьеву Ф. Ю. с сохранением единого лицевого счёта отдельный платежный документ на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, за электроэнергию согласно его доли в потреблении - <....>.

Отказать Лекомцевой М. В. в иске к Обществу с ограниченной ответственность "Интинская управляющая компания" об обязании выдавать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, жилищно-коммунальных услуг согласно доли в потреблении с сохранением единого лицевого счёта.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.05.2017 в 17 час.

Судья И.М.Румянцева

<....>

<....> <....>