Решение по делу № 2-551/2019 (2-3025/2018;) ~ М-2749/2018 от 16.11.2018

Дело 2-551\2019год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 апреля 2019года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Ермаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никишина А. Н. к Анциферову В. А., Толмачевой К. И., Голубевой С. Ю., 3-и лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Никишин А. Н. является собственником земельного участка площадью /площадь/ кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, с кадастровым номером /номер/, расположенный по /адрес/. Участок стоит на кадастровом учете без определения границ.

При проведении работ по межеванию данного земельного участка кадастровым инженером Г была выявлена реестровая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером /номер/, что является основанием для отказа в государственном кадастровом учете земельного участка с кадастровым номером /номер/ принадлежащего истцу. В отношении земельного участка с кадастровым номером /номер/ в ЕГРН содержится реестровая ошибка.

Истец просит исправить реестровую ошибку в координатах земельного участка с кадастровым номером /номер/ и установить границы принадлежащего ему земельного участка.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, О. исковые требования поддержала.

Ответчики Анциферов В.А., Толмачева К.И., Голубева С.Ю. возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Московской области – в судебное заседание не явился, уведомлен, от представителя Управления Росреестра поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица и ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 61 ч. 1 Федерального закона № 218-ФЗ от /дата/, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По ч. 3 той же Статьи Закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Проверив представленные сторонами документы, в том числе межевой план, составленный /дата/ кадастровым инженером Ш, квалификационный аттестат /номер/ учитывая заключение кадастрового инженера Г, выявившего реестровую ошибку в координатах границ участков, при этом площади и фактические границы участков не меняются, границы согласованы со смежными землепользователями, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно, подтверждён письменными доказательствами, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат поворотных точек границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/ с кадастровым номером /номер/ с кадастровым номером /номер/, исключив из ЕГРН сведения в отношении описания границ указанных земельных участков, содержащих координаты узловых и поворотных точек.

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Г от /дата/, указав следующие координаты:

имя точки	Х,м	Y,м
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

Признать правильными характерные точки границ (координаты) земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/ кв.м, в соответствии с межевым планом кадастрового инженера Г от /дата/, указав следующие координаты:

имя точки	Х,м	Y,м
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

Установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /площадь/., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по /адрес/, в соответствии с заключением кадастрового инженера Г, указав следующие координаты:

имя точки	Х,м	Y,м
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объектов недвижимости - земельных участков с кадастровым номером /номер/, с кадастровым номером /номер/, с кадастровым номером /номер/, с кадастровым номером /номер/, а также основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ (координат) объектов недвижимости - земельных участков с кадастровым номером /номер/, с кадастровым номером /номер/, с кадастровым номером /номер/, с кадастровым номером /номер/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья подпись Коренева Н.Ф.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу /дата/.

Судья                                        Коренева Н.Ф.

Секретарь                                    Иваненко Е.И.