Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1902/2016 ~ М-1726/2016 от 09.09.2016

Дело № 2- 1902/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Можга Удмуртская Республика                                     24 октября 2016 года

          Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шуравина А.А.,

при секретаре Груздевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Климовой О.Р., Климову С.Н., Кружняковой В.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

            ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с исковым заявлением к Климовой О.Р., Климову С.Н., Кружняковой В.Р. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору №*** от дд.мм.гггг по состоянию на дд.мм.гггг в размере 886 783 руб. 29 коп., в том числе: задолженность по основному долгу – 844 437 руб. 90 коп., задолженность по процентам за пользование кредитом- 41 263 руб. 37 коп., неустойка - 1 082 руб. 02 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины – 18 067 руб. 83 коп.. Кроме того, просят суд обратить взыскание на объект недвижимости: двухкомнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью 47,4 кв.м, этаж 2, адрес объекта: <***>, условным номером №***, принадлежащую Климовой О.Р. и Климову С.Н., установив начальную продажную стоимость в размере 1 374 600 руб..

Исковое заявление мотивировано тем, что дд.мм.гггг между ОАО Сбербанк и Климовой О.Р., Климовым С.Н. заключен кредитный договор №***, в соответствии с которым, ответчикам выдан кредит по программе «Молодая семья» в сумме 1 237 140 рублей на срок 264 месяца с даты выдачи кредита, под 5 % годовых на приобретение объекта недвижимости: двухкомнатной квартиры, назначение: жилое, общей площадью 47,4 кв.м, этаж 2, адрес объекта: <***> условным номером №***.

В соответствии с п.4.1 кредитного договора созаемщики должны производить погашение кредита ежемесячно равными долями, начиная с 1-го числа, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным месяцем.

Уплата процентов производится созаемщиками ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным месяцем, а также одновременно с погашением кредита.

Согласно пунктом 4.4 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов созаемщики уплачивают кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по настоящему договору от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленного настоящим договором по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Пунктом 5.2.5 договора предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) заемщиком его обязательств, кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями договора, а также обратить взыскание на заложенное имущество.

В нарушение требований ст.ст. 309, 310, 809, 819, п.4.1, 4.2, 4.3 договора ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства, несвоевременно и не в полном объеме вносят платежи по данному кредиту, начиная с дд.мм.гггг, а с дд.мм.гггг от ответчиков денежные средства в счет погашения кредита перестали поступать..

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за его пользование между банком и Кружняковой В.Р. заключен договор поручительства №*** от дд.мм.гггг.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору передан в залог, принадлежащий заемщикам объект недвижимости: двухкомнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью 47,4 кв.м, этаж 2, адрес объекта: <***>, условным номером №***

Залог возник в связи с приобретением указанного объекта недвижимости за счет средств, предоставленных на основании кредитного договора, в силу ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно п. 2.1.2 договора залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 100% от его стоимости в соответствии с договором купли-продажи <***> от дд.мм.гггг, по которому стоимость объекта недвижимости составляет 1 374 600 рублей.

Требованием от дд.мм.гггг №*** банк поставил в известность должников о принятом банком решении о досрочном взыскании задолженности по договору и потребовал досрочно погасить задолженность, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и иные платежи, в соответствии с условиями договора в срок до дд.мм.гггг, до настоящего момента требования банка не исполнены.

Согласно расчету по состоянию на дд.мм.гггг включительно, сумма задолженности по кредитному договору №*** от дд.мм.гггг по состоянию на дд.мм.гггг в размере 886 783 руб. 29 коп., в том числе: задолженность по основному долгу – 844 437 руб. 90 коп., задолженность по процентам за пользование кредитом- 41 263 руб. 37 коп., неустойка - 1 082 руб. 02 коп.. Взыскиваемая задолженность образовалась за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг.

На основании решения годового общего собрания акционеров банка в Едином государственном реестре юридических лиц дд.мм.гггг зарегистрирована новая редакция устава банка с новым фирменным наименованием: Публичное акционерное общество «Сбербанк России».

Правовым основанием иска указаны ст.ст.309, 334, 348, 363, 349, 350, 819 ГК РФ.

Представитель истца К., действующая на основании доверенности от дд.мм.гггг, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, где указано, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики Климова О.Р., Климов С.Н., Кружнякова В.Р., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, направив письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, где указано, что они исковые требования полностью признают.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Согласно ст. 39 ГПК ответчик вправе признать исковые требования.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчикам разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

           ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №*** ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 886 783 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 29 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ – 844 437 ░░░. 90 ░░░.;

- ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░- 41 263 ░░░. 37 ░░░.; - -

- ░░░░░░░░░ - 1 082 ░░░. 02 ░░░.,

            ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 6 000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 12 067 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 83 ░░░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №*** ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,4 ░░.░, ░░░░ 2, ░░░░░ ░░░░░░░: <***>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ №*** ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 374 600 ░░░. (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░                ░.░. ░░░░░░░