Решение по делу № 2-658/2014 ~ М-428/2014 от 10.02.2014

        Дело № 2-658/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1 апреля 2014 года

Ступинский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Тройно П.С.

при секретаре Чиненовой С.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Головесова ФИО14 к Головесовой ФИО15, Головесову ФИО16, Тетентьеву ФИО17, Бакалюк ФИО18, МУП «Татариновское ЖКХ» Ступинского муниципального района, администрации городского поселения Михнево об установлении оплаты за участие в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, возложении обязанности по выдаче отдельного платежного документа,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/7 доли, обязать МУП «Татариновское ЖКХ» городского поселения Михнево заключить отдельное соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения в размере 1/7 доли от общей площади жилого помещения и выдать отдельные платежные документы.

В обоснование своих требований указывает, что он является нанимателем указанной квартиры, вместе с ним по договору социального найма проживают Головесова С.Е., Терентьев С.А., Терентьев Е.А., Головесов Ю.А., Терентьев А.Г., Бакалюк Е.Г. Между ними не достигнуто соглашение о порядке внесения платежей. На его обращение в МУП «Татариновское ЖКХ» по вопросу оплаты его доли в размере 1/7 истцу было отказано.

Истцы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики возражений суду не представили.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма проживают Головесов Д.Е., Головесова С. Е., Головесов Ю.А., Терентьев С.А., Терентьев Е.А., Терентьев А.Г., Бакалюк Е.Г. Между сторонами возник спор по вопросу оплаты за квартиру и коммунальные услуги.

Управляющей компанией является МУП «Татариновское ЖКХ».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд пришел к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению, поскольку другим способом разрешить вопрос об оплате не представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить за Головесовым ФИО19 порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содежание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/7 доли.

Обязать МУП «Татариновское ЖКХ» заключить с Головесовым ФИО20 отдельное соглашение об определении порядка и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, по адресу: <адрес> из расчета 1/7 доли от общей суммы начисления платежей и услуг, выдавать отдельные платежные документ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение одного месяца.

Судья          П.С. Тройно