Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2010 (2-1569/2009;) ~ М-1825/2009 от 24.11.2009

Дело Номер обезличен г.

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Шатура Московской области Дата обезличена года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Бозуновой А.А.,

с участием истца Тарасова С.А., ответчиков Тарасова Ю.А., Тарасовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова ФИО7 к Тарасову ФИО8, Тарасову ФИО9, Тарасовой ФИО10 администрации Шатурского муниципального района Московской области о признании частично недействительным договора о передаче квартиры в собственность граждан и признании права собственности на долю квартиры,

установил:

            Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам по следующим основаниям.

Дата обезличена года его родители и старший брат приватизировали в  совместную собственность квартиру, находящуюся по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... На момент приватизации истцу было 15 лет и он был указан в договоре также в качестве члена семьи. Договор был заключен между ними и Дмитровским МУЖКП, которое в настоящее время не существует. В настоящее время, когда мама стала оформлять документы, то оказалось, что он в состав собственников указанной квартиры не входит. Просит признать частично недействительным договор о передаче квартиры в собственность граждан и признать за ним право собственности на ?  долю квартиры.

Истец Тарасов С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Дал объяснения аналогичные тем, которые изложены в заявлении.

             Ответчики Тарасов Ю.А. и Тарасова В.Н. исковые требования признали, также считают договор частично недействительным, просили требования истца удовлетворить. Тарасова В. Н. пояснила в судебном заседании, что в 1996 году она и члены ее семьи приватизировали жилое помещение по вышеуказанному адресу. Когда она получила договор на руки, то обратила внимание на то, что в графе «подпись «Покупателя» указаны только совершеннолетние члены семьи- это она, муж и сын Юрий, а сын Сергей, которому на тот момент было 15 лет, не указан. Тогда она обратилась за разъяснением к представителю Дмитровского МУЖКП, ей сказали, что детей как покупателей в договоре не указывают.

Ответчик Тарасов А.П. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – представитель администрации Шатурского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

 Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.6 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В том числе, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1  «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Как усматривается из договора о  передаче квартиры в собственность граждан ... ... от Дата обезличена года, жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... передано в совместную собственность граждан Тарасова А.П., Тарасова Ю.А. и Тарасовой В.Н. л.д.12). В качестве члена семьи также указан и Тарасов С.А., 1981 года рождения.

 Согласно выписки из домовой книги Тарасов А.П. и Тарасова В.Н. зарегистрированы в спорном жилом помещении с Дата обезличена г., Тарасов Ю.А. с Дата обезличена г., Тарасов С.А. с Дата обезличена г. л.д. 13).

Как пояснил истец в судебном заседании, он с рождения был прописан с родителями в указанной квартире, и выписывался лишь на 2 года в период службы в  рядах Российской Армии с  1999 по 2001 г.г., почему в выписке указано, что он зарегистрирован с  Дата обезличена года пояснить он не может. О том, что квартира приватизирована в 1996 году и о содержании договора он знал. На момент его совершеннолетия необходимости в оформлении квартиры не было, поэтому он не предпринимал никаких действий. В настоящее время мама хотела подарить ему свою долю, ей посоветовали обратиться в суд.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Доказательств пропуска срока по уважительным причинам истцом не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Тарасова ФИО11 Тарасову ФИО12 Тарасову ФИО13 Тарасовой ФИО14, администрации Шатурского муниципального района Московской области о признании частично недействительным договора о передаче квартиры в собственность граждан и признании права собственности на долю квартиры отказать.

 Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней.

Судья Н.А. Грошева