Решение по делу № 2-907/2016 ~ М-121/2016 от 20.01.2016

№2-907/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2016 года                                                                         г. Симферополь

Центральный районный суд гор. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Заболотной Н.Н.,

при секретаре – Полуевой А.А.,

с участием представителя истца – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симферопольского жилищно-строительного кооператива № к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,-

у с т а н о в и л:

Симферопольский жилищно-строительный кооператив № обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени. Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 является членом СЖСК № и собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчица ненадлежащим образом выполняла обязанности по оплате коммунальных услуг, вследствие чего у нее образовалась задолженность в размере 5 873 руб. 88 коп., состоящая из оплаты за услуги газоснабжения – 317 руб. 32 коп.; за эксплуатационные расходы – 3 280 руб. 59 коп.; за водоснабжение – 2 054 руб. 72 коп.; за вывоз мусора – 221 руб. 25 коп. Также в связи с ненадлежащим выполнением своих обязательств ответчику насчитана пеня в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК Российской Федерации, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 183 руб. 94 коп. На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО2 в пользу СЖСК № задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 5 873,88 руб., пеню в размере 183, 94 руб., судебные расходы.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить его по вышеуказанным основаниям и пояснила, что сумму пени истец просит взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. При этом суд исходит из того, что лица, участвующие в деле должны добросовестно осуществлять свои процессуальные права и обязанности. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Ответчица судебные повестки не получает, уведомления возвращаются в суд с отметкой «по истечении срока хранения», что дает суду основания считать ответчицу надлежащим образом извещенной о дне и времени судебного заседания.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно Уставу ЖСК № создан вследствие добровольного объединения лиц на основе членства для удовлетворения своих потребностей, связанных с совместным управлением и обеспечением эксплуатации комплекса недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.6.1.3 Устава член кооператива обязан принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных с реконструкцией, содержанием, эксплуатацией и капитальным ремонтом недвижимого имущества жилого дома, пропорционально размеру приходящейся на него доли в общей собственности на объекты недвижимого имущества жилого комплекса, своевременно вносить плату за коммунальные услуги, целевые взносы и специальные сборы в необходимых размерах с учетом изменения тарифов, ставок.

ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Из части 3 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения прав собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственник жилого помещения в соответствие с требованиями части 1 статьи 288 ГК РФ, частями 1 и 3 статьи 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, несет бремя содержания данного помещения, т.е. обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ФИО2 не выполняла надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем у нее образовалась перед СЖСК № задолженность за период с февраля 2015 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5873 руб. 88 коп., которая подлежит взысканию с ответчицы.

Истец просит взыскать с ответчицы пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 183 руб. 94 коп.

Указанные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    В соответствии с п.52 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.         Поскольку ответчица размер задолженности не оспорила, суд считает возможным принять за основу расчёт, представленный стороной истца.

На основании статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной им государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд, -

                                                              РЕШИЛ:

Исковое заявление Симферопольского жилищно-строительного кооператива № – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Симферопольского жилищно-строительного кооператива № задолженность по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2015 года по ноябрь 2015 года в размере 5873 рубля 88 копеек, пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 183 рубля 94 копейки, судебные расходы в размере 400 руб.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                           Н.Н.Заболотная

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.