Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-945/2018 ~ М-6634/2017 от 19.12.2017

дело № 2-945\18                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       01 февраля 2018 года                                                                   г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Рябовой Н.Ю.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косаревой Татьяны Михайловны к Агжаеву ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Косарева Т.М. обратилась в суд с иском к Агжаеву Р.Э., в обоснование которого указала, что, что является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. Ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении как супруг ее дочери Агжаевой Н.Б. 30.06.2016 года. Брак между ответчиком и дочерью истицы расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик добровольно отказался от принадлежащего ему права пользования квартирой, выехал из данного жилого помещения, однако сохраняет в квартире регистрацию по месту жительства, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. В связи с изложенным, просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

В судебном заседании истец Косарева Т.М., заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить. Пояснила суду, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не имеется, вещей его в квартире также нет, членом семьи нанимателя жилого помещения ответчик не является.

3-е лицо Агжаева Н.В. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица - Администрации г.п. Свердловский, и третьи лица - Косарев В.Г., Лагутина П.А., Лагутин Я.А., Агжаева Э.Р. в суд не явились, извещены.

Ответчик Агжаев Р.Э. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ТП №5 МРО УФМС России по МО не явился, извещен.

Выслушав пояснения истца и третьего лица, исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

    В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" определено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.».

Из материалов дела следует, что в муниципальной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы - истец Косарева Т.М., ее дочь Агжаева Н.В., Косарев В.Г. и несовершеннолетние ФИО9, ФИО6, ФИО10 и ответчик ФИО2, который зарегистрирован с 30.06.2016 постоянно (л.д.12-13). Брак между ответчиком и дочерью истицы Агжаевой Н.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи 275 судебного участка Щелковского судебного района Московской области (л.д.8).

Как следует из представленного в материалы дела акта управляющей организации от 19.01.2018 г., по месту своей регистрации по вышеуказанному адресу ответчик не проживает.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчика с места регистрации и длительном неисполнении им обязанностей нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения, утрате права пользования им, что, с учетом положений ст. 83 ЖК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, влечет расторжение с ним договора социального найма спорного жилого помещения и снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Косаревой ФИО12 - удовлетворить.

Признать Агжаева ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда о признании Агжаева ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской с                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               уд Московской области.

Председательствующий

федеральный судья                                                                 Н.Г. Разумовская