Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2189/2013 ~ М-1894/2013 от 03.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

16 августа 2013 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Степанкова В.В. при секретаре Заботиной О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусевой М.Л. к Чмелеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Чмелеву В.П., Чмелевой Н.Г. – о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ.

Гусева М.Л. обратилась к Чмелеву А.В., Чмелеву В.П., Чмелевой Н.Г. с исковыми требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, мотивируя требования тем, что является собственником вышеуказанного жилого помещения с 2009 года, на регистрационном учете в квартире состоят ее бывший сожитель Чмелев А.В. и его родители Чмелев В.П., Чмелева Н.Г., совместное проживание с ответчиком Чмелевым А.В. прекращено, ответчики по месту регистрации не проживают, жилым помещением не пользуются.

В судебном заседании истец Гусева М.Л. заявленные требовании уточнила и просила Чмелева А.В. признать утратившим право пользования жилым помещением, а Чмелева В. П. и Чмелеву Н. Г. признать не приобретшими право пользования жилым помещением. Пояснила, что на основании договора купли-продажи 2009 года является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. С января 2012 года по январь 2013 года проживала вместе с Чмелевым А.В. в приобретенной квартире, при этом зарегистрировала в квартире сожителя и его родителей. Родители мужа Чмелев В.П.и Чмелева Н.Г. в ее квартире никогда не проживали. Ответчики членами ее семьи не являются, расходы по оплате коммунальных услуг не производят, имущества ответчиков в квартире не имеется. Регистрация Чмелева А.В., Чмелева В.П., Чмелевой Н.Г. нарушает права собственника жилого помещения.

Ответчики Чмелев А.В., Чмелев В.П., Чмелева Н.Г. надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 24-26), в судебное заседание не явились, ходатайств не заявили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах и ст. 35 ГПК РФ лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

Суд на месте определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права от 17 июня 2009 года (л.д. 7) установлено, что Гусева М. Л. на основании договора купли-продажи от 16.06.2009 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

В соответствии с адресными справками отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Минусинске от 09 июля 2013 г. (л.д. 12-14) Чмелев В.П., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в с. <данные изъяты>; Чмелев А.В., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, и Чмелева Н.Г., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, зарегистрированы по адресу <адрес>.

Таким образом, установив, что ответчики Чмелев А.В., Чмелев В.П., Чмелева Н.Г. собственниками спорного жилого помещения не является, по месту регистрации не проживают, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, участия в несении расходов по содержанию жилья ответчики не принимают, имущества ответчиков Чмелева А.В., Чмелева В.П., Чмелевой Н.Г. в спорной квартире не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиками соглашения об условиях проживания суду не представлено, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования являются законными и обоснованными.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Чмелева А.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Чмелева В.П., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в с. <данные изъяты>, и Чмелеву Н.Г., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий