Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-845/2016 ~ М-270/2016 от 26.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2016 года г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Бубнове Э.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-845/2016 по исковому заявлению Логинова Сергея Викторовича к Межрайонной ИФНС России № 15 по Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Логинов С.В. обратился в Ставропольский районный суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 15 по Самарской области о признании права собственности в порядке наследования.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Данное имущество было приобретено ФИО1 и ее супругом ФИО5 по договору о передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону после его смерти являлась супруга – ФИО1 Решением Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в состав наследственного имущества после смерти ФИО5 включена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Истец является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 Однако, оформить наследственные права на вышеуказанное недвижимое имущество он не имеет возможности, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на данное имущество в установленном действующим законодательством порядке.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, квартиру, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области поставить на кадастровый учет квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

Представитель истца – Филина И.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании полностью поддержала исковые требования.

Ответчик – представитель Межрайонной ИФНС России № 15 по Самарской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки суду не сообщил.

Третье лицо – нотариус Лабунец Я.В. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Из представленных в суд документов следует, что по договору о передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО5 приобрели квартиру, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по <адрес>.

Согласно Выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ год квартира, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за ФИО1, ФИО7, основание занесения в похозяйственную книгу: договор о передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного в суд технического паспорта следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты>

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что квартира была приобретена ФИО1, ФИО5 по договору, совершенному в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объекта недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельный участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Распоряжением Главы администрации сельского поселения Ташелка от ДД.ММ.ГГГГ земельному присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно представленным в суд документам площадь земельного участка составляет <данные изъяты>

Оценив в совокупности установленные обстоятельства и представленные истцом доказательства, принимая во внимание установленный Земельным кодексом РФ основной принцип земельного законодательства, предусматривающий единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, суд приходит к выводу, что земельный участок принадлежал наследодателю на законных основаниях.

Документов, подтверждающих, что спорное недвижимое имущество не могло быть приобретено в собственность наследодателя, либо ограничено (исключено) в обороте - не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной в суд справки нотариуса следует, что наследником по закону после его смерти являлась супруга – ФИО1

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ставропольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества после смерти ФИО5 включена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/2 доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР №.

При жизни ФИО1 не оформила права на вышеуказанное недвижимое имущество в установленном действующим законодательством порядке.

Наследником по закону после ее смерти является истец.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом и т.д.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, учитывая, что вышеуказанное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, истцы являются его наследниками по закону первой очереди, фактически принявшими наследство, а также отсутствие претензий в отношении имущества со стороны ответчиков, третьих лиц, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований Логинова С.В. в части возложения на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области обязанности по осуществлению Государственного кадастрового учета вышеуказанного недвижимого имущества по следующим основаниям.

Обжалование решений государственных органов, в том числе и об отказе в государственной регистрации прав производится в порядке, предусмотренном Кодексом административного судопроизводства РФ.

В рамках искового производства суд не вправе возлагать на регистрирующие органы обязанности совершения регистрационных действий.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Логиновым Сергеем Викторовичем право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, квартиру, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Судья -