Решение по делу № 2-1256/2015 от 09.07.2015

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Судья <адрес> городского суда <адрес> Миронов А.С., при секретаре ФИО6, с участием истицы ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей, в том числе, в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, к ФИО2, ФИО4, Администрации городского поселения <адрес>, Администрации <адрес> муниципального р-на МО, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в МО, 3-и лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, ФГБУ «ФКП Росреестра» о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л :

ФИО12, действующая, в том числе, в интересах несовершеннолетнего сына - ФИО1, обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что она, её несовершеннолетний сын, а также ответчики, являющиеся ей сыном и супругом, соответственно, на основании договора социального найма зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. На основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Администрацией городского поселения <адрес> МО, а также Постановления Главы городского поселения <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ указанные выше жилые помещения переданы в равнодолевую собственность ФИО3 и её несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в порядке приватизации данного жилья. При этом ответчики отказались участвовать в приватизации спорных комнат, сохранив в них свою регистрацию. Тем не менее, при обращении истицы в государственный регистрационный органа, ДД.ММ.ГГГГ ей и сыну было отказано в регистрации их права на доли названных комнат, со ссылкой на то, что городское поселение <адрес> МО не вправе было передавать в собственность истцов комнату №, поскольку она не находится в казне данного муниципального образования. Полагая данный отказ необоснованным, истица просила в судебном порядке признать за ней право собственности на спорные комнаты.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении иска.

Ответчики ФИО4 и ФИО2, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, как и представители ответчиков - Администрация городского поселения <адрес> МР МО, Администрация <адрес> муниципального р-на МО, ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в МО, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд, с учётом мнения истицы, считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков - в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица – ФГБУ «ФКП Росреестра», извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, возражений на иск не представили.

Суд, заслушав участника процесса и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений истицы и материалов дела установлено:

- истица, её несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения,, а также ответчики - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и супругом ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании договора социального найма зарегистрированы и постоянно проживают в комнате № жилой площадью 18,2 м2, комнате № жилой площадью 11,3 м 2, с 11/100 долями в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 470,8 м2, общей площадью без учёта лоджий и балконов 464,9 м2, в том числе жилой площадью 267,6 м2 (л.д.5, 8, 9-12, 13-15);

- на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Администрацией городского поселения <адрес> МО, а также Постановления Главы городского поселения <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ указанные выше жилые помещения переданы в равнодолевую собственность ФИО3 и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в порядке приватизации данного жилья (л.д.6, 7);

- из заявлений ответчиков ФИО4 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на имя Главы городского поселения <адрес> МО следует, что данные лица отказались участвовать в приватизации указанны выше жилых комнат (л.д.23, 24);

- письменным сообщением от ДД.ММ.ГГГГ государственного регистратора УФСГРК и К по МО ФИО7 истцам отказано в регистрации их права собственности на спорные жилые помещения, со ссылкой на отсутствие в казне городского поселения <адрес> МО жилой комнаты № (л.д.25, 26), что также подтверждается письменным сообщением заместителя главы администрации городского поселения <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ субъектов РФ.

В силу ст.18 Закона, при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как установлено судом, истцы занимают спорные комнаты на условиях социального найма, что подтверждается соответствующим договором. При этом, доказательств того, что эти комнаты относятся к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено и судом в ходе судебного разбирательства не получено, как и доказательств того, что спорные жилые помещения не является собственностью городского поселения <адрес>, переданной из <адрес> муниципального района при разграничении полномочий между муниципальными образованиями.

В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Учитывая указанные выше обстоятельства и названные нормы права, суд полагает, что требования истцов являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199, 233-237 ГПК РФ, -

р е ш и л :

░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░1, ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 18,2 ░2, ░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 11,3 ░ 2, ░ 11/100 ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 470,8 ░2, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 464,9 ░2, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 267,6 ░2, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7-░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░