Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-882/2019 (2-9084/2018;) ~ М-7395/2018 от 13.12.2018

66RS0004-01-2018-010090-09

Дело № 2-882/2019 (8)

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2019 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 31 января 2019 г.

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.И.,

при секретаре Патрахиной М.В.

при участии в судебном заседании представителя истца ТСН «Формула Строительства» - Смоленцевой Н.А. (доверенность от <//> №),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Формула Строительства» к Рыбиной Н. А. о взыскании задолженности по внесению коммунальных платежей, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Формула Строительства» (далее – товарищество, истец) обратилось в суд с иском к Рыбиной Н.А. (далее - ответчик) о взыскании задолженности по оплате за содержание <адрес> г. Екатеринбурга за период с августа 2016 г. по ноябрь 2018 г. в размере 113562,87 руб., пени за период с августа 2016 г. по ноябрь 2018 г. в сумме 58265, 63 руб.; задолженность по оплате за содержание жилого помещения – <адрес> г. Екатеринбурга за период с августа 2016 г. по ноябрь 2018 г. в размере 122691, 52 руб. Кроме того, истец просил взыскать с ответчика судебные расходы.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик Рыбина Н.А. является собственником вышеназванных жилых помещений. Плата за указанные жилые помещения вносится ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, за спорный период образовалась задолженность, по внесению коммунальных платежей, подлежащая взысканию с ответчиков в заявленном порядке.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, явку в судебное заседание не обеспечила.

В судебное заседание ответчик не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, об отложении дела перед судом не ходатайствовал, не представил сведений об уважительности причин неявки и доказательств существования такой причины, своих письменных возражений по иску суду не представил, поэтому суд с учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает, что возможно рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из представленных документов следует, что Рыбина Н.А. является собственником квартир №, 110 в <адрес> в г. Екатеринбурге.

Данный факт также был установлен и не оспаривался сторонами в рамках рассмотрения гражданского дела по иску ТСН «Формула Строительства» к Рыбиной Н. А., Рыбину Д. С. о взыскании задолженности по внесению коммунальных платежей, пени, по которому <//> вынесено решение, исковые требования удовлетворены частично. Апелляционным определением от <//> решение суда было изменено.

Ответчиком доказательств того, что помещение изменило статус, владельца, не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

В обоснование размера взыскиваемых сумм истцом представлен расчет задолженности жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2016 г. по ноябрь 2018 г.

В соответствии с представленным расчетом, в отсутствие контррасчета, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период по <адрес> составляет 113 562 руб. 87, задолженность по пеням – 58 265руб. 63 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт с августа 2016 г. по ноябрь 2018 г. – 14781 руб. 13 коп. По <адрес> задолженность по оплате за содержание жилья, согласно расчету истца, составляет за период с августа 2016 г. по ноябрь 2018 г. 122691 руб. 52 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет за указанный период 18487 руб. 29 коп.

Представленный истцом расчет судом проверен, ответчиком не оспорен. Доказательств оплаты задолженности на дату рассмотрения дела суду ответчиком не представлено.

При рассмотрении вопроса о взыскании расходов на представителя суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к последним, в силу ст. 94 настоящего кодекса относятся расходы на оплату услуг представителя.

При решении вопроса о взыскании с ответчиков судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 14000 руб., суд учитывает фактически понесенные истцом судебные расходы, оценивает их разумные пределы. При определении разумных пределов возмещаемых товариществу расходов на оплату услуг представителя судом принимаются во внимание, в частности, объем совершенных представителем процессуальных действий, в том числе по отстаиванию правовой позиции истца, их сложность и юридическое качество, а также объем настоящего гражданского дела и период его нахождения в производстве суда.

Учитывая приведенные нормы права и обстоятельства, свидетельствующие о том, что доказательства понесенных расходов представлены в материалы дела, суд, полагает, что предъявленный к взысканию размер расходов на оплату услуг представителя является разумным, в связи с чем, взысканию с ответчика подлежат расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в сумме 6 477 руб. 88 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Формула Строительства» к Рыбиной Н. А. о взыскании задолженности по внесению коммунальных платежей, пени удовлетворить.

Взыскать с Рыбиной Н. А. в пользу ТСН «Формула Строительства» задолженность по оплате за содержание жилого помещения – <адрес> г. Екатеринбурга и коммунальных услуг за период с августа 2016 г. по ноябрь 2018 г. в размере 113562 (сто тринадцать тысяч пятьсот шестьдесят два) руб. 87 коп., пени в сумме 58265 (пятьдесят восемь тысяч двести шестьдесят пять) руб. 63 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с августа 2016 г. по ноябрь 2018 г. в размере 14781 (четырнадцать тысяч семьсот восемьдесят один) руб. 13 коп.; задолженность по оплате за содержание жилого помещения – <адрес> г. Екатеринбурга и коммунальных услуг за период с августа 2016 г. по ноябрь 2018 г. в размере 122691 (сто двадцать две тысячи шестьсот девяносто один) руб. 52 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт по <адрес> г. Екатеринбурга за период с августа 2016 г. по ноябрь 2018 г. – 18487 (восемнадцать тысяч четыреста восемьдесят семь) руб. 29 коп.; расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 (восемь тысяч) руб. 00 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 477 руб. 88 коп.

Ответчик, не явившийся в процесс, вправе в течение 07 дней со дня вручения (с даты получения) ему копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга с заявлением о его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья: подпись

Копия верна: судья О.И. Смышляева

Секретарь