Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-753/2016 ~ М-699/2016 от 08.07.2016

Дело №2-753/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2016 года                  г. Колпашево Томской области

    Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ольховской Е.В.,

при секретаре Петроченко Ю.А.,

с участием помощника Колпашевского городского прокурора Рыбаловой Е.А.,

с участием представителя истца Самохваловой М.С. – адвоката Форак Е.С., действующей на основании ордера,

представителя ответчика Чаадаева М.Ю.- адвоката Громенко П.А., действующей на основании ордера,

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самохваловой М.С. к Чаадаеву М.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Самохвалова М.С. обратилась в Колпашевский городской суд с иском к Чаадаеву М.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований в указано, что истец является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения (квартиры), расположенной по вышеуказанному адресу, и <данные изъяты> доли данного жилого помещения принадлежит её <данные изъяты> ответчик не является членом семьи истца и никакого отношения к вышеуказанной квартире не имеет. Никогда не проживал в квартире и не проживает в настоящее время. С согласия истца Чаадаев М.Ю. был зарегистрирован по месту жительства истца в связи с тем, что ему необходимо было устроиться на работу, а без регистрации ему отказывали в приеме. После регистрации ответчик уехал, возможно устроился на работу, возможно нет, на телефонные звонки отвечает, согласен выписаться, но не делает этого более двух лет. Регистрация ответчика по месту жительства истца препятствует ей распорядиться своим правом собственника.

В судебное заседание истец Самохвалова М.С., надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, не представила сведения об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившегося истца.

В судебном заседании представитель истца Самохваловой М.С. – адвокат Форак Е.С., действующая на основании ордера, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцу и <данные изъяты> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан с Д.М.Г.. По просьбе ответчика истец прописала Чаадаева М.Ю. в жилом помещении, так как ему была необходима регистрация, чтобы трудоустроиться. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделал. Никаких личных вещей ответчика в доме нет, членом ее семьи он не является. Совместно с истцом он не проживал, совместного хозяйства не вел, каких-либо требований по поводу владения и пользования квартирой, где зарегистрирован ответчик не предъявлял, соглашения по поводу пользования жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация ответчика в квартире является препятствием для осуществления законных прав собственника.

    Ответчик Чаадаев М.Ю. в судебное заседание не явился. Судебные извещения о явке в судебное заседание, направленные по адресу, указанному в исковом заявлении (по месту регистрации ответчика), возвращены в суд с отметкой отделения связи об истечении срока их хранения. Иное место жительства ответчика суду не известно.

     В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. На основании ст. 50 ГПК РФ определением Колпашевского городского суда ответчику был назначен представитель - адвокат из числа коллегии адвокатов Томской области.

Представитель ответчика – адвокат Громенко П.А. в судебном заседании возражала против признания Чаадаева М.Ю., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, при этом доказательств в обоснование своих возражений не представила.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, заслушав мнение помощника Колпашевского городского прокурора Рыбаловой Е.А., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.

    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением (ст.304 ГК РФ).    Статья 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).     Как установлено в судебном заседании, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от Д.М.Г. №, Самохвалова М.С., а также <данные изъяты> приобрели в общую долевую собственность, по <данные изъяты> доли в праве, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Д.М.Г. (л.д.№).     По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы территориального отделения УФМС России по Томской области, Чаадаев М.Ю., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с Д.М.Г. по настоящее время. Указанные сведения также подтверждаются данными содержащимися в домовой книге (л.д.№).     Допрошенные в судебном заседании свидетели М.Г., М.И., показали, что им достоверно известно, что ответчик никогда в квартире по адресу: <адрес> не проживал, вселится в квартиру не пытался, членом семьи истца не являлся. Истец зарегистрировала Чаадаева М.Ю., по его просьбе в связи с необходимостью трудоустройства. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>, истец неоднократно просила его сняться с регистрационного учета, он обещал, но до настоящего времени так и не сделал этого.     В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в квартире истца не является безусловным основанием сохранения за ним права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в доме не проживает). С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, был зарегистрирован собственником данного имущества, регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении носила формальный характер. Чаадаев М.Ю. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, при этом соглашений между ответчиком и истцом по поводу пользования жилым помещением не заключалось, о своих правах на это жилое помещение он не заявлял и, не смотря на его регистрацию по месту жительства в жилом помещении, право пользования этим жилым помещением он не приобрел. Согласно п.4,16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п. 31 указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:     ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2016 ░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░