Решение по делу № 2-4696/2018 ~ М-3432/2018 от 08.06.2018

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Кап Строй» о защите прав потребителя, взыскании суммы авансового платежа по договору бытового подряда, взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Кап Строй» о защите прав потребителя, взыскании суммы авансового платежа по договору бытового подряда, взыскании неустойки, убытков, компенсации морального вреда.

    В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ответчиком был заключен договор бытового подряда №-ЛФ на выполнение строительных работ в новой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>.

    В соответствии с п.2.1.4 договора, работы должны выполняться на условиях «под ключ», в том числе, в состав работ входит закупка материала в полном объеме, обеспечении необходимыми материалами для выполнения работ.

    По условиям договора, весь комплекс работ должен был быть выполнен в течение 50 дней с момента подписания акта приема-передачи квартиры. При этом, подрядчик обязался приступить к выполнению работ после внесения суммы предоплаты в размере 998 252 рублей, указанной в приложении № к договору.

     Пунктом 3.3.1. договора установлена дата начала выполнения работ – 5 календарных дней с момента оплаты заказчиком стоимости работ. Предварительная оплата за работу была внесена истицей ДД.ММ.ГГГГ.

    Сроки выполнения всех работ установлены ответчиком, а именно 50 дней с момента подписания акта приема-передачи квартиры, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Предварительная оплата была внесена истицей 15 и ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчик нарушил условия заключенного с истицей договора бытового подряда, поскольку к выполнению работ приступил лишь спустя 2 месяца от установленного срока.

    В связи с просрочкой обязательств, установленных договором, истица ДД.ММ.ГГГГ направила в адрес ответчика уведомление об отказе от исполнения договора, которое было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и оставлено последним без удовлетворения.

    Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с требованием о возврате предварительно уплаченных денежных средств, в том числе возмещения убытков, установленных заключением независимого эксперта и неустойки. Требования истицы оставлены без удовлетворения.

С учетом изложенного, истица просит признать недействительными п.п. 7.4, 7.6 договора бытового подряда №-ЛФ от ДД.ММ.ГГГГ, в части невозможности взыскания убытков и снижения размера неустойки; взыскать с ООО «Кап Строй» расходы на устранение дефектов работ в сумме 298 926 рублей 82 копеек; расходы на подготовку заключения специалиста в сумме 24 400 рублей; выплаченные по договору денежные средства в сумме 556 318 рублей 57 копеек; неустойку за нарушение сроков выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 556 318 рублей 57 копеек; неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований о возвращении денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в суме 300 513 рублей; штраф.

    Истица ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Представитель истицы ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.132), в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

    Ответчик ООО «Кап Строй», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку уполномоченного представителя в суд не обеспечил, письменной позиции по делу не представил (л.д. 145-147).

    Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании абз. 1 ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В силу ч. 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

При этом, в случае отказа от исполнения договора о выполнении работы исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы, а также платы за выполненную работу, за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу.

Судом установлено, что между истицей и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор бытового подряда №-ЛФ на выполнение строительных работ в новой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес> (л.д.10-16).

    В соответствии с п. 2.1.4 договора работы должны выполняться на условиях «под ключ», в том числе в состав работ входит закупка материала в полном объеме, обеспечении необходимыми материалами для выполнения работ.

    По условиям договора, весь комплекс работ должен был быть выполнен в течение 50 дней с момента подписания акта приема-передачи квартиры. При этом, подрядчик обязался приступить к выполнению работ после внесения суммы предоплаты в размере 998 252 рублей, указанной договором в приложении №.     Пунктом 3.3.1. договора установлена дата начала выполнения работ – 5 календарных дней с момента оплаты заказчиком стоимости работ. Предварительная оплата за работу была внесена истицей ДД.ММ.ГГГГ.

    Сроки выполнения всех работ установлены ответчиком, а именно 50 дней с момента подписания акта приема-передачи квартиры, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

    Предварительная оплата была внесена истицей 15 и ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира передана ответчику ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). Однако ответчик нарушил условия заключенного с истицей договора бытового подряда, поскольку к выполнению работ приступил лишь спустя 2 месяца от установленного срока.

    В связи с просрочкой обязательств, установленных договором, истица ДД.ММ.ГГГГ направила в адрес ответчика уведомление об отказе от исполнения договора, которое было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и оставлено последним без удовлетворения (л.д.20).

    Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с требованием о возврате предварительно уплаченных денежных средств (л.д.109-112), в том числе возмещения убытков, установленных заключением независимого эксперта (л.д.25-102) и неустойки. Требования истицы оставлены без удовлетворения.

Учитывая, что денежные средства, уплаченные в счет предварительной оплаты, ответчиком до настоящего времени истице не возвращены, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, взыскав с ответчика выплаченные по договору денежные средства в сумме 556 318 рублей 57 копеек.

Из материалов дела следует, что согласно заключению эксперта, в ходе осмотра выполненных работ со стороны ответчика выявлены некачественные работы, имеющие дефекты, стоимость устранения которых составляет 298 926 рублей 82 копейки.

Согласно п. 7.4. и 7.6. договора не допускается взыскание убытков и повышение размера неустойки более чем 01 % за каждый день просрочки (л.д.14).

В соответствии со ст. 16 закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

Поскольку условия договора противоречат требованиям, указанным в ст. 16 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 «О защите прав потребителей», суд считает необходимым признать п. 7.4. и 7.6. вышеуказанного договора недействительными, и взыскать с ответчика расходы на устранение дефектов работ в сумме 298 926 рублей 82 копеек.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из содержания п. п. 1 и 3 ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей», требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с п. 5 ст. 28 этого же Закона.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.

Истица обращалась к ответчику с претензией, однако требование оставлено без внимания.

Истицей заявлены требование о взыскании неустойки за нарушение срока выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 556 318 рублей 57 копеек, а также требование о взыскании неустойки за нарушение срока удовлетворения требований о возвращении денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 300 513 рублей. Указанные суммы подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы, так как расчет произведен верно, оснований для снижения неустойки у суда не имеется.

Как указано в ч. 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Основываясь на вышеуказанной норме закона, суд взыскивает с ответчика ООО «Кап Строй» в пользу истицы ФИО1 штраф частично, в размере 200 000 рублей.

На основании ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, подлежит удовлетворению требование истицы о взыскании с ответчика судебных расходов, связанных с оплатой услуг специалиста в размере, поскольку расходы подтверждаются соответствующим платежным поручением (л.д.120).

    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК, суд

Р Е Ш И Л:

    исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными п.п. 7.4, 7.6 договора бытового подряда №-ЛФ от ДД.ММ.ГГГГ, в части невозможности взыскания убытков и снижения размера неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кап Строй» в пользу ФИО1 расходы на устранение дефектов работ в сумме 298 926 рублей 82 копеек, расходы на подготовку заключения специалиста в сумме 24 400 рублей, выплаченные по договору денежные средства в сумме 556 318 рублей 57 копеек, неустойку за нарушение сроков выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 556 318 рублей 57 копеек, неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований о возвращении денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в суме 300 513 рублей, штраф в сумме 200 000 рублей, а всего взыскать денежные средства в сумме 1 936 476 (одного миллиона девятисот тридцати шести тысяч четырехсот семидесяти шести) рублей 96 (девяноста шести) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         подпись Васильева Ю.О.