Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2022 ~ М-17/2022 от 17.01.2022

      УИД 53RS0№-59

Дело №

Решение

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Солецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

при секретаре Баталовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Импэкслен» к администрации Солецкого муниципального округа, Егоровой Н.П., Зайцева А.И., Зайцевой В.К., Иванов А.А., Николаева Г.Н., Полякова А.И., Светова М.П., Царева В.П., Шарова Л.Н., Шарова Т.В. о признании права собственности на земельные доли каждого ответчика (10 долей с оценкой 182 баллогектара каждая доля, всего 1820 баллогектаров) находящихся в общей долевой собственности земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, Горское сельское поселение кадастровый № площадью 33489 которая соответствует 10192 баллогектарам, выделенный из земельного участка колхоза им. Энгельса кадастровый №,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Импэкслен» (далее ООО «Импекслен») обратилось в суд с иском к Гаврилову И.В., Егоровой Н.П., Елизарову Н.П., Елизаровой А.А., Елизаровой А.И., Ефремову А.М, Ефремову Н.М., Ефремовой В.Г, Ефремовой И.В., Жукову Г.А., Жукову Н.А., Жуковой А.Е., Жуковой Е.Н., Зайцева А.И., Зайцевой В.К., Захарову А.И,, Захарову В.И,, Захаровой Г.А., Захаровой И.В., Иванову А.А., Иванову А.Б., Иванову А.Н., Иванову В.Б., Ивановой Е.М., Ивановой Е.Ю., Ивановой Н.И., Ивановой Н.К., Ивановой Т.И., Кирилловой С.П., Николаева Г.Н., Николаевой Л.А., Николаевой Т.П., Полякова А.И., Павловой М.Н., Петрову В.Н., Петровой А.В., Петровой Г.Н., Петровой З.И., Петухову Г.Н., Поляковой А.И., Светова М.П., Семенову Н.И., Семеновой А.И., Сергееву А.М., Сергееву Ю.А., Сергеевой А.П., Сергеевой Н.А., Сергеевой А.М., Цареву Е.П., Царева В.П., Шарова Л.Н., Шарова Т.В., Ивановой Т.А., Ерохиной Л.П. о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал, ответчики, а так же Тихановой Л.М. и Федотовой Н.В. (всего 56 человек) произвели выдел в счет принадлежащих им долей земельного участка с кадастровым номером № площадью 33489 которая соответствует 10192 баллогектарам (56 долей с оценкой 182балогектара каждая доля) из земельного участка колхоза им. Энгельса кадастровый №. Истец у каждого указанного ответчика, а так же у Тихановой Л.М. и Федотовой Н.В. приобрел принадлежащие им земельные доли, о чем между сторонами были заключены письменные договора купли-продажи. Истец в свою очередь согласно заключенным договорами уплатил оговоренную договором цену каждому и начал пользоваться земельным участком кадастровый №. В свою очередь ответчики получив денежные средства уклоняются от явки на регистрацию перехода права собственности, на претензии не отвечают, а потому истец вынужден обратиться в суд.

Определением Солецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечены Тихановой Л.М. и Федотовой Н.В..

В последующем истец изменил исковые требования, кроме того из гражданского дела были выделены в отдельное производство исковые требования к утратившим на момент подачи иска правоспособность ответчикам. Исковые требования по данному делу истцом предъявлены к Егоровой Н.П., Зайцева А.И., Зайцевой В.К., Иванов А.А., Николаева Г.Н., Полякова А.И., Светова М.П., Царева В.П., Шарова Л.Н., Шарова Т.В. о признании права собственности на земельную долю каждого ответчика (10 долей с оценкой 182 баллогектара каждая доля, всего 1820 баллогектаров) находящихся в общей долевой собственности земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, Горское сельское поселение кадастровый № площадью 3348649кв.м., которая соответствует 10192 баллогектарам, выделенный из земельного участка колхоза им. Энгельса кадастровый №.

Определением Солецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по делу привлечена администрация Солецкого муниципального округа <адрес>,

В судебное представитель истца Соколов Н.Ю. не явился представил ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Егоровой Н.П., Зайцевой А.И., Зайцевой В.К., Гаврилову И.В. А.А., Николаева Г.Н., Полякова А.И., Светова М.П., Царева В.П., Шарова Л.Н., Шарова Т.В. в суд не вызывались по причине смерти.

Представитель ответчика администрации Солецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без своего участия.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему:

Статья 223 ГК РФ предусматривает, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.ст.209,218,219 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом Право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка (т.1 л.д. 35-36) из земельного участка 53:16:0000000:17 произведен выдел земельного участка кадастровый № площадью 3348649 кв.м. которая соответствует 10192 баллогектарам (56 долей каждая с оценкой 182балогектара). При этом в паспорте указаны номера свидетельств на основании которыхпроизведен выдел вновь образуемого земельного участка.

Земельные доли принадлежали ответчикам: Егоровой Н.П. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № (т.1 л.д. 71-72), Зайцева А.И. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, (т.1 л.д. 73-75), Зайцевой В.К. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-II НОО-238 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, (т.1 л.д. 76-78), Иванов А.А. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, (т.1 л.д. 79-80), Николаева Г.Н. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, (т.1 л.д. 81-84), Полякова А.И. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х НОО-238 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, (т.1 л.д. 85-86), Светова М.П. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, (т.1 л.д. 87-88), Царева В.П. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, (т.1 л.д. 89-90), Шарова Л.Н. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, (т.1 л.д. 91-92), Шарова Т.В. на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-Х № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, (т.1 л.д. 93-94),

Как следует из письменных договоров купли-продажи (т.1 л.д. 61-104) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел, а каждый из ответчиков продал принадлежащую ему на праве общей долевой собственности земельную долю с оценкой 182 баллогектара, колхоза имени Энгельса.

Факт заключения договора купли-продажи так же подтверждается документами о получении оговоренной договором продавцами денежной суммы (т.1 л.д. 95-104).

Номера свидетельств указанных в кадастровом паспорте соответствуют номерам свидетельств указанных в заключенных между истцом и ответчиками договорах купли-продажи земельных долей.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> (т.1 л.д.105), Егоровой Н.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Петровой О.И. (т.1 л.д.107) наследственное дело к имуществу умершей Егоровой Н.П. не заводилось.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> (т.1 л.д.108, 109), Зайцевой А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Петровой О.И. (т.1 л.д.112) наследственное дело к имуществу умершей Зайцевой А.И. не заводилось.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> (т.1 л.д.113), Зайцевой В.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Петровой О.И. (т.1 л.д.115) наследственное дело к имуществу умершей Зайцевой В.К. не заводилось.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> (т.1 л.д.116), Иванов А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Петровой О.И. (т.1 л.д.118) наследственное дело к имуществу умершего Иванов А.А. не заводилось.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> (т.1 л.д.119), Николаева Г.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Петровой О.И. (т.1 л.д.121) наследственное дело к имуществу умершей Николаева Г.Н. не заводилось.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> (т.1 л.д.122), Полякова А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Петровой О.И. (т.1 л.д.124) наследственное дело к имуществу умершей Полякова А.И. не заводилось.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> (т.1 л.д.125), Светова М.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Петровой О.И. (т.1 л.д.127) наследственное дело к имуществу умершей Светова М.П. не заводилось.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> (т.1 л.д.128), Царева В.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Петровой О.И. (т.1 л.д.130) наследственное дело к имуществу умершей Царева В.П. не заводилось.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> (т.1 л.д.131), Шарова Л.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Петровой О.И. (т.1 л.д.133) наследственное дело к имуществу умершей Шарова Л.Н. не заводилось.

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> (т.1 л.д.134), Шарова Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Петровой О.И. (т.1 л.д.136) наследственное дело к имуществу умершей Шарова Т.В. не заводилось.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ в случае смерти собственника доли право собственности на нее переходит к наследникам, принявшим наследство, независимо от того, включена данная доля в свидетельство о праве на наследство или нет.

Таким образом, установлено, что Егоровой Н.П., Зайцевой А.И., Зайцевой В.К., Гаврилову И.В. А.А., Николаева Г.Н., Полякова А.И., Светова М.П., Царева В.П., Шарова Л.Н., Шарова Т.В. при жизни продали ООО «Импэкслен», а последний купил у Егоровой Н.П., Зайцевой А.И., Зайцевой В.К., Иванов А.А., Николаева Г.Н., Полякова А.И., Светова М.П., Царева В.П., Шарова Л.Н., Шарова Т.В. земельные доли (каждая с оценкой 182 баллогектара, всего 10 долей которые соответствуют 1820 баллогектарам) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 53:16:0080301:15 площадью 3348649 кв.м., (соответствует 10192 баллогектарам) расположенный в границах Горского сельского поселения <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза имени Энгельса.

На основании изложенного, а также, учитывая, что ООО «Импэкслен» до настоящего времени по отношению к указанным земельным долям осуществляет все правомочия собственника: владеет, пользуется (обрабатывает), несет бремя содержания, принимая во внимание, что его отношение к указанному земельному участку как к собственности никем не оспаривается, суд полагает возможным признать право собственности за истцом на указанные земельные доли находящиеся в общей долевой собственности.

Вместе с тем, суд полагает, что в иске к Егоровой Н.П., Зайцевой А.И., Зайцевой В.К., Иванов А.А., Николаева Г.Н., Полякова А.И., Светова М.П., Царева В.П., Шарова Л.Н., Шарова Т.В. следует отказать в силу ч.2 ст.17 ГК РФ в связи с утратой правоспособности по причине смерти, так как Егоровой Н.П., Зайцевой А.И., Зайцевой В.К., Гаврилову И.В. А.А., Николаева Г.Н., Полякова А.И., Светова М.П., Царева В.П., Шарова Л.Н., Шарова Т.В. не могут являться субъектами прав и обязанностей.

Руководствуясь ст.ст. 11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Импэкслен» к администрации Солецкого муниципального округа о признании права собственности на земельные доли Егоровой Н.П., Зайцева А.И., Зайцевой В.К., Иванов А.А., Николаева Г.Н., Полякова А.И., Светова М.П., Царева В.П., Шарова Л.Н., Шарова Т.В. удовлетворить.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Импэкслен» на земельные доли Егоровой Н.П., Зайцева А.И., Зайцевой В.К., Иванов А.А., Николаева Г.Н., Полякова А.И., Светова М.П., Царева В.П., Шарова Л.Н., Шарова Т.В. (всего 10 долей) с оценкой каждой доли 182 баллогектаров, (всего 1820 баллогектаров), находящейся в общей долевой собственности в земельном участке площадью 3348649 кв.м. (10192 баллогектарам), из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в Горском сельском поселении <адрес> на землях бывшего колхоза им. Энгельса с кадастровым номером 53:16:0080301:15, что соответствует 10/56 долям указанного земельного участка.

В иске к Егоровой Н.П., Зайцева А.И., Зайцевой В.К., Иванов А.А., Николаева Г.Н., Полякова А.И., Светова М.П., Царева В.П., Шарова Л.Н., Шарова Т.В. отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности правообладателя на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий      Д.А. Киселёв